Resumo
No Santos e Righetti, foram registradas 4 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 30 m² e saem por cerca de R$ 210 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Vila Prudente 82% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Santos e RighettiNome na Receita Federal. · CEP 03156-170
Vendas ao redor
A até 300 m do Santos e Righetti, 1 prédio teve apartamento vendido desde 2022, somando 3 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Santos e Righetti (R$ 6.940) fica 62% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.656 a 4.339
- R$ 4.512 a 4.860
- R$ 5.586 a 6.825
- R$ 7.221 a 7.947
- R$ 8.362 a 11.803
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
1
a até 300 m · 3 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.287
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+62%
R$ 6.940 o m² do Santos e Righetti
Mais negociado
3 vendas
Edifício Residencial Santa Elisa · a 279 m
| Santos e RighettiEste prédio · Rua Joaquim de Oliveira, 43 | — | 4 | dez/2023 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Residencial Santa ElisaRua Santa Elisa, 331 · a 279 m | 279 m | 3 | abr/2023 | |
| MaxmitreAvenida Professor Luiz Ignácio Anhaia Mello, 2597 · a 313 m | 313 m | 29 | jul/2026 | |
| Residencial Itaperima 113Rua Itaperima, 113 · a 315 m | 315 m | 2 | ago/2026 | |
| VitalityAvenida Professor Luiz Ignácio Anhaia Mello, 2580 · a 332 m | 332 m | 56 | ago/2026 | |
| Residencial ZandonaRua Ernesto Giuliano, 100 · a 360 m | 360 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício Saint GeorgesRua Marius, 493 · a 421 m | 421 m | 8 | fev/2026 | |
| Fiore GardeniaRua Caioaba, 409 · a 428 m | 428 m | 42 | jul/2026 | |
| Edifício RafhisRua Marius, 404 · a 436 m | 436 m | 4 | jul/2023 | |
| Conjunto GuaraniRua Batuns, 104 · a 452 m | 452 m | 4 | mai/2026 | |
| Residencial Vylly Park IRua Faria Lobato, 412 · a 452 m | 452 m | 4 | jul/2026 | |
| Hortencia Vila EmaRua Domingos Afonso, 460 · a 470 m | 470 m | 41 | jun/2026 | |
| Residencial Fatto Novo AvelinoAvenida Vila Ema, 1595 · a 487 m | 487 m | 28 | ago/2026 | |
| Bella CasaRua Antônio Bitencourt, 248 · a 488 m | 488 m | 1 | abr/2024 | |
| GravataRua José Gonçalves Galeão, 287 · a 490 m | 490 m | 44 | jul/2026 | |
| Edifício Deuses do OlimpoRua Val de Palmas, 302 · a 495 m | 495 m | 4 | mai/2025 |
1 prédio
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| dez/2023 | 30 m² | R$ 209.525 | |
| dez/2023 | 30 m² | R$ 209.525 | |
| dez/2023 | 30 m² | R$ 211.374 | |
| dez/2023 | 30 m² | R$ 209.525 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Prudente35 prédios
82%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Quanto vale o seu apartamento no Santos e Righetti?
A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,49 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.