Resumo
No Indiana Residencial Park, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.102. Os apartamentos vendidos têm de 72 a 75 m² e saem por cerca de R$ 470 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.102
mediana de 4 vendas · área útil
Faixa típica do m²
5,6 a 6,6 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
68%
São Paulo 84%
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 4 em 2026 até set.
Condomínio Indiana Residencial ParkNome na Receita Federal. · CEPs 05586-900 e 05586-060
Vendas ao redor
A até 300 m do Indiana Residencial Park, 14 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 105 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Indiana Residencial Park (R$ 6.430) fica 13% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 4.003 a 5.750
- R$ 5.985 a 6.143
- R$ 6.233 a 7.294
- R$ 7.521 a 7.987
- R$ 8.759 a 12.593
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
14
a até 300 m · 105 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 7.398
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-13%
R$ 6.430 o m² do Indiana Residencial Park
Mais negociado
14 vendas
Indiana Residencial Garden · a 72 m
| Indiana Residencial ParkEste prédio · Rua Corinto, 431 | — | 14 | jun/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Piazza Costa BellaRua Corinto, 512 · a 43 m | 43 m | 12 | ago/2026 | |
| Residencial Van GoghRua Corinto, 739 · a 60 m | 60 m | 10 | nov/2025 | |
| Indiana Residencial GardenRua Sousa Reis, 70 · a 72 m | 72 m | 14 | mai/2026 | |
| Rua Leonardo Mota, 100a 88 m | 88 m | 5 | fev/2025 | |
| Edifício VelazquezRua Leonardo Mota, 66 · a 111 m | 111 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício Indiana Belvedere ResidencialRua Sousa Reis, 120 · a 141 m | 141 m | 10 | jun/2026 | |
| Edifício Pioneer I e IiRua Sousa Reis, 121 · a 168 m | 168 m | 6 | abr/2026 | |
| Pioneer IiiRua Sousa Reis, 153 · a 186 m | 186 m | 3 | fev/2025 | |
| Edifício Barao de PiracicabaRua José Piragibe, 303 · a 201 m | 201 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício Parque dos DouradosRua Abadia dos Dourados, 182 · a 213 m | 213 m | 3 | jun/2025 | |
| Edificios Abertura I e Abertura IiRua José Piragibe, 228 · a 233 m | 233 m | 13 | abr/2026 | |
| Edifício PiragibeRua José Piragibe, 366 · a 244 m | 244 m | 1 | nov/2023 | |
| Residencial Saint GermanRua Barroso Neto, 342 · a 281 m | 281 m | 8 | abr/2026 | |
| Edifício Verdes da UniversidadeRua Corinto, 199 · a 284 m | 284 m | 10 | ago/2026 | |
| Edifício ManacaRua Iquiririm, 352 · a 339 m | 339 m | 6 | jan/2026 | |
| Premium Mix ButantaRua Iquiririm, 338 · a 346 m | 346 m | 3 | out/2024 | |
| Edifício GiseleRua Iquiririm, 393 · a 362 m | 362 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Corinto, 1179a 402 m | 402 m | 1 | jun/2023 | |
| Edifício AtlantaRua Iquiririm, 130 · a 404 m | 404 m | 8 | out/2025 | |
| Edifício Costa VerdeRua Corinto, 488 · a 405 m | 405 m | 7 | abr/2026 | |
| Residencial West GardenRua Iquiririm, 125 · a 408 m | 408 m | 17 | ago/2026 | |
| Edifício EduardoRua Professora Gioconda Mussolini, 12 · a 427 m | 427 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício FelipeRua Professora Gioconda Mussolini, 26 · a 438 m | 438 m | 5 | dez/2024 | |
| Edifício DanielaRua Margarita Castorino Alves de Proença, 204 · a 439 m | 439 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício CassianaRua Margarita Castorino Alves de Proença, 190 · a 445 m | 445 m | 1 | nov/2023 | |
| Edifício GuilhermeRua Professora Gioconda Mussolini, 38 · a 448 m | 448 m | 2 | out/2024 | |
| Conjunto Residencial Paco das UniversidadesRua Corinto, 543 · a 478 m | 478 m | 33 | jun/2026 |
Mostrando 10 de 14 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 72 m² | R$ 413.650 | |
|---|---|---|---|
| jun/2026 | 112 m² | R$ 720.000 | |
| mai/2026 | 72 m² | R$ 363.568 | |
| jan/2026 | 72 m² | R$ 500.000 | |
| abr/2025 | 72 m² | R$ 600.000 | |
| jul/2024 | 72 m² | R$ 435.010 | |
| jun/2024 | 72 m² | R$ 522.426 | |
| fev/2024 | 72 m² | R$ 560.000 | |
| jan/2024 | 72 m² | R$ 463.500 | |
| jan/2024 | 72 m² | R$ 486.000 | |
| jan/2024 | 75 m² | R$ 497.000 | |
| set/2022 | 72 m² | R$ 459.500 | |
| mar/2022 | 72 m² | R$ 473.743 | |
| fev/2022 | 72 m² | R$ 450.000 |
4 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio4 vendas e 4 anúncios
68%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 20 apartamentos à venda em 19 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 58 m² | 2 | R$ 680.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 58 m² | 2 | R$ 590.000 | VivaReal e ZAP | |
| 122 m² | 3 | R$ 1.200.000 | VivaReal | |
| 124 m² | 3 | R$ 1.200.000 | ZAP | |
| 75 m² | 2 | R$ 700.000 | VivaReal | |
| 75 m² | 2 | R$ 699.900 | VivaReal e ZAP | |
| 74 m² | 2 | R$ 680.000 | VivaReal e ZAP | |
| 75 m² | 2 | R$ 680.000 | VivaReal e ZAP | |
| 75 m² | 2 | R$ 670.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 2 | R$ 620.000 | ZAP | |
| 72 m² | 2 | R$ 620.000 | ZAP e VivaReal | |
| 70 m² | 2 | R$ 600.000 | VivaReal | |
| 74 m² | 2 | R$ 630.000 | VivaReal e ZAP | |
| 75 m² | 2 | R$ 635.000 | VivaReal e ZAP | |
| 75 m² | 2 | R$ 620.000 | VivaReal | |
| 70 m² | 2 | R$ 560.000 | VivaReal e ZAP | |
| 75 m² | 2 | R$ 595.000 | VivaReal e ZAP | |
| 123 m² | 2 | R$ 947.000 | VivaReal e ZAP | |
| 120 m² | 2 | R$ 897.000 | VivaReal e ZAP | |
| 75 m² | 2 | R$ 560.000 | ZAP |
Mostrando 10 de 20 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Corinto com venda no último ano.
| 543, Conjunto Residencial Paco das Universidades | 89% | 4 | 14 |
|---|---|---|---|
| 512, Condomínio Piazza Costa Bella | 83% | 3 | 11 |
| 739, Condomínio Residencial Van Gogh | 90% | 3 | 21 |
| 155, Condomínio Edifício Corinto | sem número | 1 | 0 |
| 199, Edifício Verdes da Universidade | sem número | 1 | 2 |
| 488, Edifício Costa Verde | sem número | 1 | 7 |
6 prédios
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A avaliação parte das 14 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,66 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.