Resumo
No Residencial Chateau Belmont, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.548. Os apartamentos vendidos têm 105 m² e saem por cerca de R$ 540 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.548
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
83%
Vila Suzana 81% · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025
Condomínio Residencial Chateau BelmontNome na Receita Federal. · CEP 05641-110
Vendas ao redor
A até 300 m do Residencial Chateau Belmont, 44 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 455 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial Chateau Belmont (R$ 5.331) fica 2% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.828 a 3.919
- R$ 3.936 a 4.745
- R$ 4.750 a 5.370
- R$ 5.508 a 6.458
- R$ 6.899 a 10.222
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
44
a até 300 m · 455 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.212
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+2%
R$ 5.331 o m² do Residencial Chateau Belmont
Mais negociado
65 vendas
Edifício Rg Domingos · a 225 m
| Residencial Chateau BelmontEste prédio · Rua Dankmar Adler, 100 | — | 9 | nov/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Villa BellaRua Domingos Lopes da Silva, 261 · a 51 m | 51 m | 15 | ago/2026 | |
| Edifício Domus BellaRua Dankmar Adler, 40 · a 65 m | 65 m | 15 | fev/2025 | |
| Edifício BiarritzRua Professor Hilário Veiga de Carvalho, 64 · a 83 m | 83 m | 2 | nov/2024 | |
| Edifício NemesisRua Domingos Lopes da Silva, 329 · a 93 m | 93 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício Porte de MontmartreRua Doutor Oscar Monteiro de Barros, 400 · a 94 m | 94 m | 6 | ago/2026 | |
| Ville Des PortesRua Professor Hilário Veiga de Carvalho, 100 · a 95 m | 95 m | 10 | jun/2026 | |
| Edifício Virgilio Alves de Carvalho PintoRua Domingos Lopes da Silva, 274 · a 118 m | 118 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício BarthRua Domingos Lopes da Silva, 375 · a 121 m | 121 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício Villa ToscanaRua Doutor Oscar Monteiro de Barros, 511 · a 125 m | 125 m | 17 | jun/2026 | |
| Edifício Green ParkRua Doutor Oscar Monteiro de Barros, 360 · a 128 m | 128 m | 2 | abr/2025 | |
| Edifício Stay-inRua Professor Hilário Veiga de Carvalho, 141 · a 133 m | 133 m | 4 | fev/2026 | |
| Edifício 5 AvenidaRua Doutor Oscar Monteiro de Barros, 328 · a 135 m | 135 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício Rg OscarRua Doutor Oscar Monteiro de Barros, 434 · a 136 m | 136 m | 49 | ago/2026 | |
| Edifício Praca DankmarRua Dankmar Adler, 177 · a 144 m | 144 m | 20 | mai/2026 | |
| Edifício EvergreenRua Doutor Oscar Monteiro de Barros, 569 · a 148 m | 148 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício Via Dei GiardiniRua Doutor Oscar Monteiro de Barros, 300 · a 154 m | 154 m | 5 | abr/2024 | |
| Quintas de SintraRua Professor Hilário Veiga de Carvalho, 111 · a 165 m | 165 m | 10 | jul/2026 | |
| Edifício Tower'sRua Doutor Oscar Monteiro de Barros, 580 · a 167 m | 167 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício Selective MorumbiRua Domingos Lopes da Silva, 560 · a 171 m | 171 m | 15 | fev/2026 | |
| Edifício Porte RoyaleRua Domingos Lopes da Silva, 575 · a 182 m | 182 m | 10 | mai/2026 | |
| Edifício ItaparicaRua David Gebara, 146 · a 195 m | 195 m | 1 | mai/2023 | |
| Edifício Victoria PlaceRua Doutor Oscar Monteiro de Barros, 620 · a 201 m | 201 m | 7 | mar/2026 | |
| Edifício LuminaRua Domingos Lopes da Silva, 100 · a 206 m | 206 m | 16 | jun/2026 | |
| Edifício DiamondRua Dankmar Adler, 270 · a 209 m | 209 m | 10 | jul/2026 | |
| Edifício Beverly HillsRua Doutor Oscar Monteiro de Barros, 220 · a 209 m | 209 m | 2 | out/2023 | |
| Ville de FrechesRua Doutor Oscar Monteiro de Barros, 270 · a 212 m | 212 m | 1 | dez/2023 | |
| Edifício Le CorbusierRua Domingos Lopes da Silva, 461 · a 221 m | 221 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício Rg DomingosRua Domingos Lopes da Silva, 911 · a 225 m | 225 m | 65 | mai/2026 | |
| Residencial Anna GiuliaRua Domingos Lopes da Silva, 877 · a 231 m | 231 m | 23 | set/2026 | |
| Edifício Castel SardoAvenida José Galante, 474 · a 238 m | 238 m | 3 | out/2024 | |
| Edifício Villa D'esteAvenida José Galante, 498 · a 241 m | 241 m | 1 | jul/2022 | |
| Edifício Eleganz PlatzRua Domingos Lopes da Silva, 800 · a 244 m | 244 m | 6 | dez/2025 | |
| Edifício Piazza BellaRua Domingos Lopes da Silva, 650 · a 247 m | 247 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício Royal BirdRua Domingos Lopes da Silva, 79 · a 248 m | 248 m | 21 | mai/2026 | |
| Edifício LazuliAvenida José Galante, 512 · a 256 m | 256 m | 14 | jun/2026 | |
| Avant-garde - Bloco 1 Edifício Mondrian e Bloco 2 Edifício KandinskyRua Domingos Lopes da Silva, 700 · a 259 m | 259 m | 20 | set/2026 | |
| Edifício Saint Martin IslandRua Doutor Oscar Monteiro de Barros, 200 · a 262 m | 262 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício PlatinumRua Domingos Lopes da Silva, 500 · a 263 m | 263 m | 9 | ago/2026 | |
| Jardins do PortalRua Professor Hilário Veiga de Carvalho, 85 · a 278 m | 278 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício NebraskaRua Anatole de Baudot, 210 · a 282 m | 282 m | 9 | ago/2025 | |
| Edifício Maison CarmelAvenida José Galante, 684 · a 286 m | 286 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Desembargador Dalmo do Valle Nogueira, 95a 287 m | 287 m | 3 | jun/2023 | |
| Edifício Royal PlaceAvenida José Galante, 671 · a 292 m | 292 m | 4 | fev/2026 | |
| Edifício FairmontRua Desembargador Dalmo do Valle Nogueira, 65 · a 298 m | 298 m | 2 | jun/2025 | |
| Edifício Green PointRua Desembargador Dalmo do Valle Nogueira, 111 · a 313 m | 313 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício Varandas do PortalRua Desembargador Dalmo do Valle Nogueira, 200 · a 318 m | 318 m | 9 | abr/2025 | |
| Edifício ItaguabaRua David Gebara, 60 · a 319 m | 319 m | 1 | set/2024 | |
| Edifício Solar do PortalRua Desembargador Dalmo do Valle Nogueira, 274 · a 327 m | 327 m | 8 | fev/2026 | |
| Edifício Giuseppe VerdiRua Doutor Oscar Monteiro de Barros, 617 · a 327 m | 327 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício Mont VertAvenida José Galante, 589 · a 340 m | 340 m | 1 | mar/2025 | |
| Edifício Castel di San MarcoRua Domingos Lopes da Silva, 1042 · a 354 m | 354 m | 9 | mar/2026 | |
| Avenida Doutor Guilherme Dumont Vilares, 2000a 376 m | 376 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício Nascentes do MorumbiRua Domingos Lopes da Silva, 49 · a 380 m | 380 m | 2 | mar/2023 | |
| Edifício The Regent Flat ServiceRua José Galante, 140 · a 392 m | 392 m | 15 | ago/2026 | |
| Praca VillaresAvenida Doutor Guilherme Dumont Vilares, 1741 · a 397 m | 397 m | 6 | jan/2025 | |
| Edifício Casa-blanca.Rua Raimundo Simão de Souza, 51 · a 401 m | 401 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício Garden SideRua Domingos Lopes da Silva, 103 · a 408 m | 408 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício Coral Gables Home PlaceRua Júlio Garita, 51 · a 416 m | 416 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício MetropolisAvenida Doutor Guilherme Dumont Vilares, 1520 · a 418 m | 418 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício Brisa do MorumbiAvenida Doutor Guilherme Dumont Vilares, 1930 · a 427 m | 427 m | 16 | dez/2025 | |
| Edifício Tannhauser House ApartmentsAvenida José Galante, 90 · a 427 m | 427 m | 7 | set/2025 | |
| Edifício Harvard ParkAvenida Giovanni Gronchi, 4529 · a 435 m | 435 m | 6 | mar/2026 | |
| Edifício Wilton P AlmeidaAvenida Giovanni Gronchi, 4509 · a 448 m | 448 m | 1 | nov/2024 | |
| Edifício Maison GardanneRua Doutor James Ferraz Alvim, 93 · a 450 m | 450 m | 7 | dez/2025 | |
| Edifício RenoirRua Karl Richter, 69 · a 461 m | 461 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício Altos do BosqueRua Marcus Pereira, 228 · a 466 m | 466 m | 7 | mar/2026 | |
| Edifício Maison Rive GaucheRua Doutor James Ferraz Alvim, 145 · a 469 m | 469 m | 2 | jul/2024 | |
| Edifício Maison Saint PaulAvenida Giovanni Gronchi, 4499 · a 470 m | 470 m | 3 | jan/2026 | |
| Urban LoftRua Samia Haddad, 111 · a 478 m | 478 m | 17 | ago/2026 | |
| Edifício Noble MaisonRua Marcus Pereira, 150 · a 480 m | 480 m | 9 | jun/2026 | |
| Edifício Carlbridge ParkRua Doutor Laerte Setúbal, 158 · a 488 m | 488 m | 1 | set/2022 | |
| Cd Duo MorumbiRua Raimundo Simão de Souza, 26 · a 490 m | 490 m | 62 | ago/2026 | |
| Rua Abdo Ambuba, 360a 494 m | 494 m | 2 | jul/2026 |
Mostrando 10 de 44 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| nov/2025 | 105 m² | R$ 585.000 | |
|---|---|---|---|
| out/2025 | 105 m² | R$ 612.000 | |
| out/2025 | 105 m² | R$ 383.000 | |
| jul/2025 | 105 m² | R$ 539.282 | |
| jun/2024 | 105 m² | R$ 477.000 | |
| mai/2024 | 105 m² | R$ 591.000 | |
| mar/2024 | 105 m² | R$ 493.680 | |
| ago/2023 | 105 m² | R$ 560.000 | |
| mai/2022 | 105 m² | R$ 393.530 |
3 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio3 vendas e 6 anúncios
83%
Vila Suzana44 prédios
81%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 6 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 112 m² | 2 | R$ 904.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 112 m² | 3 | R$ 860.000 | VivaReal e ZAP | |
| 112 m² | 2 | R$ 750.000 | VivaReal e ZAP | |
| 112 m² | 3 | R$ 744.900 | VivaReal e ZAP | |
| 112 m² | 2 | R$ 695.000 | VivaReal | |
| 117 m² | 2 | R$ 695.000 | VivaReal |
6 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Dankmar Adler com venda no último ano.
| 177, Edifício Praca Dankmar | 89% | 6 | 33 |
|---|---|---|---|
| 270, Edifício Diamond | 81% | 2 | 11 |
| 72, Condomínio Loghouse Morumbi | sem número | 1 | 20 |
3 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Residencial Chateau Belmont?
A avaliação parte das 9 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,67 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.