Resumo
Neste prédio, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 05640-020
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 26 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 203 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.192) fica 19% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.511 a 4.101
- R$ 4.123 a 4.933
- R$ 4.951 a 5.571
- R$ 5.761 a 6.609
- R$ 6.933 a 8.924
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
26
a até 300 m · 203 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.199
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-19%
R$ 4.192 o m² deste prédio
Mais negociado
29 vendas
Maxhaus Mobi · a 228 m
| Rua Doutor Amando Franco Soares Caiuby, 500Este prédio | — | 2 | mar/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício CasablancaRua Elizabeth Barbegian Baldinato, 231 · a 46 m | 46 m | 1 | mai/2022 | |
| Edifício Crystal PortRua Elizabeth Barbegian Baldinato, 238 · a 64 m | 64 m | 1 | set/2024 | |
| Edifício Villa BorgheseRua Elizabeth Barbegian Baldinato, 279 · a 67 m | 67 m | 8 | mai/2026 | |
| Terraco MorumbiRua Elizabeth Barbegian Baldinato, 221 · a 79 m | 79 m | 14 | abr/2026 | |
| Harmonia MorumbiRua Elizabeth Barbegian Baldinato, 150 · a 99 m | 99 m | 11 | mar/2026 | |
| Edifício MonticelliRua Liberato Carvalho Leite, 33 · a 104 m | 104 m | 5 | jan/2025 | |
| Palazzo RomanoRua Liberato Carvalho Leite, 73 · a 128 m | 128 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício Morumbi PlusRua Elizabeth Barbegian Baldinato, 130 · a 137 m | 137 m | 6 | mar/2026 | |
| Edifício Palazzo D'arcoRua Elizabeth Barbegian Baldinato, 31 · a 176 m | 176 m | 8 | mar/2026 | |
| Edifício Mirante do D'ouroRua Professor José Horácio Meirelles Teixeira, 1045 · a 182 m | 182 m | 1 | abr/2026 | |
| Griffes Residencial ServiceRua Professor José Horácio Meirelles Teixeira, 896 · a 220 m | 220 m | 17 | ago/2026 | |
| Edficio Village SuzannaRua Professor José Horácio Meirelles Teixeira, 876 · a 221 m | 221 m | 1 | jan/2022 | |
| Maxhaus MobiRua João Baldinato, 109 · a 228 m | 228 m | 29 | jun/2026 | |
| Villa EscociaRua Doutor Amando Franco Soares Caiuby, 250 · a 232 m | 232 m | 7 | mai/2025 | |
| Edifício HeloisaRua Professor José Horácio Meirelles Teixeira, 976 · a 235 m | 235 m | 4 | dez/2023 | |
| Edifício JasmimRua Professor José Horácio Meirelles Teixeira, 850 · a 239 m | 239 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício Piazza RotondaRua Professor José Horácio Meirelles Teixeira, 875 · a 240 m | 240 m | 2 | jul/2026 | |
| do BosqueRua Doutor Amando Franco Soares Caiuby, 230 · a 245 m | 245 m | 13 | jun/2026 | |
| Edifício Coral Gables Home PlaceRua Júlio Garita, 51 · a 246 m | 246 m | 8 | ago/2026 | |
| Lago di GardaRua Edward Joseph, 97 · a 262 m | 262 m | 19 | mai/2026 | |
| Edifício NebraskaRua Anatole de Baudot, 210 · a 277 m | 277 m | 9 | ago/2025 | |
| Rua Professor José Horácio Meirelles Teixeira, 836a 278 m | 278 m | 4 | mai/2023 | |
| Edifício Aspen ClubRua Professor José Horácio Meirelles Teixeira, 806 · a 285 m | 285 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício Varandas do PortalRua Desembargador Dalmo do Valle Nogueira, 200 · a 288 m | 288 m | 9 | abr/2025 | |
| Edifício Villa DoriaRua Professor José Horácio Meirelles Teixeira, 740 · a 293 m | 293 m | 3 | jun/2026 | |
| Jardins do PortalRua Professor Hilário Veiga de Carvalho, 85 · a 295 m | 295 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício Piazza di MilanoRua Professor José Horácio Meirelles Teixeira, 737 · a 314 m | 314 m | 3 | jun/2024 | |
| Edifício Ilha de QuiosRua Doutor José de Andrade Figueira, 381 · a 320 m | 320 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício AllureRua Doutor José de Andrade Figueira, 121 · a 324 m | 324 m | 16 | abr/2026 | |
| Villa San MarinoRua Doutor Amando Franco Soares Caiuby, 180 · a 335 m | 335 m | 5 | mai/2026 | |
| do Edifício Saint GermainRua Doutor José de Andrade Figueira, 385 · a 337 m | 337 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício LondonRua Francisco Marcondes Vieira, 435 · a 350 m | 350 m | 2 | dez/2022 | |
| Edifício Le CorbusierRua Domingos Lopes da Silva, 461 · a 355 m | 355 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício Piazza BellaRua Domingos Lopes da Silva, 650 · a 361 m | 361 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício Solar do PortalRua Desembargador Dalmo do Valle Nogueira, 274 · a 369 m | 369 m | 8 | fev/2026 | |
| Quintas de SintraRua Professor Hilário Veiga de Carvalho, 111 · a 382 m | 382 m | 10 | jul/2026 | |
| do Edifício Forest HillsRua Doutor José de Andrade Figueira, 374 · a 390 m | 390 m | 10 | abr/2026 | |
| Edifício Villa RealeRua Professor José Horácio Meirelles Teixeira, 680 · a 391 m | 391 m | 1 | nov/2025 | |
| Praca VillaresAvenida Doutor Guilherme Dumont Vilares, 1741 · a 400 m | 400 m | 6 | jan/2025 | |
| Edifício Porte RoyaleRua Domingos Lopes da Silva, 575 · a 400 m | 400 m | 10 | mai/2026 | |
| Edifício Morumbi TrendRua Heitor de Souza Pinheiro, 215 · a 401 m | 401 m | 38 | ago/2026 | |
| Edifício Boulevard MondrianRua Custódio de Oliveira, 400 · a 406 m | 406 m | 9 | mai/2026 | |
| Edifício Sun Place HillsRua Doutor José de Andrade Figueira, 451 · a 409 m | 409 m | 4 | jan/2025 | |
| Edifício Summer HillRua Doutor José de Andrade Figueira, 500 · a 410 m | 410 m | 2 | set/2023 | |
| Edifício Fontana di TreviRua Custódio de Oliveira, 280 · a 414 m | 414 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício Stay-inRua Professor Hilário Veiga de Carvalho, 141 · a 414 m | 414 m | 4 | fev/2026 | |
| Edifício Villa Ca D'oroRua Professor José Horácio Meirelles Teixeira, 640 · a 414 m | 414 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício Vila BorgheseRua Professor José Horácio Meirelles Teixeira, 599 · a 415 m | 415 m | 1 | out/2024 | |
| Residencial Fatto Exclusive MorumbiRua Francisco Marcondes Vieira, 183 · a 417 m | 417 m | 24 | ago/2026 | |
| Edifício Parco ImperialeRua Professor José Horácio Meirelles Teixeira, 610 · a 422 m | 422 m | 1 | jul/2022 | |
| Edifício Selective MorumbiRua Domingos Lopes da Silva, 560 · a 423 m | 423 m | 15 | fev/2026 | |
| Edifício PlatinumRua Domingos Lopes da Silva, 500 · a 430 m | 430 m | 9 | ago/2026 | |
| Avant-garde - Bloco 1 Edifício Mondrian e Bloco 2 Edifício KandinskyRua Domingos Lopes da Silva, 700 · a 431 m | 431 m | 20 | set/2026 | |
| Edifício Virgilio Alves de Carvalho PintoRua Domingos Lopes da Silva, 274 · a 433 m | 433 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício Arace MorumbiRua Doutor José de Andrade Figueira, 281 · a 434 m | 434 m | 19 | mar/2026 | |
| Edifício AporaRua Francisco Marcondes Vieira, 410 · a 442 m | 442 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício Beverly HillsRua Doutor José de Andrade Figueira, 200 · a 452 m | 452 m | 8 | jun/2026 | |
| Atlanta GardensRua Heitor de Souza Pinheiro, 257 · a 452 m | 452 m | 21 | jul/2026 | |
| Edifício Sunset HillRua Doutor José de Andrade Figueira, 220 · a 464 m | 464 m | 1 | fev/2022 | |
| Edifício Morumbi ParkRua Doutor Luiz Migliano, 871 · a 466 m | 466 m | 30 | ago/2026 | |
| Edifício Eleganz PlatzRua Domingos Lopes da Silva, 800 · a 483 m | 483 m | 6 | dez/2025 | |
| Ville Des PortesRua Professor Hilário Veiga de Carvalho, 100 · a 486 m | 486 m | 10 | jun/2026 | |
| Edifício BiarritzRua Professor Hilário Veiga de Carvalho, 64 · a 489 m | 489 m | 2 | nov/2024 | |
| Residencial Riviera ItalianaRua Doutor Luiz Migliano, 761 · a 495 m | 495 m | 38 | jun/2026 | |
| Ile Eco LifeRua Francisco Marcondes Vieira, 3 · a 495 m | 495 m | 98 | ago/2026 | |
| Portal do MorumbiRua Marechal Hastimphilo de Moura, 338 · a 495 m | 495 m | 162 | ago/2026 | |
| Edifício Maison Du SoleilRua Custódio de Oliveira, 258 · a 497 m | 497 m | 13 | mar/2026 | |
| Edifício Villa BellaRua Domingos Lopes da Silva, 261 · a 498 m | 498 m | 15 | ago/2026 |
Mostrando 10 de 26 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mar/2024 | 202 m² | R$ 1.009.177 | |
| set/2022 | 339 m² | R$ 1.150.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 6 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 7 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026.
| 163 m² | 4 | R$ 1.261.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 327 m² | 3 | R$ 2.390.000 | VivaReal e ZAP | |
| 170 m² | 2 | R$ 850.000 | VivaReal | |
| 200 m² | 4 | R$ 980.000 | VivaReal e ZAP | |
| 178 m² | 4 | R$ 820.000 | VivaReal e ZAP | |
| 350 m² | 4 | R$ 980.000 | VivaReal e ZAP | |
| 350 m² | 4 | R$ 890.000 | VivaReal e ZAP |
7 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Doutor Amando Franco Soares Caiuby com venda no último ano.
| 230, Condomínio do Bosque | 81% | 2 | 6 |
|---|---|---|---|
| 180, Villa San Marino | sem número | 1 | 1 |
| 250, Condomínio Villa Escocia | sem número | 1 | 16 |
| 570, Edifício Colina do Morumbi… | sem número | 1 | 3 |
4 prédios
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A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,94 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.