Resumo
No Edifício Portland, foram registradas 7 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 71 m² e saem por cerca de R$ 560 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício PortlandNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Ed.portland · CEP 05617-010
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Portland, 11 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 78 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Portland (R$ 8.422) fica 15% acima da mediana desses prédios.
- R$ 5.884 a 7.319
- R$ 7.556 a 8.960
- R$ 9.102 a 9.732
- R$ 10.381 a 11.703
- R$ 12.265 a 16.844
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
11
a até 300 m · 78 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 7.319
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+15%
R$ 8.422 o m² do Edifício Portland
Mais negociado
19 vendas
Praca Guedala · a 263 m
| Edifício PortlandEste prédio · Rua Amélia Correa Fontes Guimarães, 391 | — | 7 | mai/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Serra AzulRua Doutor Clóvis de Oliveira, 378 · a 163 m | 163 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício Saint PaulRua Pedro Gomes Cardim, 87 · a 164 m | 164 m | 5 | abr/2025 | |
| Edifício Saint PierreRua Pedro Gomes Cardim, 61 · a 168 m | 168 m | 6 | jun/2026 | |
| Ana MariaRua Salim Izar, 179 · a 175 m | 175 m | 2 | mar/2025 | |
| Edifício Villa CapriRua Regente Leon Kaniefsky, 332 · a 211 m | 211 m | 7 | mar/2026 | |
| Edifício PaulaRua Doutor Clóvis de Oliveira, 575 · a 218 m | 218 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício PortogalloRua Dom Armando Lombardi, 701 · a 244 m | 244 m | 7 | abr/2026 | |
| Edifício Galeria GuedalaRua Dom Armando Lombardi, 682 · a 252 m | 252 m | 14 | jul/2026 | |
| Praca GuedalaRua Salim Izar, 333 · a 263 m | 263 m | 19 | nov/2025 | |
| Edifício TapajosRua Lício Marcondes do Amaral, 279 · a 270 m | 270 m | 2 | ago/2022 | |
| Edifício Porto SeguroRua Dom Armando Lombardi, 717 · a 291 m | 291 m | 8 | nov/2025 | |
| Edificios Portobello PortofinoRua Dom Armando Lombardi, 746 · a 303 m | 303 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício Jardim das PrimaverasRua Jose Jannareli, 245 · a 306 m | 306 m | 8 | mar/2026 | |
| Edifício ItaguacuAvenida Jose Jannarelli, 210 · a 313 m | 313 m | 7 | nov/2025 | |
| Edifício Maison GuedalaRua Doutor Clóvis de Oliveira, 703 · a 316 m | 316 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício Amazing Jardim GuedalaAvenida Jose Jannarelli, 258 · a 318 m | 318 m | 17 | fev/2026 | |
| Edifício Key GardenRua Doutor Maurílio Vergueiro Porto, 128 · a 327 m | 327 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício Platinum Jardim GuedalaAvenida Jose Jannarelli, 198 · a 346 m | 346 m | 9 | out/2025 | |
| Edifício RenoRua Guihei Vatanabe, 175 · a 347 m | 347 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Guihei Vatanabe, 173a 348 m | 348 m | 3 | mai/2023 | |
| Guedala HouseRua Guihei Vatanabe, 192 · a 348 m | 348 m | 9 | jul/2026 | |
| Jardim GuedalaRua Eugênio Bettarello, 55 · a 356 m | 356 m | 52 | jun/2026 | |
| Residencial GuedalaRua José Jannarelli, 688 · a 357 m | 357 m | 6 | jan/2026 | |
| Edifício Miguel de CervantesRua Dom Armando Lombardi, 920 · a 397 m | 397 m | 8 | jun/2026 | |
| Rua Dom Armando Lombardi, 777a 408 m | 408 m | 3 | mai/2026 | |
| Villa PalladioRua José Jannarelli, 701 · a 416 m | 416 m | 2 | jun/2025 | |
| Edifício Loft São Paulo 1Rua Dom Armando Lombardi, 800 · a 434 m | 434 m | 18 | jun/2026 | |
| Edifício TarsilaRua dos Três Irmãos, 160 · a 441 m | 441 m | 10 | fev/2026 | |
| Edifício Palais RoyalRua Dom Armando Lombardi, 819 · a 443 m | 443 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício KaimanaRua dos Três Irmãos, 149 · a 444 m | 444 m | 3 | abr/2024 | |
| Edifício Tivoli GardenRua dos Três Irmãos, 683 · a 489 m | 489 m | 4 | nov/2025 |
Mostrando 10 de 11 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mai/2025 | 71 m² | R$ 620.000 | |
| fev/2025 | 71 m² | R$ 600.000 | |
| out/2024 | 71 m² | R$ 590.000 | |
| ago/2024 | 71 m² | R$ 538.000 | |
| mai/2024 | 71 m² | R$ 555.000 | |
| ago/2023 | 71 m² | R$ 500.000 | |
| mai/2022 | 71 m² | R$ 550.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Amélia Correa Fontes Guimarães com venda no último ano.
| 530, Condomínio Ilhas Gregas | sem número | 2 | 0 |
|---|
1 prédio
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A avaliação parte das 7 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,81 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.