Resumo
Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
CEP 04264-020
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 4 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 11 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.796) fica 18% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.767 a 4.143
- R$ 4.655 a 5.430
- R$ 5.971 a 7.742
- R$ 8.299 a 9.413
- R$ 10.804 a 12.993
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
4
a até 300 m · 11 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.841
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-18%
R$ 4.796 o m² deste prédio
Mais negociado
5 vendas
Edifício Alessandria · a 251 m
| Rua Maurício de Castilho, 239Este prédio | — | 1 | out/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Marcondes de AndradeRua Marcondes de Andrade, 14 · a 211 m | 211 m | 2 | dez/2025 | |
| Imperium MbigucciRua Marcondes de Andrade, 62 · a 215 m | 215 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Peaçaba, 47a 245 m | 245 m | 1 | ago/2026 | |
| Edifício AlessandriaRua Gomes Nogueira, 280 · a 251 m | 251 m | 5 | jun/2025 | |
| Edifício FlorencaRua do Piquete, 28 · a 350 m | 350 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício Montis RegalisAvenida Doutor Ricardo Jafet, 409 · a 357 m | 357 m | 7 | dez/2025 | |
| Edifício Giro IpirangaRua Arcipreste Ezequias, 130 · a 383 m | 383 m | 10 | jul/2026 | |
| Edifício MonumentoRua Coronel Diogo, 1429 · a 420 m | 420 m | 4 | abr/2025 | |
| Edifício Maria JosephaAvenida Doutor Ricardo Jafet, 406 · a 433 m | 433 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício Mota CardosoRua Coronel Diogo, 1413 · a 440 m | 440 m | 4 | mar/2024 | |
| Residencial Vista Parque By Plano & PlanoRua Doutor Clemente Jobim, 65 · a 441 m | 441 m | 72 | mai/2026 | |
| Rua Doutor Clemente Jobim, 175a 445 m | 445 m | 1 | out/2025 | |
| Jobim 96 StudiosRua Doutor Clemente Jobim, 96 · a 450 m | 450 m | 4 | out/2024 | |
| Edifício Mariz Vila MarianaRua Mariz e Barros, 506 · a 467 m | 467 m | 14 | jul/2026 |
4 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| out/2024 | 79 m² | R$ 380.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.