Resumo
No Edifício Key Garden, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.714. Os apartamentos vendidos têm 72 m² e saem por cerca de R$ 570 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.714
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício Key GardenNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Key Garden · CEP 05616-070
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Key Garden, 1 prédio teve apartamento vendido desde 2022, somando 2 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Key Garden (R$ 7.846) fica 14% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 5.884 a 6.560
- R$ 6.856 a 8.358
- R$ 8.422 a 9.256
- R$ 9.780 a 11.224
- R$ 12.265 a 13.097
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
1
a até 300 m · 2 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 9.102
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-14%
R$ 7.846 o m² do Edifício Key Garden
Mais negociado
2 vendas
Edifício Tapajos · a 223 m
| Edifício Key GardenEste prédio · Rua Doutor Maurílio Vergueiro Porto, 128 | — | 2 | nov/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício TapajosRua Lício Marcondes do Amaral, 279 · a 223 m | 223 m | 2 | ago/2022 | |
| Edifício PortlandRua Amélia Correa Fontes Guimarães, 391 · a 327 m | 327 m | 7 | mai/2025 | |
| Edifício ItaguacuAvenida Jose Jannarelli, 210 · a 352 m | 352 m | 7 | nov/2025 | |
| Edifício Serra AzulRua Doutor Clóvis de Oliveira, 378 · a 358 m | 358 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício Platinum Jardim GuedalaAvenida Jose Jannarelli, 198 · a 373 m | 373 m | 9 | out/2025 | |
| Edifício Saint PierreRua Pedro Gomes Cardim, 61 · a 378 m | 378 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício Jardim das PrimaverasRua Jose Jannareli, 245 · a 379 m | 379 m | 8 | mar/2026 | |
| Edifício Saint PaulRua Pedro Gomes Cardim, 87 · a 380 m | 380 m | 5 | abr/2025 | |
| Edifício Amazing Jardim GuedalaAvenida Jose Jannarelli, 258 · a 394 m | 394 m | 17 | fev/2026 | |
| Burgman RoyaleRua Levon Apovian, 172 · a 444 m | 444 m | 6 | dez/2025 | |
| Jardim GuedalaRua Eugênio Bettarello, 55 · a 469 m | 469 m | 52 | jun/2026 | |
| Edifício Piazza FlorencaRua dos Três Irmãos, 36 · a 470 m | 470 m | 6 | ago/2026 | |
| Ana MariaRua Salim Izar, 179 · a 475 m | 475 m | 2 | mar/2025 | |
| Edifício TarsilaRua dos Três Irmãos, 160 · a 491 m | 491 m | 10 | fev/2026 |
1 prédio
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| nov/2025 | 72 m² | R$ 486.000 | |
|---|---|---|---|
| ago/2025 | 72 m² | R$ 650.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 7 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 8 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 65 m² | 3 | R$ 780.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 64 m² | 3 | R$ 740.000 | VivaReal e ZAP | |
| 64 m² | 3 | R$ 739.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 3 | R$ 720.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 2 | R$ 700.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 3 | R$ 700.000 | VivaReal | |
| 65 m² | 3 | R$ 680.999 | VivaReal e ZAP | |
| 82 m² | 2 | R$ 739.000 | VivaReal e ZAP |
8 anúncios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Key Garden?
A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 2,02 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.