Resumo
Neste prédio, foram registradas 5 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 123 m² e saem por cerca de R$ 1,1 milhão.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 05586-090
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 11 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 77 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 7.719) fica 6% acima da mediana desses prédios.
- R$ 4.003 a 5.301
- R$ 5.750 a 6.325
- R$ 7.053 a 7.521
- R$ 7.883 a 8.759
- R$ 8.964 a 12.593
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
11
a até 300 m · 77 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 7.274
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+6%
R$ 7.719 o m² deste prédio
Mais negociado
14 vendas
Indiana Residencial Garden · a 96 m
| Rua Leonardo Mota, 100Este prédio | — | 5 | fev/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício VelazquezRua Leonardo Mota, 66 · a 43 m | 43 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício Indiana Belvedere ResidencialRua Sousa Reis, 120 · a 91 m | 91 m | 10 | jun/2026 | |
| Indiana Residencial GardenRua Sousa Reis, 70 · a 96 m | 96 m | 14 | mai/2026 | |
| Piazza Costa BellaRua Corinto, 512 · a 130 m | 130 m | 12 | ago/2026 | |
| Residencial Van GoghRua Corinto, 739 · a 130 m | 130 m | 10 | nov/2025 | |
| Edifício Pioneer I e IiRua Sousa Reis, 121 · a 160 m | 160 m | 6 | abr/2026 | |
| Pioneer IiiRua Sousa Reis, 153 · a 164 m | 164 m | 3 | fev/2025 | |
| Edifício Barao de PiracicabaRua José Piragibe, 303 · a 257 m | 257 m | 5 | mai/2026 | |
| Residencial Saint GermanRua Barroso Neto, 342 · a 269 m | 269 m | 8 | abr/2026 | |
| Edifício Parque dos DouradosRua Abadia dos Dourados, 182 · a 279 m | 279 m | 3 | jun/2025 | |
| Edifício PiragibeRua José Piragibe, 366 · a 289 m | 289 m | 1 | nov/2023 | |
| Edificios Abertura I e Abertura IiRua José Piragibe, 228 · a 301 m | 301 m | 13 | abr/2026 | |
| Edifício Verdes da UniversidadeRua Corinto, 199 · a 307 m | 307 m | 10 | ago/2026 | |
| Edifício Costa VerdeRua Corinto, 488 · a 320 m | 320 m | 7 | abr/2026 | |
| Premium Mix ButantaRua Iquiririm, 338 · a 407 m | 407 m | 3 | out/2024 | |
| Edifício ManacaRua Iquiririm, 352 · a 408 m | 408 m | 6 | jan/2026 | |
| Edifício AtlantaRua Iquiririm, 130 · a 428 m | 428 m | 8 | out/2025 | |
| Edifício GiseleRua Iquiririm, 393 · a 431 m | 431 m | 4 | abr/2026 | |
| Residencial West GardenRua Iquiririm, 125 · a 437 m | 437 m | 17 | ago/2026 | |
| Rua Corinto, 1179a 439 m | 439 m | 1 | jun/2023 |
Mostrando 10 de 11 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| fev/2025 | 5 m² | R$ 35.000 | |
| fev/2025 | 123 m² | R$ 1.115.000 | |
| set/2024 | 6 m² | R$ 36.618 | |
| set/2024 | 123 m² | R$ 1.029.405 | |
| out/2023 | 123 m² | R$ 1.195.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 6 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 6 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026.
| 145 m² | 4 | R$ 1.719.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 145 m² | 4 | R$ 1.600.000 | VivaReal e ZAP | |
| 137 m² | 3 | R$ 1.500.000 | VivaReal | |
| 138 m² | 4 | R$ 1.450.000 | VivaReal e ZAP | |
| 140 m² | 3 | R$ 1.470.000 | VivaReal | |
| 142 m² | 3 | R$ 1.299.000 | VivaReal e ZAP |
6 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Leonardo Mota com venda no último ano.
| 66, Edifício Velazquez | sem número | 1 | 10 |
|---|
1 prédio
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 5 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,81 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.