Resumo
Neste prédio, foram registradas 4 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 210 m² e saem por cerca de R$ 940 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Vila Suzana 81% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 05630-130
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 33 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 473 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.478) fica 10% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.511 a 3.878
- R$ 3.894 a 4.847
- R$ 4.875 a 5.386
- R$ 5.568 a 6.450
- R$ 6.552 a 8.340
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
33
a até 300 m · 473 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.951
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-10%
R$ 4.478 o m² deste prédio
Mais negociado
162 vendas
Portal do Morumbi · a 292 m
| Rua Professor José Horácio Meirelles Teixeira, 836Este prédio | — | 4 | mai/2023 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Villa DoriaRua Professor José Horácio Meirelles Teixeira, 740 · a 16 m | 16 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício Aspen ClubRua Professor José Horácio Meirelles Teixeira, 806 · a 29 m | 29 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício Piazza di MilanoRua Professor José Horácio Meirelles Teixeira, 737 · a 39 m | 39 m | 3 | jun/2024 | |
| Maxhaus MobiRua João Baldinato, 109 · a 54 m | 54 m | 29 | jun/2026 | |
| Edifício Piazza RotondaRua Professor José Horácio Meirelles Teixeira, 875 · a 55 m | 55 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício JasmimRua Professor José Horácio Meirelles Teixeira, 850 · a 89 m | 89 m | 4 | jul/2026 | |
| do BosqueRua Doutor Amando Franco Soares Caiuby, 230 · a 108 m | 108 m | 13 | jun/2026 | |
| Villa EscociaRua Doutor Amando Franco Soares Caiuby, 250 · a 110 m | 110 m | 7 | mai/2025 | |
| Griffes Residencial ServiceRua Professor José Horácio Meirelles Teixeira, 896 · a 113 m | 113 m | 17 | ago/2026 | |
| Villa San MarinoRua Doutor Amando Franco Soares Caiuby, 180 · a 120 m | 120 m | 5 | mai/2026 | |
| Edficio Village SuzannaRua Professor José Horácio Meirelles Teixeira, 876 · a 122 m | 122 m | 1 | jan/2022 | |
| Edifício Villa RealeRua Professor José Horácio Meirelles Teixeira, 680 · a 125 m | 125 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício Boulevard MondrianRua Custódio de Oliveira, 400 · a 128 m | 128 m | 9 | mai/2026 | |
| Edifício Fontana di TreviRua Custódio de Oliveira, 280 · a 144 m | 144 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício Villa Ca D'oroRua Professor José Horácio Meirelles Teixeira, 640 · a 148 m | 148 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício Vila BorgheseRua Professor José Horácio Meirelles Teixeira, 599 · a 150 m | 150 m | 1 | out/2024 | |
| Palazzo RomanoRua Liberato Carvalho Leite, 73 · a 157 m | 157 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício Parco ImperialeRua Professor José Horácio Meirelles Teixeira, 610 · a 163 m | 163 m | 1 | jul/2022 | |
| Edifício HeloisaRua Professor José Horácio Meirelles Teixeira, 976 · a 180 m | 180 m | 4 | dez/2023 | |
| Edifício Palazzo D'arcoRua Elizabeth Barbegian Baldinato, 31 · a 186 m | 186 m | 8 | mar/2026 | |
| Edifício MonticelliRua Liberato Carvalho Leite, 33 · a 199 m | 199 m | 5 | jan/2025 | |
| Residencial Fatto Exclusive MorumbiRua Francisco Marcondes Vieira, 183 · a 205 m | 205 m | 24 | ago/2026 | |
| Edifício Morumbi PlusRua Elizabeth Barbegian Baldinato, 130 · a 216 m | 216 m | 6 | mar/2026 | |
| Edifício Villa BorgheseRua Elizabeth Barbegian Baldinato, 279 · a 220 m | 220 m | 8 | mai/2026 | |
| Edifício Maison Du SoleilRua Custódio de Oliveira, 258 · a 224 m | 224 m | 13 | mar/2026 | |
| Harmonia MorumbiRua Elizabeth Barbegian Baldinato, 150 · a 248 m | 248 m | 11 | mar/2026 | |
| Edifício Mirante do D'ouroRua Professor José Horácio Meirelles Teixeira, 1045 · a 251 m | 251 m | 1 | abr/2026 | |
| Ile Eco LifeRua Francisco Marcondes Vieira, 3 · a 255 m | 255 m | 98 | ago/2026 | |
| Edifício CasablancaRua Elizabeth Barbegian Baldinato, 231 · a 256 m | 256 m | 1 | mai/2022 | |
| Edifício Crystal PortRua Elizabeth Barbegian Baldinato, 238 · a 257 m | 257 m | 1 | set/2024 | |
| Terraco MorumbiRua Elizabeth Barbegian Baldinato, 221 · a 262 m | 262 m | 14 | abr/2026 | |
| Rua Doutor Amando Franco Soares Caiuby, 500a 278 m | 278 m | 2 | mar/2024 | |
| Portal do MorumbiRua Marechal Hastimphilo de Moura, 338 · a 292 m | 292 m | 162 | ago/2026 | |
| Edifício LondonRua Francisco Marcondes Vieira, 435 · a 303 m | 303 m | 2 | dez/2022 | |
| Residencial Jardins do MorumbiRua Doutor Martins de Oliveira, 529 · a 327 m | 327 m | 26 | ago/2026 | |
| Edifício AporaRua Francisco Marcondes Vieira, 410 · a 373 m | 373 m | 8 | jul/2026 | |
| Sky LineRua Doutor Martins de Oliveira, 280 · a 389 m | 389 m | 46 | ago/2026 | |
| Costa AzulRua José de Jesus, 66 · a 389 m | 389 m | 25 | ago/2026 | |
| Edifício CampidoglioRua Correggio, 25 · a 421 m | 421 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício Jardim São PauloRua Doutor Martins de Oliveira, 312 · a 480 m | 480 m | 12 | abr/2025 | |
| Edifício HighlanderRua Professor José Horácio Meirelles Teixeira, 290 · a 481 m | 481 m | 5 | jan/2026 | |
| Torres do MorumbiRua David Ben Gurion, 1077 · a 482 m | 482 m | 7 | abr/2026 | |
| Lago di GardaRua Edward Joseph, 97 · a 493 m | 493 m | 19 | mai/2026 |
Mostrando 10 de 33 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mai/2023 | 210 m² | R$ 550.000 | |
| nov/2022 | 210 m² | R$ 940.000 | |
| jul/2022 | 210 m² | R$ 1.021.000 | |
| jun/2022 | 210 m² | R$ 940.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 6 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Suzana44 prédios
81%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 6 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026.
| 163 m² | 3 | R$ 1.000.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 169 m² | 4 | R$ 755.000 | VivaReal e ZAP | |
| 160 m² | 3 | R$ 699.900 | ZAP e VivaReal | |
| 163 m² | 3 | R$ 709.070 | VivaReal e ZAP | |
| 168 m² | 3 | R$ 680.000 | VivaReal e ZAP | |
| 163 m² | 3 | R$ 588.000 | VivaReal e ZAP |
6 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Professor José Horácio Meirelles Teixeira com venda no último ano.
| 538, Condomínio Edifício Alto do Morumbi | sem número | 7 | 12 |
|---|---|---|---|
| 806, Condomínio Edifício Aspen Club | 73% | 3 | 6 |
| 896, Griffes Residencial Service | sem número | 3 | 12 |
| 640, Condomínio Edifício Villa Ca D'oro | 66% | 2 | 12 |
| 850, Condomínio Edifício Jasmim | sem número | 2 | 5 |
| 290, Edifício Highlander | sem número | 1 | 14 |
| 680, Condomínio Edifício Villa Reale | sem número | 1 | 17 |
| 740, Condomínio Edifício Villa Doria | sem número | 1 | 5 |
| 875, Condomínio Edifício Piazza Rotonda | sem número | 1 | 6 |
| 1045, Condomínio Edifício Mirante do D'ouro | sem número | 1 | 4 |
10 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,88 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.