Resumo
No Residencial Calabrese, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.392.
m² vendido, último ano
R$ 4.392
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Residencial CalabreseNome na Receita Federal. · CEP 08230-060
Vendas ao redor
A até 300 m do Residencial Calabrese, 9 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 178 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial Calabrese (R$ 4.392) fica 17% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.452 a 3.914
- R$ 4.400 a 4.791
- R$ 5.034 a 5.268
- R$ 5.585 a 5.818
- R$ 6.753 a 6.992
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
9
a até 300 m · 178 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.268
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-17%
R$ 4.392 o m² do Residencial Calabrese
Mais negociado
53 vendas
Carolina Village · a 271 m
| Residencial CalabreseEste prédio · Rua Palmerino Calabrese, 72 | — | 1 | mar/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Residencial Fronteira do ValleRua Francisco Rodrigues Seckler, 333 · a 78 m | 78 m | 3 | jul/2025 | |
| ArenaRua Carolina Fonseca, 453 · a 109 m | 109 m | 28 | jul/2026 | |
| Edifício Rei DaviRua Palmerino Calabrese, 173 · a 116 m | 116 m | 11 | jul/2026 | |
| Residencial AmericaRua Carolina Fonseca, 407 · a 136 m | 136 m | 20 | ago/2026 | |
| Residencial MontanhasRua Montanhas, 61 · a 140 m | 140 m | 20 | fev/2026 | |
| Edifício Vereda TropicalRua Francisco Rodrigues Seckler, 186 · a 196 m | 196 m | 6 | mai/2026 | |
| Carolina VillageVia Interna do Condominio Rua Carolina Fonseca, 297 · a 271 m | 271 m | 53 | ago/2026 | |
| Residencial America IiRua Francisco Rodrigues Seckler, 111 · a 273 m | 273 m | 26 | ago/2026 | |
| Edifício MiranorteRua Miranorte, 69 · a 294 m | 294 m | 11 | dez/2025 | |
| Roque PolidoroRua Roque Polidoro, 163 · a 471 m | 471 m | 3 | out/2024 |
9 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mar/2026 | 54 m² | R$ 237.590 |
|---|
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 2 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 2 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 42 m² | 2 | R$ 240.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 45 m² | 2 | R$ 243.000 | VivaReal e ZAP |
2 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Palmerino Calabrese com venda no último ano.
| 173, Condomínio Edifício Rei Davi | sem número | 3 | 1 |
|---|
1 prédio
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A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,29 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.