Resumo
No Edifício Saint Martin Island, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.237.
m² vendido, último ano
R$ 6.237
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Vila Suzana 81% · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Saint Martin IslandNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: E 1 Dep · CEP 05641-010
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Saint Martin Island, 28 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 184 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Saint Martin Island (R$ 6.237) fica 37% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.710 a 3.798
- R$ 3.911 a 4.447
- R$ 4.620 a 5.046
- R$ 5.112 a 6.307
- R$ 6.458 a 10.031
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
28
a até 300 m · 184 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.544
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+37%
R$ 6.237 o m² do Edifício Saint Martin Island
Mais negociado
21 vendas
Edifício Royal Bird · a 62 m
| Edifício Saint Martin IslandEste prédio · Rua Doutor Oscar Monteiro de Barros, 200 | — | 1 | abr/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Ville de FrechesRua Doutor Oscar Monteiro de Barros, 270 · a 56 m | 56 m | 1 | dez/2023 | |
| Edifício Royal BirdRua Domingos Lopes da Silva, 79 · a 62 m | 62 m | 21 | mai/2026 | |
| Edifício Beverly HillsRua Doutor Oscar Monteiro de Barros, 220 · a 72 m | 72 m | 2 | out/2023 | |
| Edifício LuminaRua Domingos Lopes da Silva, 100 · a 77 m | 77 m | 16 | jun/2026 | |
| Edifício ItaparicaRua David Gebara, 146 · a 78 m | 78 m | 1 | mai/2023 | |
| Edifício ItaguabaRua David Gebara, 60 · a 97 m | 97 m | 1 | set/2024 | |
| Edifício Via Dei GiardiniRua Doutor Oscar Monteiro de Barros, 300 · a 113 m | 113 m | 5 | abr/2024 | |
| Edifício 5 AvenidaRua Doutor Oscar Monteiro de Barros, 328 · a 143 m | 143 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício BarthRua Domingos Lopes da Silva, 375 · a 147 m | 147 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício The Regent Flat ServiceRua José Galante, 140 · a 158 m | 158 m | 15 | ago/2026 | |
| Edifício Green ParkRua Doutor Oscar Monteiro de Barros, 360 · a 176 m | 176 m | 2 | abr/2025 | |
| Edifício Tannhauser House ApartmentsAvenida José Galante, 90 · a 179 m | 179 m | 7 | set/2025 | |
| Edifício Nascentes do MorumbiRua Domingos Lopes da Silva, 49 · a 179 m | 179 m | 2 | mar/2023 | |
| Edifício NemesisRua Domingos Lopes da Silva, 329 · a 184 m | 184 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício Maison GardanneRua Doutor James Ferraz Alvim, 93 · a 187 m | 187 m | 7 | dez/2025 | |
| Edifício Garden SideRua Domingos Lopes da Silva, 103 · a 204 m | 204 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício Maison Rive GaucheRua Doutor James Ferraz Alvim, 145 · a 209 m | 209 m | 2 | jul/2024 | |
| Edifício Villa BellaRua Domingos Lopes da Silva, 261 · a 228 m | 228 m | 15 | ago/2026 | |
| Edifício Maison Saint PaulAvenida Giovanni Gronchi, 4499 · a 247 m | 247 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício Wilton P AlmeidaAvenida Giovanni Gronchi, 4509 · a 250 m | 250 m | 1 | nov/2024 | |
| Edifício Palazzo SavoiaRua Doutor James Ferraz Alvim, 170 · a 256 m | 256 m | 1 | abr/2022 | |
| Residencial Chateau BelmontRua Dankmar Adler, 100 · a 262 m | 262 m | 9 | nov/2025 | |
| Edifício Harvard ParkAvenida Giovanni Gronchi, 4529 · a 273 m | 273 m | 6 | mar/2026 | |
| Edifício Vina del MarAvenida Giovanni Gronchi, 4325 · a 280 m | 280 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício Porte de MontmartreRua Doutor Oscar Monteiro de Barros, 400 · a 282 m | 282 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício Plaza MorumbiAvenida Giovanni Gronchi, 4297 · a 291 m | 291 m | 13 | ago/2026 | |
| Edifício Villa ToscanaRua Doutor Oscar Monteiro de Barros, 511 · a 296 m | 296 m | 17 | jun/2026 | |
| Edifício Les AlpesRua Doutor James Ferraz Alvim, 255 · a 300 m | 300 m | 1 | ago/2023 | |
| Edifício Castel SardoAvenida José Galante, 474 · a 308 m | 308 m | 3 | out/2024 | |
| Edifício Village MorumbiAvenida Giovanni Gronchi, 4381 · a 314 m | 314 m | 22 | jun/2026 | |
| de Construcao do Edifício Toulouse LautrecRua Doutor Francisco Degni, 51 · a 320 m | 320 m | 4 | jan/2025 | |
| Villa ToscanaRua Doutor James Ferraz Alvim, 313 · a 321 m | 321 m | 1 | mai/2023 | |
| Edifício Domus BellaRua Dankmar Adler, 40 · a 326 m | 326 m | 15 | fev/2025 | |
| Edifício BiarritzRua Professor Hilário Veiga de Carvalho, 64 · a 342 m | 342 m | 2 | nov/2024 | |
| Edifício Villa D'esteAvenida José Galante, 498 · a 350 m | 350 m | 1 | jul/2022 | |
| Edifício EvergreenRua Doutor Oscar Monteiro de Barros, 569 · a 351 m | 351 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício Palazzo ImperialRua São Pedro Fourier, 115 · a 352 m | 352 m | 1 | dez/2024 | |
| Ville Des PortesRua Professor Hilário Veiga de Carvalho, 100 · a 354 m | 354 m | 10 | jun/2026 | |
| Edifício Virgilio Alves de Carvalho PintoRua Domingos Lopes da Silva, 274 · a 356 m | 356 m | 4 | jul/2026 | |
| Palazzo FirenzeRua Doutor James Ferraz Alvim, 333 · a 359 m | 359 m | 4 | mai/2025 | |
| Edifício Rg OscarRua Doutor Oscar Monteiro de Barros, 434 · a 360 m | 360 m | 49 | ago/2026 | |
| Edifício Stay-inRua Professor Hilário Veiga de Carvalho, 141 · a 362 m | 362 m | 4 | fev/2026 | |
| Edifício Tower'sRua Doutor Oscar Monteiro de Barros, 580 · a 371 m | 371 m | 6 | jun/2026 | |
| Residencial Spazio San GiacomoRua Doutor Laerte Setúbal, 610 · a 378 m | 378 m | 17 | jul/2026 | |
| Edifício Carlbridge ParkRua Doutor Laerte Setúbal, 158 · a 380 m | 380 m | 1 | set/2022 | |
| Clublife Morumbi SoleRua Doutor Laerte Setúbal, 625 · a 380 m | 380 m | 83 | ago/2026 | |
| Quintas de SintraRua Professor Hilário Veiga de Carvalho, 111 · a 381 m | 381 m | 10 | jul/2026 | |
| Edifício Praca DankmarRua Dankmar Adler, 177 · a 404 m | 404 m | 20 | mai/2026 | |
| Edifício LazuliAvenida José Galante, 512 · a 410 m | 410 m | 14 | jun/2026 | |
| Edifício Selective MorumbiRua Domingos Lopes da Silva, 560 · a 415 m | 415 m | 15 | fev/2026 | |
| Edifício Porte RoyaleRua Domingos Lopes da Silva, 575 · a 417 m | 417 m | 10 | mai/2026 | |
| Edifício Victoria PlaceRua Doutor Oscar Monteiro de Barros, 620 · a 418 m | 418 m | 7 | mar/2026 | |
| Clublife Morumbi AcquaRua Laerte Setubal, 655 · a 426 m | 426 m | 81 | jul/2026 | |
| Edifício Le CorbusierRua Domingos Lopes da Silva, 461 · a 441 m | 441 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício Royal PlaceAvenida José Galante, 671 · a 470 m | 470 m | 4 | fev/2026 | |
| Edifício DiamondRua Dankmar Adler, 270 · a 471 m | 471 m | 10 | jul/2026 | |
| Edifício NebraskaRua Anatole de Baudot, 210 · a 472 m | 472 m | 9 | ago/2025 | |
| Edifício Piazza BellaRua Domingos Lopes da Silva, 650 · a 474 m | 474 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício Maison CarmelAvenida José Galante, 684 · a 477 m | 477 m | 3 | dez/2025 | |
| Jardins do PortalRua Professor Hilário Veiga de Carvalho, 85 · a 478 m | 478 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício Rg DomingosRua Domingos Lopes da Silva, 911 · a 479 m | 479 m | 65 | mai/2026 | |
| Edifício Mont VertAvenida José Galante, 589 · a 480 m | 480 m | 1 | mar/2025 | |
| Residencial Anna GiuliaRua Domingos Lopes da Silva, 877 · a 492 m | 492 m | 23 | set/2026 |
Mostrando 10 de 28 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| abr/2026 | 246 m² | R$ 1.534.000 |
|---|
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 5 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Suzana44 prédios
81%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 5 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 170 m² | 3 | R$ 1.050.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 180 m² | 3 | R$ 1.098.000 | VivaReal e ZAP | |
| 200 m² | 3 | R$ 1.200.000 | VivaReal | |
| 170 m² | 3 | R$ 990.000 | VivaReal e ZAP | |
| 198 m² | 3 | R$ 799.000 | VivaReal e ZAP |
5 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Doutor Oscar Monteiro de Barros com venda no último ano.
| 434, Edifício Rg Oscar | 81% | 13 | 20 |
|---|---|---|---|
| 477, Condomínio Edifício Terraza di Verdi | 84% | 7 | 9 |
| 511, Condomínio Edifício Villa Toscana | 71% | 3 | 23 |
| 569, Condomínio Edifício Evergreen | 78% | 3 | 7 |
| 328, Condomínio Edifício 5 Avenida | 60% | 2 | 6 |
| 400, Condomínio Edifício Porte de Montmartre | 81% | 2 | 18 |
| 413, Edifício Casa Imperial | 42% | 2 | 15 |
| 580, Edifício Tower's | 83% | 2 | 11 |
| 620, Condomínio Edifício Victoria Place | sem número | 2 | 12 |
| 333, Condomínio Edifício Falstaff House Apartments | sem número | 1 | 12 |
| 457, Edifício Address | sem número | 1 | 16 |
| 617, Condomínio Edifício Giuseppe Verdi | sem número | 1 | 1 |
Mostrando 10 de 12 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,77 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.