Resumo
No Indiana Residencial Garden, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.971. Os apartamentos vendidos têm 82 m² e saem por cerca de R$ 580 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.971
mediana de 4 vendas · área útil
Faixa típica do m²
6,5 a 7,4 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Indiana Residencial GardenNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Bloco /a · CEP 05586-903
Vendas ao redor
A até 300 m do Indiana Residencial Garden, 11 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 82 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Indiana Residencial Garden (R$ 7.274) fica 6% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 4.003 a 5.750
- R$ 5.985 a 6.143
- R$ 6.233 a 7.294
- R$ 7.521 a 7.987
- R$ 8.759 a 12.593
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
11
a até 300 m · 82 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 7.719
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-6%
R$ 7.274 o m² do Indiana Residencial Garden
Mais negociado
13 vendas
Edificios Abertura I e Abertura Ii · a 299 m
| Indiana Residencial GardenEste prédio · Rua Sousa Reis, 70 | — | 14 | mai/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Indiana Belvedere ResidencialRua Sousa Reis, 120 · a 91 m | 91 m | 10 | jun/2026 | |
| Rua Leonardo Mota, 100a 96 m | 96 m | 5 | fev/2025 | |
| Edifício Pioneer I e IiRua Sousa Reis, 121 · a 96 m | 96 m | 6 | abr/2026 | |
| Piazza Costa BellaRua Corinto, 512 · a 99 m | 99 m | 12 | ago/2026 | |
| Pioneer IiiRua Sousa Reis, 153 · a 116 m | 116 m | 3 | fev/2025 | |
| Residencial Van GoghRua Corinto, 739 · a 131 m | 131 m | 10 | nov/2025 | |
| Edifício VelazquezRua Leonardo Mota, 66 · a 137 m | 137 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício Parque dos DouradosRua Abadia dos Dourados, 182 · a 185 m | 185 m | 3 | jun/2025 | |
| Edifício Verdes da UniversidadeRua Corinto, 199 · a 220 m | 220 m | 10 | ago/2026 | |
| Edifício Barao de PiracicabaRua José Piragibe, 303 · a 272 m | 272 m | 5 | mai/2026 | |
| Edificios Abertura I e Abertura IiRua José Piragibe, 228 · a 299 m | 299 m | 13 | abr/2026 | |
| Edifício PiragibeRua José Piragibe, 366 · a 316 m | 316 m | 1 | nov/2023 | |
| Residencial Saint GermanRua Barroso Neto, 342 · a 343 m | 343 m | 8 | abr/2026 | |
| Rua Corinto, 1179a 347 m | 347 m | 1 | jun/2023 | |
| Edifício ManacaRua Iquiririm, 352 · a 403 m | 403 m | 6 | jan/2026 | |
| Edifício Costa VerdeRua Corinto, 488 · a 407 m | 407 m | 7 | abr/2026 | |
| Premium Mix ButantaRua Iquiririm, 338 · a 414 m | 414 m | 3 | out/2024 | |
| Edifício EduardoRua Professora Gioconda Mussolini, 12 · a 416 m | 416 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício DanielaRua Margarita Castorino Alves de Proença, 204 · a 417 m | 417 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício GiseleRua Iquiririm, 393 · a 425 m | 425 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício CassianaRua Margarita Castorino Alves de Proença, 190 · a 425 m | 425 m | 1 | nov/2023 | |
| Edifício FelipeRua Professora Gioconda Mussolini, 26 · a 426 m | 426 m | 5 | dez/2024 | |
| Edifício GuilhermeRua Professora Gioconda Mussolini, 38 · a 434 m | 434 m | 2 | out/2024 | |
| Conjunto Residencial Paco das UniversidadesRua Corinto, 543 · a 436 m | 436 m | 33 | jun/2026 | |
| Edifício AtlantaRua Iquiririm, 130 · a 476 m | 476 m | 8 | out/2025 | |
| Residencial West GardenRua Iquiririm, 125 · a 479 m | 479 m | 17 | ago/2026 |
Mostrando 10 de 11 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 82 m² | R$ 600.000 | |
|---|---|---|---|
| out/2025 | 82 m² | R$ 480.000 | |
| out/2025 | 82 m² | R$ 550.000 | |
| set/2025 | 82 m² | R$ 650.400 | |
| jul/2025 | 82 m² | R$ 603.204 | |
| mai/2025 | 82 m² | R$ 526.354 | |
| abr/2025 | 82 m² | R$ 600.000 | |
| dez/2023 | 82 m² | R$ 570.000 | |
| out/2023 | 82 m² | R$ 580.915 | |
| nov/2022 | 82 m² | R$ 570.000 | |
| out/2022 | 82 m² | R$ 720.000 | |
| set/2022 | 82 m² | R$ 465.000 | |
| mar/2022 | 82 m² | R$ 645.000 | |
| jan/2022 | 82 m² | R$ 500.000 |
4 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 4 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Sousa Reis com venda no último ano.
| 120, Condomínio Edifício Indiana Belvedere Residencial | sem número | 1 | 0 |
|---|---|---|---|
| 121, Condomínio Edifício Pioneer I e Ii | sem número | 1 | 4 |
2 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Indiana Residencial Garden?
A avaliação parte das 14 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,66 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.