Resumo
No Residencial Altos V Alpina, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.435.
m² vendido, último ano
R$ 6.435
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Residencial Altos V AlpinaNome na Receita Federal. · CEP 03211-160
Vendas ao redor
A até 300 m do Residencial Altos V Alpina, 4 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 27 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial Altos V Alpina (R$ 6.435) fica 18% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.582 a 2.802
- R$ 3.288 a 5.430
- R$ 5.509
- R$ 6.617 a 6.699
- R$ 6.726
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
4
a até 300 m · 27 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.470
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+18%
R$ 6.435 o m² do Residencial Altos V Alpina
Mais negociado
10 vendas
Residencial Vila Costa · a 286 m
| Residencial Altos V AlpinaEste prédio · Rua Hermeto Lima, 410 | — | 1 | jul/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Residencial Lima 253Rua Hermeto Lima, 253 · a 159 m | 159 m | 5 | set/2025 | |
| Dona Ines de CastroRua Príncipe da Beira, 336 · a 177 m | 177 m | 9 | ago/2026 | |
| Rua Hermeto Lima, 59a 277 m | 277 m | 3 | nov/2025 | |
| Residencial Vila CostaRua Costa Barros, 1403 · a 286 m | 286 m | 10 | jul/2026 | |
| Edifício Irmaos UnidosPraça Coronel Mello Gaia, 1 · a 347 m | 347 m | 3 | dez/2023 | |
| Saint MartinRua Justiniano, 165 · a 392 m | 392 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício CarollinneRua Iguará, 378 · a 395 m | 395 m | 4 | mai/2024 | |
| Residencial Primeira CruzRua Primeira Cruz, 175 · a 437 m | 437 m | 1 | mar/2026 |
4 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 54 m² | R$ 350.000 |
|---|
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 4 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 4 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 53 m² | 2 | R$ 359.900 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 53 m² | 2 | R$ 358.950 | VivaReal e ZAP | |
| 53 m² | 2 | R$ 355.000 | VivaReal e ZAP | |
| 77 m² | 2 | R$ 359.900 | VivaReal e ZAP |
4 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Hermeto Lima com venda no último ano.
| Rua Hermeto Lima, 59 | sem número | 3 | 0 |
|---|---|---|---|
| 253, Edifício Residencial Lima 253 | sem número | 1 | 16 |
2 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Residencial Altos V Alpina?
A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,73 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.