Resumo
No Edifício Butanta, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 64 m² e saem por cerca de R$ 410 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício ButantaNome na Receita Federal. · CEP 05579-010
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Butanta, 11 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 218 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Butanta (R$ 6.445) fica 23% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 5.094 a 7.249
- R$ 7.597 a 8.512
- R$ 8.536 a 9.143
- R$ 9.363 a 10.241
- R$ 10.493 a 17.691
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
11
a até 300 m · 218 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 8.317
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-23%
R$ 6.445 o m² do Edifício Butanta
Mais negociado
150 vendas
Quaddra Butanta · a 148 m
| Edifício ButantaEste prédio · Rua Santa Rosa Júnior, 32 | — | 2 | jan/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício MoporangaRua Santa Rosa Júnior, 39 · a 37 m | 37 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício MaracaAvenida Caxingui, 175 · a 52 m | 52 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício QuatiaraAvenida Caxingui, 191 · a 80 m | 80 m | 13 | jul/2026 | |
| dos Edificios Coral e AnacondaAvenida Caxingui, 95 · a 80 m | 80 m | 8 | dez/2025 | |
| Avenida Caxingui, 135a 83 m | 83 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício Vila Rica e Ouro PretoRua Santa Rosa Júnior, 123 · a 98 m | 98 m | 9 | jun/2026 | |
| Edifício PaysageAvenida Caxingui, 231 · a 117 m | 117 m | 8 | fev/2026 | |
| Edifício ArmiaRua Alvarenga, 1275 · a 127 m | 127 m | 1 | mar/2024 | |
| Quaddra ButantaRua Raul Saddi, 88 · a 148 m | 148 m | 150 | set/2026 | |
| do Edifício ChelseaRua M M D C, 582 · a 224 m | 224 m | 3 | dez/2025 | |
| do Edifício ThomazvilleRua M M D C, 539 · a 278 m | 278 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício Spotlight ButantaRua Camargo, 396 · a 406 m | 406 m | 2 | jul/2026 | |
| Grand Metropolitan ButantaRua Sapetuba, 430 · a 428 m | 428 m | 42 | ago/2026 | |
| Haus Mitre - ButantaRua Dráusio, 108 · a 479 m | 479 m | 29 | jul/2026 | |
| Walk SpRua Engenheiro Bianor, 137 · a 489 m | 489 m | 45 | jul/2026 | |
| Nex One Estacao ButantaRua Engenheiro Bianor, 50 · a 492 m | 492 m | 47 | jul/2026 |
Mostrando 10 de 11 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jan/2025 | 64 m² | R$ 439.000 | |
| nov/2024 | 64 m² | R$ 380.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 15 de outubro de 2026.
| 66 m² | 2 | R$ 449.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Santa Rosa Júnior com venda no último ano.
| 123, Edifício Vila Rica e Ouro Preto | 110% | 3 | 8 |
|---|---|---|---|
| 39, Condomínio Edifício Moporanga | sem número | 1 | 5 |
2 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Butanta?
A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.