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Ville Des Portes

Rua Professor Hilário Veiga de Carvalho, 100 · Vila Suzana, São Paulo · construído em 2002 · vendas até setembro de 2026

R$ 4.982/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
10
Venda ÷ pedido
—
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Vila Suzana

Preço de venda × pedido em São Paulo

Resumo

No Ville Des Portes, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.982. Os apartamentos têm de 154 a 203 m², e o mais vendido, de 154 a 162 m², sai por cerca de R$ 740 mil.

m² vendido, último ano

R$ 4.982

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

Venda ÷ pedido

Sem número

poucas vendas ou anúncios · Vila Suzana 81% · São Paulo 84%

Vendas por ano

2

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.

Ville Des PortesNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Porte de Toulouse… e Edifício Porte de Lyon · CEP 05641-070

Vendas ao redor

A até 300 m do Ville Des Portes, 46 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 465 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Ville Des Portes (R$ 4.933) fica 5% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.828 a 4.101
  • R$ 4.110 a 4.750
  • R$ 4.762 a 5.508
  • R$ 5.595 a 6.609
  • R$ 6.899 a 10.222
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

46

a até 300 m · 465 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.212

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-5%

R$ 4.933 o m² do Ville Des Portes

Mais negociado

65 vendas

Edifício Rg Domingos · a 164 m

Prédios com venda registrada perto do Ville Des Portes
Ville Des PortesEste prédio · Rua Professor Hilário Veiga de Carvalho, 100—10jun/2026referência R$ 4.933
Edifício BiarritzRua Professor Hilário Veiga de Carvalho, 64 · a 12 m12 m2nov/2024+2% R$ 5.046
Edifício Domus BellaRua Dankmar Adler, 40 · a 50 m50 m15fev/2025+13% R$ 5.595
Edifício Virgilio Alves de Carvalho PintoRua Domingos Lopes da Silva, 274 · a 54 m54 m4jul/2026-15% R$ 4.205
Edifício Stay-inRua Professor Hilário Veiga de Carvalho, 141 · a 72 m72 m4fev/2026-16% R$ 4.123
Edifício Selective MorumbiRua Domingos Lopes da Silva, 560 · a 83 m83 m15fev/2026+78% R$ 8.762
Edifício Praca DankmarRua Dankmar Adler, 177 · a 84 m84 m20mai/2026+103% R$ 10.031
Residencial Chateau BelmontRua Dankmar Adler, 100 · a 95 m95 m9nov/2025+8% R$ 5.331
Edifício Porte RoyaleRua Domingos Lopes da Silva, 575 · a 101 m101 m10mai/2026-3% R$ 4.762
Quintas de SintraRua Professor Hilário Veiga de Carvalho, 111 · a 105 m105 m10jul/2026-6% R$ 4.620
Edifício DiamondRua Dankmar Adler, 270 · a 121 m121 m10jul/2026+58% R$ 7.776

Mostrando 10 de 46 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

4 mil4,5 mil5 mil5,5 mil6 mil6,5 mil202220232024202520264,5 mil4,9 mil4,9 mil5,3 mil5,0 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Ville Des Portes
jun/2026154 m²R$ 765.000R$ 4.982

1 venda

Venda e pedido

Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 4 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:

Vila Suzana44 prédios

81%

São Paulo5.006 prédios

84%

Anúncios no prédio

Os 4 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no Ville Des Portes
177 m²4R$ 1.550.000R$ 8.757VivaReal e ZAP
176 m²3R$ 1.150.000R$ 6.534VivaReal
140 m²4R$ 890.000R$ 6.357VivaReal e ZAP
140 m²4R$ 850.000R$ 6.071VivaReal e ZAP

4 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Professor Hilário Veiga de Carvalho com venda no último ano.

Prédios da Rua Professor Hilário Veiga de Carvalho
111, Condomínio Quintas de Sintra86%45
85, Jardins do Portalsem número14
141, Condomínio Edifício Stay-insem número10

3 prédios

Quanto vale o seu apartamento no Ville Des Portes?

A avaliação parte das 10 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,61 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
  • Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.

Fontes

  • Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.