Resumo
No Edifício Felipe, foram registradas 5 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos têm de 48 a 62 m², e o mais vendido, de 48 m², sai por cerca de R$ 320 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Vila Gomes 77% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Edifício FelipeNome na Receita Federal. · CEP 05587-120
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Felipe, 16 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 132 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Felipe (R$ 5.992) fica 2% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.663 a 5.253
- R$ 5.301 a 6.025
- R$ 6.055 a 6.622
- R$ 6.928 a 8.242
- R$ 8.251 a 11.373
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
16
a até 300 m · 132 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.142
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-2%
R$ 5.992 o m² do Edifício Felipe
Mais negociado
33 vendas
Conjunto Residencial Paco das Universidades · a 208 m
| Edifício FelipeEste prédio · Rua Professora Gioconda Mussolini, 26 | — | 5 | dez/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício EduardoRua Professora Gioconda Mussolini, 12 · a 13 m | 13 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício GuilhermeRua Professora Gioconda Mussolini, 38 · a 14 m | 14 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício CassianaRua Margarita Castorino Alves de Proença, 190 · a 53 m | 53 m | 1 | nov/2023 | |
| Edifício DanielaRua Margarita Castorino Alves de Proença, 204 · a 65 m | 65 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício Residencial Uplife Cidade UniversitariaAvenida Corifeu de Azevedo Marques, 1750 · a 205 m | 205 m | 15 | jun/2026 | |
| Conjunto Residencial Paco das UniversidadesRua Corinto, 543 · a 208 m | 208 m | 33 | jun/2026 | |
| Edifício Rio NegroRua Edgar Machado Sant'ana, 290 · a 240 m | 240 m | 2 | jun/2025 | |
| Edifício Parque dos DouradosRua Abadia dos Dourados, 182 · a 244 m | 244 m | 3 | jun/2025 | |
| Edifício PanoramaRua Professora Gioconda Mussolini, 291 · a 244 m | 244 m | 8 | mai/2026 | |
| Mirantes do ButantaRua Monte Caseros, 126 · a 249 m | 249 m | 30 | ago/2026 | |
| Edifício AzaleiaRua Monte Caseros, 90 · a 260 m | 260 m | 15 | abr/2026 | |
| Rua Monte Caseros, 107a 269 m | 269 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Corinto, 1179a 289 m | 289 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Francisco Pugliese, 367a 291 m | 291 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício Matizes ButantaRua Monte Caseros, 254 · a 293 m | 293 m | 11 | jun/2026 | |
| Edifício Jardim RizzoRua Francisco Pugliese, 359 · a 296 m | 296 m | 1 | ago/2026 | |
| Residencial West SideRua Coronel Camisão, 193 · a 322 m | 322 m | 12 | out/2025 | |
| Residencial Vida & LazerRua Monte Caseros, 302 · a 336 m | 336 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício Verdes da UniversidadeRua Corinto, 199 · a 348 m | 348 m | 10 | ago/2026 | |
| Edifício Costa do SolRua Monte Caseros, 313 · a 362 m | 362 m | 9 | jul/2026 | |
| Rua José Álvares Maciel, 37a 367 m | 367 m | 1 | abr/2022 | |
| Edifício Arbos ButantaRua Coronel Camisão, 347 · a 376 m | 376 m | 23 | jul/2026 | |
| Edifício Costa SerenaRua Coronel Camisão, 363 · a 379 m | 379 m | 10 | abr/2026 | |
| Edifício Costa DouradaRua Coronel Camisão, 420 · a 386 m | 386 m | 16 | ago/2026 | |
| Rua José Álvares Maciel, 67a 389 m | 389 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício Costa AzulRua Coronel Camisão, 409 · a 391 m | 391 m | 12 | abr/2026 | |
| Edifício Garden HomeRua Coronel Camisão, 458 · a 399 m | 399 m | 25 | jul/2026 | |
| Rua Paulo Ângelo Lanzarini, 44a 401 m | 401 m | 3 | dez/2025 | |
| Piazza Costa BellaRua Corinto, 512 · a 407 m | 407 m | 12 | ago/2026 | |
| Rua José Álvares Maciel, 97a 413 m | 413 m | 2 | fev/2024 | |
| Indiana Residencial GardenRua Sousa Reis, 70 · a 426 m | 426 m | 14 | mai/2026 | |
| Rua Paulo Ângelo Lanzarini, 82a 427 m | 427 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua José Álvares Maciel, 121a 431 m | 431 m | 2 | fev/2024 | |
| Edifício Nova CidadeRua Francisco dos Santos, 173 · a 436 m | 436 m | 5 | jan/2026 | |
| Edifício Pioneer I e IiRua Sousa Reis, 121 · a 439 m | 439 m | 6 | abr/2026 | |
| Rua Paulo Ângelo Lanzarini, 104a 440 m | 440 m | 2 | abr/2026 | |
| Residencial Van GoghRua Corinto, 739 · a 441 m | 441 m | 10 | nov/2025 | |
| Rua José Álvares Maciel, 147a 443 m | 443 m | 2 | set/2025 | |
| Edificios Abertura I e Abertura IiRua José Piragibe, 228 · a 446 m | 446 m | 13 | abr/2026 | |
| Magical HomeRua Pereira do Lago, 162 · a 452 m | 452 m | 14 | mar/2026 | |
| Edifício CarlaPraça General Araripe de Faria, 100 · a 461 m | 461 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício Lake HomePraça General Araripe de Faria, 74 · a 464 m | 464 m | 24 | jul/2026 | |
| Pioneer IiiRua Sousa Reis, 153 · a 468 m | 468 m | 3 | fev/2025 | |
| Edifício ManacaRua Iquiririm, 352 · a 472 m | 472 m | 6 | jan/2026 | |
| Edifício GiseleRua Iquiririm, 393 · a 478 m | 478 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua José Álvares Maciel, 181a 480 m | 480 m | 1 | fev/2025 | |
| Edifício Park HomePraça General Araripe de Faria, 30 · a 484 m | 484 m | 12 | mar/2026 | |
| Edifício Barao de PiracicabaRua José Piragibe, 303 · a 485 m | 485 m | 5 | mai/2026 |
Mostrando 10 de 16 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| dez/2024 | 48 m² | R$ 320.000 | |
| set/2024 | 62 m² | R$ 325.000 | |
| mai/2024 | 48 m² | R$ 345.000 | |
| mar/2023 | 48 m² | R$ 320.000 | |
| ago/2022 | 62 m² | R$ 250.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 6 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Gomes14 prédios
77%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 6 apartamentos à venda em 18 de outubro de 2026.
| 50 m² | 2 | R$ 480.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 50 m² | 2 | R$ 460.000 | VivaReal e ZAP | |
| 48 m² | 2 | R$ 400.000 | VivaReal e ZAP | |
| 63 m² | 3 | R$ 480.000 | VivaReal e ZAP | |
| 79 m² | 3 | R$ 500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 79 m² | 3 | R$ 499.000 | VivaReal e ZAP |
6 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Professora Gioconda Mussolini com venda no último ano.
| 12, Condomínio Edifício Eduardo | sem número | 1 | 5 |
|---|---|---|---|
| 291, Condomínio Edifício Panorama | sem número | 1 | 4 |
2 prédios
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A avaliação parte das 5 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,28 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.