Resumo
No Edifício Paula, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 9.019. Os apartamentos vendidos têm de 53 a 56 m² e saem por cerca de R$ 500 mil.
m² vendido, último ano
R$ 9.019
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Edifício PaulaNome na Receita Federal. · CEP 05616-073
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Paula, 18 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 113 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Paula (R$ 8.841) fica 7% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.985 a 6.856
- R$ 7.319 a 9.125
- R$ 9.248 a 10.381
- R$ 10.817 a 12.789
- R$ 13.097 a 21.589
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
18
a até 300 m · 113 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 9.465
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-7%
R$ 8.841 o m² do Edifício Paula
Mais negociado
19 vendas
Praca Guedala · a 257 m
| Edifício PaulaEste prédio · Rua Doutor Clóvis de Oliveira, 575 | — | 4 | mar/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Maison GuedalaRua Doutor Clóvis de Oliveira, 703 · a 136 m | 136 m | 2 | jul/2025 | |
| Residencial GuedalaRua José Jannarelli, 688 · a 139 m | 139 m | 6 | jan/2026 | |
| Edifício PortogalloRua Dom Armando Lombardi, 701 · a 165 m | 165 m | 7 | abr/2026 | |
| Edifício Galeria GuedalaRua Dom Armando Lombardi, 682 · a 171 m | 171 m | 14 | jul/2026 | |
| Edifício Porto SeguroRua Dom Armando Lombardi, 717 · a 192 m | 192 m | 8 | nov/2025 | |
| Edifício Serra AzulRua Doutor Clóvis de Oliveira, 378 · a 193 m | 193 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício RenoRua Guihei Vatanabe, 175 · a 199 m | 199 m | 2 | jan/2026 | |
| Villa PalladioRua José Jannarelli, 701 · a 201 m | 201 m | 2 | jun/2025 | |
| Guedala HouseRua Guihei Vatanabe, 192 · a 205 m | 205 m | 9 | jul/2026 | |
| Edificios Portobello PortofinoRua Dom Armando Lombardi, 746 · a 216 m | 216 m | 6 | mai/2026 | |
| Rua Guihei Vatanabe, 173a 216 m | 216 m | 3 | mai/2023 | |
| Edifício PortlandRua Amélia Correa Fontes Guimarães, 391 · a 218 m | 218 m | 7 | mai/2025 | |
| Edifício Villa CapriRua Regente Leon Kaniefsky, 332 · a 222 m | 222 m | 7 | mar/2026 | |
| Ana MariaRua Salim Izar, 179 · a 236 m | 236 m | 2 | mar/2025 | |
| Praca GuedalaRua Salim Izar, 333 · a 257 m | 257 m | 19 | nov/2025 | |
| Edifício Tivoli GardenRua dos Três Irmãos, 683 · a 272 m | 272 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício Miguel de CervantesRua Dom Armando Lombardi, 920 · a 288 m | 288 m | 8 | jun/2026 | |
| Rua Dom Armando Lombardi, 777a 293 m | 293 m | 3 | mai/2026 | |
| Jardim GuedalaRua Eugênio Bettarello, 55 · a 308 m | 308 m | 52 | jun/2026 | |
| Edifício Loft São Paulo 1Rua Dom Armando Lombardi, 800 · a 317 m | 317 m | 18 | jun/2026 | |
| Edifício Jardim das PrimaverasRua Jose Jannareli, 245 · a 319 m | 319 m | 8 | mar/2026 | |
| Edifício Amazing Jardim GuedalaAvenida Jose Jannarelli, 258 · a 322 m | 322 m | 17 | fev/2026 | |
| Guedala MixRua Antônio Arantes, 222 · a 322 m | 322 m | 25 | jul/2026 | |
| Edifício Palais RoyalRua Dom Armando Lombardi, 819 · a 322 m | 322 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício Saint PaulRua Pedro Gomes Cardim, 87 · a 329 m | 329 m | 5 | abr/2025 | |
| Guedala GardenRua Doutor Castilho Cabral, 25 · a 331 m | 331 m | 2 | fev/2025 | |
| Edifício AlexandritaRua João Scaciotti, 487 · a 331 m | 331 m | 5 | mai/2025 | |
| Edifício Saint PierreRua Pedro Gomes Cardim, 61 · a 334 m | 334 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício ItaguacuAvenida Jose Jannarelli, 210 · a 348 m | 348 m | 7 | nov/2025 | |
| Edifício PinewoodRua Desembargador Amorim Lima, 148 · a 355 m | 355 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício Platinum Jardim GuedalaAvenida Jose Jannarelli, 198 · a 373 m | 373 m | 9 | out/2025 | |
| Chateau LatourRua Desembargador Amorim Lima, 212 · a 384 m | 384 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício TapajosRua Lício Marcondes do Amaral, 279 · a 385 m | 385 m | 2 | ago/2022 | |
| Edifício KaimanaRua dos Três Irmãos, 149 · a 411 m | 411 m | 3 | abr/2024 | |
| Edifício TarsilaRua dos Três Irmãos, 160 · a 413 m | 413 m | 10 | fev/2026 | |
| Edifício Via Giuseppe FiorelliRua Desembargador Amorim Lima, 120 · a 422 m | 422 m | 1 | set/2022 | |
| Edifício Palazzo Sulla PiazzaRua dos Três Irmãos, 839 · a 424 m | 424 m | 1 | set/2025 | |
| Green GuedalaRua Carlos Lima Morel, 180 · a 467 m | 467 m | 50 | mai/2026 | |
| Edifício The PrincessRua Desembargador Amorim Lima, 372 · a 470 m | 470 m | 2 | mai/2022 | |
| Edifício DelightRua Carlos Lima Morel, 110 · a 494 m | 494 m | 4 | mar/2026 |
Mostrando 10 de 18 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mar/2026 | 56 m² | R$ 505.000 | |
|---|---|---|---|
| set/2024 | 56 m² | R$ 485.000 | |
| fev/2024 | 56 m² | R$ 510.000 | |
| jul/2023 | 53 m² | R$ 400.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Doutor Clóvis de Oliveira com venda no último ano.
| 211, Condomínio Edifício Marseille | sem número | 2 | 0 |
|---|---|---|---|
| 378, Edifício Serra Azul | sem número | 1 | 9 |
| 449, Condomínio Edifício Algarve | sem número | 1 | 0 |
| 706, Condomínio Saint Germain | sem número | 1 | 0 |
4 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Paula?
A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,66 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.