Resumo
No Edifício Rei Davi, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.585. Os apartamentos vendidos têm 59 m² e saem por cerca de R$ 330 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.585
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Rei DaviNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Rei Davi · CEP 08230-060
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Rei Davi, 8 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 115 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Rei Davi (R$ 5.585) fica 14% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.452 a 3.914
- R$ 4.392 a 4.400
- R$ 4.791 a 5.034
- R$ 5.268 a 5.818
- R$ 6.753 a 6.992
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
8
a até 300 m · 115 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.913
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+14%
R$ 5.585 o m² do Edifício Rei Davi
Mais negociado
28 vendas
Arena · a 220 m
| Edifício Rei DaviEste prédio · Rua Palmerino Calabrese, 173 | — | 11 | jul/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Residencial Fronteira do ValleRua Francisco Rodrigues Seckler, 333 · a 92 m | 92 m | 3 | jul/2025 | |
| Residencial CalabreseRua Palmerino Calabrese, 72 · a 116 m | 116 m | 1 | mar/2026 | |
| Edifício Vereda TropicalRua Francisco Rodrigues Seckler, 186 · a 193 m | 193 m | 6 | mai/2026 | |
| ArenaRua Carolina Fonseca, 453 · a 220 m | 220 m | 28 | jul/2026 | |
| Residencial AmericaRua Carolina Fonseca, 407 · a 224 m | 224 m | 20 | ago/2026 | |
| Residencial MontanhasRua Montanhas, 61 · a 250 m | 250 m | 20 | fev/2026 | |
| Edifício MiranorteRua Miranorte, 69 · a 263 m | 263 m | 11 | dez/2025 | |
| Residencial America IiRua Francisco Rodrigues Seckler, 111 · a 283 m | 283 m | 26 | ago/2026 | |
| Carolina VillageVia Interna do Condominio Rua Carolina Fonseca, 297 · a 330 m | 330 m | 53 | ago/2026 | |
| Roque PolidoroRua Roque Polidoro, 163 · a 377 m | 377 m | 3 | out/2024 |
8 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 59 m² | R$ 330.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2026 | 59 m² | R$ 330.000 | |
| mai/2026 | 59 m² | R$ 368.000 | |
| jun/2025 | 59 m² | R$ 295.000 | |
| mar/2025 | 59 m² | R$ 300.000 | |
| mar/2024 | 59 m² | R$ 200.000 | |
| out/2023 | 59 m² | R$ 420.000 | |
| ago/2023 | 59 m² | R$ 345.000 | |
| out/2022 | 59 m² | R$ 350.000 | |
| abr/2022 | 59 m² | R$ 325.000 | |
| abr/2022 | 59 m² | R$ 260.769 |
3 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 3 vendas registradas e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 75 m² | 3 | R$ 420.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Palmerino Calabrese com venda no último ano.
| 72, Residencial Calabrese | sem número | 1 | 2 |
|---|
1 prédio
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Rei Davi?
A avaliação parte das 11 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,81 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.