Resumo
No Edifício Tarsila, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 9.113. Os apartamentos vendidos têm 117 m² e saem por cerca de R$ 790 mil.
m² vendido, último ano
R$ 9.113
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Edifício TarsilaNome na Receita Federal. · CEP 05615-190
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Tarsila, 12 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 164 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Tarsila (R$ 8.219) fica 12% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 5.884 a 7.846
- R$ 8.358 a 8.960
- R$ 9.102 a 9.486
- R$ 10.381 a 11.928
- R$ 12.265 a 21.589
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
12
a até 300 m · 164 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 9.371
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-12%
R$ 8.219 o m² do Edifício Tarsila
Mais negociado
52 vendas
Jardim Guedala · a 105 m
| Edifício TarsilaEste prédio · Rua dos Três Irmãos, 160 | — | 10 | fev/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício KaimanaRua dos Três Irmãos, 149 · a 10 m | 10 m | 3 | abr/2024 | |
| Edifício DelightRua Carlos Lima Morel, 110 · a 91 m | 91 m | 4 | mar/2026 | |
| Jardim GuedalaRua Eugênio Bettarello, 55 · a 105 m | 105 m | 52 | jun/2026 | |
| Green GuedalaRua Carlos Lima Morel, 180 · a 114 m | 114 m | 50 | mai/2026 | |
| Edifício Piazza FlorencaRua dos Três Irmãos, 36 · a 119 m | 119 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício Platinum Jardim GuedalaAvenida Jose Jannarelli, 198 · a 120 m | 120 m | 9 | out/2025 | |
| Edifício Amazing Jardim GuedalaAvenida Jose Jannarelli, 258 · a 124 m | 124 m | 17 | fev/2026 | |
| Edifício Jardim das PrimaverasRua Jose Jannareli, 245 · a 138 m | 138 m | 8 | mar/2026 | |
| Edifício ItaguacuAvenida Jose Jannarelli, 210 · a 147 m | 147 m | 7 | nov/2025 | |
| Edifício Isolad'ischiaRua Padre Eugênio Lopes, 177 · a 162 m | 162 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício TapajosRua Lício Marcondes do Amaral, 279 · a 271 m | 271 m | 2 | ago/2022 | |
| Edifício Serra AzulRua Doutor Clóvis de Oliveira, 378 · a 281 m | 281 m | 4 | mar/2026 | |
| Eldorado Residencial ButantaRua Comendador Elias Assi, 126 · a 359 m | 359 m | 23 | jun/2026 | |
| Edifício AlexandritaRua João Scaciotti, 487 · a 366 m | 366 m | 5 | mai/2025 | |
| Residencial Saint-etienneRua Campos do Jordão, 200 · a 404 m | 404 m | 13 | mar/2026 | |
| Edifício PaulaRua Doutor Clóvis de Oliveira, 575 · a 413 m | 413 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício Porto FinoRua Quitanduba, 121 · a 418 m | 418 m | 6 | mai/2026 | |
| Guedala MixRua Antônio Arantes, 222 · a 434 m | 434 m | 25 | jul/2026 | |
| Edifício PortlandRua Amélia Correa Fontes Guimarães, 391 · a 441 m | 441 m | 7 | mai/2025 | |
| Edifício ItaunasRua Oscar Pinheiro Coelho, 286 · a 445 m | 445 m | 2 | fev/2025 | |
| Residencial GuedalaRua José Jannarelli, 688 · a 459 m | 459 m | 6 | jan/2026 | |
| Edifício PinewoodRua Desembargador Amorim Lima, 148 · a 472 m | 472 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício Key GardenRua Doutor Maurílio Vergueiro Porto, 128 · a 491 m | 491 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício Tivoli GardenRua dos Três Irmãos, 683 · a 499 m | 499 m | 4 | nov/2025 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| fev/2026 | 117 m² | R$ 1.070.000 | |
|---|---|---|---|
| jan/2025 | 117 m² | R$ 860.000 | |
| mai/2024 | 117 m² | R$ 800.000 | |
| abr/2024 | 117 m² | R$ 680.000 | |
| mar/2024 | 117 m² | R$ 720.000 | |
| mar/2024 | 117 m² | R$ 750.000 | |
| set/2023 | 117 m² | R$ 780.000 | |
| jun/2022 | 117 m² | R$ 790.000 | |
| abr/2022 | 117 m² | R$ 790.000 | |
| abr/2022 | 117 m² | R$ 758.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 107 m² | 3 | R$ 948.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua dos Três Irmãos com venda no último ano.
| 293, Conjunto Residencial Recanto dos Ipes | sem número | 4 | 2 |
|---|---|---|---|
| 36, Condomínio Edifício Piazza Florenca | 89% | 3 | 3 |
| 683, Condomínio Edifício Tivoli Garden | sem número | 1 | 10 |
| 839, Edifício Palazzo Sulla Piazza | sem número | 1 | 1 |
4 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Tarsila?
A avaliação parte das 10 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,87 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.