Resumo
No de Construcao do Edifício Toulouse Lautrec, foram registradas 4 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 258 m² e saem por cerca de R$ 750 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio de Construcao do Edifício Toulouse LautrecNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Condomínio do Edifício Toulouse Lautrec, Edifício Toulouse Lau Trec… e Edifício Toulouse Lautrec · CEP 05665-050
Vendas ao redor
A até 300 m do de Construcao do Edifício Toulouse Lautrec, 18 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 370 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do de Construcao do Edifício Toulouse Lautrec (R$ 2.907) fica 35% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.710 a 3.657
- R$ 3.666 a 4.216
- R$ 4.308 a 4.745
- R$ 4.825 a 6.083
- R$ 6.121 a 8.384
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
18
a até 300 m · 370 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.489
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-35%
R$ 2.907 o m² do de Construcao do Edifício Toulouse Lautrec
Mais negociado
83 vendas
Clublife Morumbi Sole · a 167 m
| de Construcao do Edifício Toulouse LautrecEste prédio · Rua Doutor Francisco Degni, 51 | — | 4 | jan/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Vina del MarAvenida Giovanni Gronchi, 4325 · a 82 m | 82 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício Maison Saint PaulAvenida Giovanni Gronchi, 4499 · a 92 m | 92 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício Plaza MorumbiAvenida Giovanni Gronchi, 4297 · a 118 m | 118 m | 13 | ago/2026 | |
| Edifício Wilton P AlmeidaAvenida Giovanni Gronchi, 4509 · a 137 m | 137 m | 1 | nov/2024 | |
| Edifício Tannhauser House ApartmentsAvenida José Galante, 90 · a 142 m | 142 m | 7 | set/2025 | |
| Edifício Village MorumbiAvenida Giovanni Gronchi, 4381 · a 152 m | 152 m | 22 | jun/2026 | |
| Edifício The Regent Flat ServiceRua José Galante, 140 · a 166 m | 166 m | 15 | ago/2026 | |
| Clublife Morumbi SoleRua Doutor Laerte Setúbal, 625 · a 167 m | 167 m | 83 | ago/2026 | |
| Residencial Spazio San GiacomoRua Doutor Laerte Setúbal, 610 · a 189 m | 189 m | 17 | jul/2026 | |
| Edifício Maison GardanneRua Doutor James Ferraz Alvim, 93 · a 190 m | 190 m | 7 | dez/2025 | |
| Edifício Harvard ParkAvenida Giovanni Gronchi, 4529 · a 194 m | 194 m | 6 | mar/2026 | |
| Proj Imob e 37Rua Ricardo Avenarius, 160 · a 229 m | 229 m | 30 | jul/2026 | |
| Edifício Maison Rive GaucheRua Doutor James Ferraz Alvim, 145 · a 230 m | 230 m | 2 | jul/2024 | |
| Edifício ItaguabaRua David Gebara, 60 · a 239 m | 239 m | 1 | set/2024 | |
| Clublife Morumbi AcquaRua Laerte Setubal, 655 · a 244 m | 244 m | 81 | jul/2026 | |
| Clublife Morumbi AriaRua Doutor Jose Carlos de Toledo e Piza, 100 · a 259 m | 259 m | 74 | jul/2026 | |
| Edifício Palazzo SavoiaRua Doutor James Ferraz Alvim, 170 · a 279 m | 279 m | 1 | abr/2022 | |
| Edifício Carlbridge ParkRua Doutor Laerte Setúbal, 158 · a 295 m | 295 m | 1 | set/2022 | |
| Clublife Morumbi CollinaRua Doutor José Carlos de Toledo Piza, 150 · a 317 m | 317 m | 75 | ago/2026 | |
| Edifício Saint Martin IslandRua Doutor Oscar Monteiro de Barros, 200 · a 320 m | 320 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício Saint GermainRua José Carlos de Toledo Piza, 245 · a 323 m | 323 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício Les AlpesRua Doutor James Ferraz Alvim, 255 · a 354 m | 354 m | 1 | ago/2023 | |
| Ville de FrechesRua Doutor Oscar Monteiro de Barros, 270 · a 354 m | 354 m | 1 | dez/2023 | |
| Edifício Porto PrincipeRua José Carlos de Toledo Piza, 175 · a 359 m | 359 m | 13 | abr/2026 | |
| Edifício Royal BirdRua Domingos Lopes da Silva, 79 · a 372 m | 372 m | 21 | mai/2026 | |
| Edifício Nascentes do MorumbiRua Domingos Lopes da Silva, 49 · a 384 m | 384 m | 2 | mar/2023 | |
| Edifício Garden SideRua Domingos Lopes da Silva, 103 · a 387 m | 387 m | 7 | jul/2026 | |
| Villa ToscanaRua Doutor James Ferraz Alvim, 313 · a 389 m | 389 m | 1 | mai/2023 | |
| Edifício Beverly HillsRua Doutor Oscar Monteiro de Barros, 220 · a 392 m | 392 m | 2 | out/2023 | |
| Palazzo FirenzeRua Doutor James Ferraz Alvim, 333 · a 394 m | 394 m | 4 | mai/2025 | |
| Edifício ItaparicaRua David Gebara, 146 · a 397 m | 397 m | 1 | mai/2023 | |
| Edifício LuminaRua Domingos Lopes da Silva, 100 · a 397 m | 397 m | 16 | jun/2026 | |
| Edifício Via Dei GiardiniRua Doutor Oscar Monteiro de Barros, 300 · a 406 m | 406 m | 5 | abr/2024 | |
| Edifício 5 AvenidaRua Doutor Oscar Monteiro de Barros, 328 · a 422 m | 422 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício Green ParkRua Doutor Oscar Monteiro de Barros, 360 · a 437 m | 437 m | 2 | abr/2025 | |
| Plano & PanambyRua Doutor José Pedro de Carvalho Lima, 405 · a 443 m | 443 m | 10 | dez/2025 | |
| Edifício Palazzo ImperialRua São Pedro Fourier, 115 · a 449 m | 449 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício BarthRua Domingos Lopes da Silva, 375 · a 458 m | 458 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício Castel SardoAvenida José Galante, 474 · a 472 m | 472 m | 3 | out/2024 | |
| Edifício NemesisRua Domingos Lopes da Silva, 329 · a 496 m | 496 m | 3 | jan/2026 |
Mostrando 10 de 18 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jan/2025 | 258 m² | R$ 750.000 | |
| nov/2024 | 258 m² | R$ 670.000 | |
| set/2024 | 439 m² | R$ 1.900.000 | |
| jul/2024 | 258 m² | R$ 750.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 6 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 6 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026.
| 229 m² | 4 | R$ 1.802.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 228 m² | 4 | R$ 1.200.000 | VivaReal | |
| 228 m² | 4 | R$ 1.199.000 | VivaReal e ZAP | |
| 285 m² | 4 | R$ 1.200.000 | VivaReal | |
| 230 m² | 4 | R$ 899.000 | VivaReal e ZAP | |
| 229 m² | 4 | R$ 748.000 | VivaReal e ZAP |
6 anúncios
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A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 2,19 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.