Resumo
No Edifício Orlair Ribeiro Bueloni Filho, foram registradas 3 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 186 m² e saem por cerca de R$ 750 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício Orlair Ribeiro Bueloni FilhoNome na Receita Federal. · CEP 04288-020
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Orlair Ribeiro Bueloni Filho, 5 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 109 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Orlair Ribeiro Bueloni Filho (R$ 4.027) fica 40% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 4.899 a 5.418
- R$ 6.033 a 6.423
- R$ 6.580 a 6.825
- R$ 6.916 a 7.472
- R$ 9.524 a 9.897
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
5
a até 300 m · 109 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.741
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-40%
R$ 4.027 o m² do Edifício Orlair Ribeiro Bueloni Filho
Mais negociado
77 vendas
Viva Cor · a 229 m
| Edifício Orlair Ribeiro Bueloni FilhoEste prédio · Rua Patrick Bruce, 156 | — | 3 | ago/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício do BosqueRua João Mafra, 390 · a 54 m | 54 m | 7 | dez/2025 | |
| Edifício Dona MathildeRua João Mafra, 568 · a 117 m | 117 m | 9 | jan/2026 | |
| Viva CorRua Cônego José Norberto, 195 · a 229 m | 229 m | 77 | jul/2026 | |
| Edifício ElisabethRua São Daniel, 229 · a 295 m | 295 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício AquariusRua São Daniel, 197 · a 297 m | 297 m | 11 | jul/2026 | |
| Edifício Nadini Adelina di FrancescoRua São Daniel, 206 · a 301 m | 301 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício Vila MouraAvenida Osvaldo Aranha, 127 · a 333 m | 333 m | 2 | jun/2024 | |
| Edifício Visconde de PirajaRua Cônego José Norberto, 125 · a 341 m | 341 m | 11 | abr/2026 | |
| Code Jardim da SaudeRua Cônego José Norberto, 159 · a 351 m | 351 m | 15 | abr/2026 | |
| Edifício GenovaRua Lino Guedes, 128 · a 378 m | 378 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício Colinas de CajuruRua Cônego José Norberto, 179 · a 379 m | 379 m | 15 | ago/2026 | |
| Brise VergueiroRua Guanabara, 110 · a 432 m | 432 m | 21 | ago/2026 |
5 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| ago/2025 | 186 m² | R$ 750.000 | |
| dez/2023 | 186 m² | R$ 750.000 | |
| set/2022 | 186 m² | R$ 600.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 2 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 2 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026.
| 330 m² | 3 | R$ 1.800.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 160 m² | 3 | R$ 827.000 | VivaReal |
2 anúncios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Orlair Ribeiro Bueloni Filho?
A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,87 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.