Resumo
No Edifício Costa Verde, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.699. Os apartamentos têm de 59 a 77 m², e o mais vendido, de 59 m², sai por cerca de R$ 400 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.699
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Edifício Costa VerdeNome na Receita Federal. · CEP 05586-060
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Costa Verde, 1 prédio teve apartamento vendido desde 2022, somando 5 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Costa Verde (R$ 6.325) fica 33% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 6.233 a 7.053
- R$ 7.274 a 7.521
- R$ 7.719 a 7.883
- R$ 7.987 a 8.964
- R$ 9.403
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
1
a até 300 m · 5 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 9.403
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-33%
R$ 6.325 o m² do Edifício Costa Verde
Mais negociado
5 vendas
Edifício Velazquez · a 295 m
| Edifício Costa VerdeEste prédio · Rua Corinto, 488 | — | 7 | abr/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício VelazquezRua Leonardo Mota, 66 · a 295 m | 295 m | 5 | ago/2026 | |
| Rua Leonardo Mota, 100a 320 m | 320 m | 5 | fev/2025 | |
| Edifício Indiana Belvedere ResidencialRua Sousa Reis, 120 · a 338 m | 338 m | 10 | jun/2026 | |
| Residencial Saint GermanRua Barroso Neto, 342 · a 358 m | 358 m | 8 | abr/2026 | |
| Pioneer IiiRua Sousa Reis, 153 · a 401 m | 401 m | 3 | fev/2025 | |
| Indiana Residencial GardenRua Sousa Reis, 70 · a 407 m | 407 m | 14 | mai/2026 | |
| Edifício Pioneer I e IiRua Sousa Reis, 121 · a 420 m | 420 m | 6 | abr/2026 | |
| Residencial Van GoghRua Corinto, 739 · a 427 m | 427 m | 10 | nov/2025 | |
| Piazza Costa BellaRua Corinto, 512 · a 444 m | 444 m | 12 | ago/2026 |
1 prédio
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| abr/2026 | 75 m² | R$ 430.000 | |
|---|---|---|---|
| ago/2025 | 59 m² | R$ 385.000 | |
| abr/2025 | 77 m² | R$ 465.000 | |
| abr/2025 | 77 m² | R$ 512.000 | |
| nov/2023 | 67 m² | R$ 430.000 | |
| mar/2023 | 59 m² | R$ 400.000 | |
| jun/2022 | 59 m² | R$ 410.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 7 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 7 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 63 m² | 3 | R$ 580.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 60 m² | 1 | R$ 490.000 | VivaReal e ZAP | |
| 61 m² | 2 | R$ 490.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 3 | R$ 530.000 | VivaReal e ZAP | |
| 68 m² | 3 | R$ 499.900 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 3 | R$ 500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 75 m² | 3 | R$ 520.000 | VivaReal e ZAP |
7 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Corinto com venda no último ano.
| 431, Condomínio Indiana Residencial Park | 68% | 4 | 19 |
|---|---|---|---|
| 543, Conjunto Residencial Paco das Universidades | 89% | 4 | 14 |
| 512, Condomínio Piazza Costa Bella | 83% | 3 | 11 |
| 739, Condomínio Residencial Van Gogh | 90% | 3 | 21 |
| 155, Condomínio Edifício Corinto | sem número | 1 | 0 |
| 199, Edifício Verdes da Universidade | sem número | 1 | 2 |
6 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Costa Verde?
A avaliação parte das 7 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,90 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.