Resumo
No Edifício Saint Georges, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.033. Os apartamentos vendidos têm 99 m² e saem por cerca de R$ 420 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.033
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Saint GeorgesNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Saint Georges · CEP 03158-080
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Saint Georges, 11 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 166 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Saint Georges (R$ 4.339) fica 35% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.656 a 4.366
- R$ 4.512 a 5.296
- R$ 5.586 a 6.299
- R$ 6.655 a 7.221
- R$ 7.773 a 9.669
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
11
a até 300 m · 166 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.655
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-35%
R$ 4.339 o m² do Edifício Saint Georges
Mais negociado
42 vendas
Fiore Gardenia · a 159 m
| Edifício Saint GeorgesEste prédio · Rua Marius, 493 | — | 8 | fev/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Castelo de PaivaRua Tujuguaba, 70 · a 83 m | 83 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício RafhisRua Marius, 404 · a 88 m | 88 m | 4 | jul/2023 | |
| Edifício Deuses do OlimpoRua Val de Palmas, 302 · a 88 m | 88 m | 4 | mai/2025 | |
| Residencial Itaperima 113Rua Itaperima, 113 · a 116 m | 116 m | 2 | ago/2026 | |
| Fiore GardeniaRua Caioaba, 409 · a 159 m | 159 m | 42 | jul/2026 | |
| Residencial Ile de FranceRua Antero de Quental, 200 · a 171 m | 171 m | 18 | mai/2026 | |
| Edifício ProvenceRua Antero de Quental, 166 · a 179 m | 179 m | 4 | out/2025 | |
| Residencial Porta do SolRua Antero de Quental, 236 · a 181 m | 181 m | 40 | jun/2026 | |
| AltavillaRua Antero de Quental, 117 · a 204 m | 204 m | 7 | out/2025 | |
| Hortencia Vila EmaRua Domingos Afonso, 460 · a 245 m | 245 m | 41 | jun/2026 | |
| Residencial Mia LiblikRua Tapacoás, 59 · a 290 m | 290 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício Johann OttembreitRua Capitão Militão, 50 · a 303 m | 303 m | 5 | mai/2026 | |
| Residencial NicolauRua Tapacoás, 79 · a 320 m | 320 m | 1 | nov/2023 | |
| Conjunto GuaraniRua Batuns, 104 · a 365 m | 365 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício Serra NegraRua Igaratinga, 137 · a 374 m | 374 m | 14 | jul/2026 | |
| Edifício PanoramaRua Capitão Militão, 115 · a 388 m | 388 m | 3 | jun/2026 | |
| Santos e RighettiRua Joaquim de Oliveira, 43 · a 421 m | 421 m | 4 | dez/2023 | |
| Residencial ZandonaRua Ernesto Giuliano, 100 · a 429 m | 429 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício Residencial Quinta da Boa VistaRua Lavínia Ribeiro, 120 · a 462 m | 462 m | 1 | nov/2022 | |
| Bella CasaRua Antônio Bitencourt, 248 · a 465 m | 465 m | 1 | abr/2024 | |
| Edifício Residencial Santa ElisaRua Santa Elisa, 331 · a 495 m | 495 m | 3 | abr/2023 |
Mostrando 10 de 11 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| fev/2026 | 99 m² | R$ 400.000 | |
|---|---|---|---|
| dez/2025 | 99 m² | R$ 500.000 | |
| dez/2025 | 99 m² | R$ 509.000 | |
| ago/2025 | 99 m² | R$ 426.000 | |
| jun/2025 | 99 m² | R$ 436.000 | |
| out/2024 | 99 m² | R$ 270.000 | |
| mai/2023 | 99 m² | R$ 300.000 | |
| jun/2022 | 99 m² | R$ 415.000 |
3 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 3 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Marius com venda no último ano.
| 183, Condomínio Residencial Maria | sem número | 1 | 0 |
|---|
1 prédio
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A avaliação parte das 8 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,66 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.