Resumo
No Edifício Palazzo Sulla Piazza, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 16.666.
m² vendido, último ano
R$ 16.666
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
Edifício Palazzo Sulla PiazzaNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Palazzo Sulla Piazza… · CEP 05615-190
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Palazzo Sulla Piazza, 9 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 45 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Palazzo Sulla Piazza (R$ 16.666) fica 48% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.985 a 7.556
- R$ 8.606 a 9.369
- R$ 9.495 a 11.056
- R$ 11.295 a 14.496
- R$ 16.004 a 23.380
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
9
a até 300 m · 45 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 11.295
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+48%
R$ 16.666 o m² do Edifício Palazzo Sulla Piazza
Mais negociado
25 vendas
Guedala Mix · a 253 m
| Edifício Palazzo Sulla PiazzaEste prédio · Rua dos Três Irmãos, 839 | — | 1 | set/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Via Giuseppe FiorelliRua Desembargador Amorim Lima, 120 · a 59 m | 59 m | 1 | set/2022 | |
| Edifício The PrincessRua Desembargador Amorim Lima, 372 · a 69 m | 69 m | 2 | mai/2022 | |
| Guedala GardenRua Doutor Castilho Cabral, 25 · a 101 m | 101 m | 2 | fev/2025 | |
| Chateau LatourRua Desembargador Amorim Lima, 212 · a 151 m | 151 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício Tivoli GardenRua dos Três Irmãos, 683 · a 181 m | 181 m | 4 | nov/2025 | |
| Villa PalladioRua José Jannarelli, 701 · a 224 m | 224 m | 2 | jun/2025 | |
| Edifício PinewoodRua Desembargador Amorim Lima, 148 · a 227 m | 227 m | 2 | abr/2026 | |
| Guedala MixRua Antônio Arantes, 222 · a 253 m | 253 m | 25 | jul/2026 | |
| Residencial GuedalaRua José Jannarelli, 688 · a 287 m | 287 m | 6 | jan/2026 | |
| Edifício AlexandritaRua João Scaciotti, 487 · a 330 m | 330 m | 5 | mai/2025 | |
| Edifício Maison GuedalaRua Doutor Clóvis de Oliveira, 703 · a 342 m | 342 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício RenoRua Guihei Vatanabe, 175 · a 359 m | 359 m | 2 | jan/2026 | |
| Guedala HouseRua Guihei Vatanabe, 192 · a 365 m | 365 m | 9 | jul/2026 | |
| Rua Guihei Vatanabe, 173a 380 m | 380 m | 3 | mai/2023 | |
| Edifício Palais RoyalRua Dom Armando Lombardi, 819 · a 389 m | 389 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício Loft São Paulo 1Rua Dom Armando Lombardi, 800 · a 398 m | 398 m | 18 | jun/2026 | |
| Rua Dom Armando Lombardi, 777a 401 m | 401 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício Miguel de CervantesRua Dom Armando Lombardi, 920 · a 411 m | 411 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício PaulaRua Doutor Clóvis de Oliveira, 575 · a 424 m | 424 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício Porto SeguroRua Dom Armando Lombardi, 717 · a 433 m | 433 m | 8 | nov/2025 | |
| Edificios Portobello PortofinoRua Dom Armando Lombardi, 746 · a 446 m | 446 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício Galeria GuedalaRua Dom Armando Lombardi, 682 · a 457 m | 457 m | 14 | jul/2026 | |
| Edifício PortogalloRua Dom Armando Lombardi, 701 · a 460 m | 460 m | 7 | abr/2026 | |
| Place Des VosgesRua Doutor Seráfico de Assis Carvalho, 103 · a 467 m | 467 m | 24 | jul/2026 |
9 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| set/2025 | 335 m² | R$ 5.580.000 |
|---|
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 240 m² | 3 | R$ 5.500.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua dos Três Irmãos com venda no último ano.
| 293, Conjunto Residencial Recanto dos Ipes | sem número | 4 | 2 |
|---|---|---|---|
| 36, Condomínio Edifício Piazza Florenca | 89% | 3 | 3 |
| 160, Condomínio Edifício Tarsila | sem número | 1 | 1 |
| 683, Condomínio Edifício Tivoli Garden | sem número | 1 | 10 |
4 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Palazzo Sulla Piazza?
A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,65 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.