Resumo
No Edifício Elisabeth, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.358. Os apartamentos vendidos têm 120 m² e saem por cerca de R$ 820 mil.
m² vendido, último ano
R$ 7.358
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Edifício ElisabethNome na Receita Federal. · CEP 04288-110
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Elisabeth, 11 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 203 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Elisabeth (R$ 6.825) fica 1% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 4.027 a 4.993
- R$ 5.418 a 6.423
- R$ 6.580 a 7.472
- R$ 8.085 a 9.239
- R$ 9.524 a 9.897
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
11
a até 300 m · 203 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.916
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-1%
R$ 6.825 o m² do Edifício Elisabeth
Mais negociado
77 vendas
Viva Cor · a 170 m
| Edifício ElisabethEste prédio · Rua São Daniel, 229 | — | 5 | mai/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício AquariusRua São Daniel, 197 · a 15 m | 15 m | 11 | jul/2026 | |
| Edifício Nadini Adelina di FrancescoRua São Daniel, 206 · a 45 m | 45 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício GenovaRua Lino Guedes, 128 · a 86 m | 86 m | 6 | jul/2026 | |
| Brise VergueiroRua Guanabara, 110 · a 156 m | 156 m | 21 | ago/2026 | |
| Viva CorRua Cônego José Norberto, 195 · a 170 m | 170 m | 77 | jul/2026 | |
| Code Jardim da SaudeRua Cônego José Norberto, 159 · a 229 m | 229 m | 15 | abr/2026 | |
| Edifício Visconde de PirajaRua Cônego José Norberto, 125 · a 236 m | 236 m | 11 | abr/2026 | |
| Edifício Colinas de CajuruRua Cônego José Norberto, 179 · a 272 m | 272 m | 15 | ago/2026 | |
| Ecolife VergueiroRua Vergueiro, 7165 · a 281 m | 281 m | 15 | jun/2026 | |
| Edifício Persona VergueiroRua Vergueiro, 7630 · a 287 m | 287 m | 25 | jul/2026 | |
| Edifício Orlair Ribeiro Bueloni FilhoRua Patrick Bruce, 156 · a 295 m | 295 m | 3 | ago/2025 | |
| Edifício do BosqueRua João Mafra, 390 · a 307 m | 307 m | 7 | dez/2025 | |
| Edifício Dona MathildeRua João Mafra, 568 · a 307 m | 307 m | 9 | jan/2026 | |
| Edifício Tia MariaRua Vergueiro, 7758 · a 320 m | 320 m | 3 | ago/2026 | |
| Edficio Villagio do IpirangaRua Santa Áurea, 253 · a 333 m | 333 m | 16 | ago/2026 | |
| Happening IpirangaRua dos Macaxás, 130 · a 336 m | 336 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício Vila MouraAvenida Osvaldo Aranha, 127 · a 386 m | 386 m | 2 | jun/2024 | |
| Edifício ReferenceRua Jaíba, 225 · a 394 m | 394 m | 33 | jul/2026 | |
| Edifício Le PremierRua Salvador Simões, 1441 · a 479 m | 479 m | 4 | jul/2026 |
Mostrando 10 de 11 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 120 m² | R$ 880.000 | |
|---|---|---|---|
| fev/2024 | 120 m² | R$ 920.000 | |
| jan/2023 | 120 m² | R$ 810.000 | |
| ago/2022 | 120 m² | R$ 725.000 | |
| abr/2022 | 120 m² | R$ 820.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 2 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 2 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 147 m² | 3 | R$ 1.300.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 147 m² | 3 | R$ 1.250.000 | VivaReal e ZAP |
2 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua São Daniel com venda no último ano.
| 197, Condomínio Edifício Aquarius | 99% | 4 | 11 |
|---|---|---|---|
| 206, Condomínio Edifício Nadini Adelina di Francesco | 111% | 3 | 5 |
2 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Elisabeth?
A avaliação parte das 5 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,77 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.