Resumo
No Edifício Carollinne, foram registradas 4 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 52 a 54 m² e saem por cerca de R$ 180 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício CarollinneNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Carollinne · CEP 03204-000
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Carollinne, 2 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 8 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Carollinne (R$ 3.288) fica 30% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.582 a 2.802
- R$ 5.389 a 5.452
- R$ 5.620
- R$ 6.435 a 6.617
- R$ 6.699
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
2
a até 300 m · 8 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.710
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-30%
R$ 3.288 o m² do Edifício Carollinne
Mais negociado
5 vendas
Edifício Residencial Lima 253 · a 236 m
| Edifício CarollinneEste prédio · Rua Iguará, 378 | — | 4 | mai/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Hermeto Lima, 59a 153 m | 153 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício Residencial Lima 253Rua Hermeto Lima, 253 · a 236 m | 236 m | 5 | set/2025 | |
| Edifício Irmaos UnidosPraça Coronel Mello Gaia, 1 · a 335 m | 335 m | 3 | dez/2023 | |
| Residencial Altos V AlpinaRua Hermeto Lima, 410 · a 395 m | 395 m | 1 | jul/2026 | |
| Edifício Vera LuciaRua Marcelo Muller, 1022 · a 432 m | 432 m | 5 | jul/2026 | |
| Residencial ViersaRua Bispo Eugênio Demazemod, 388 · a 450 m | 450 m | 39 | ago/2026 | |
| Residencial Primeira CruzRua Primeira Cruz, 175 · a 452 m | 452 m | 1 | mar/2026 | |
| São Lucas ResidencialRua Padre Pedro Rota, 339 · a 477 m | 477 m | 8 | mai/2025 |
2 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mai/2024 | 61 m² | R$ 189.000 | |
| jan/2024 | 52 m² | R$ 140.000 | |
| abr/2023 | 54 m² | R$ 225.000 | |
| set/2022 | 52 m² | R$ 180.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 12 de outubro de 2026.
| 55 m² | 1 | R$ 459.950 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Iguará com venda no último ano.
| 675, Condomínio Residencial Plano&vila Prudente | 94% | 9 | 27 |
|---|---|---|---|
| 255, Residencial Cadiz | novo | 4 | 11 |
2 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Carollinne?
A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,47 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.