Resumo
No Edifício Roberto Bloco A, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 11.606. Os apartamentos vendidos têm 22 m² e saem por cerca de R$ 250 mil.
m² vendido, último ano
R$ 11.606
mediana de 9 vendas · área útil
Faixa típica do m²
11,6 a 11,9 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
4
média de 2022 a 2025 · 5 em 2026 até set.
Edifício Roberto Bloco ANome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Rodrigo Bloco B · CEP 04632-011
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Roberto Bloco A, 4 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 38 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Roberto Bloco A (R$ 11.606) fica 71% acima da mediana desses prédios.
- R$ 4.166 a 4.891
- R$ 4.969 a 5.373
- R$ 5.806 a 6.533
- R$ 8.162 a 8.410
- R$ 8.568 a 11.720
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
4
a até 300 m · 38 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.768
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+71%
R$ 11.606 o m² do Edifício Roberto Bloco A
Mais negociado
19 vendas
Metrocasa Congonhas · a 114 m
| Edifício Roberto Bloco AEste prédio · Rua Vapabussu, 882 | — | 22 | ago/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Avenida Doutor Lino de Moraes Leme, 306a 103 m | 103 m | 1 | ago/2024 | |
| Metrocasa CongonhasRua Alsácia, 280 · a 114 m | 114 m | 19 | mai/2026 | |
| Roland Garros ResidenceRua Viaza, 975 · a 114 m | 114 m | 14 | ago/2026 | |
| Edifício TamoioRua Ribeiroles, 274 · a 239 m | 239 m | 4 | jul/2024 | |
| Edifício Winner Family ClubRua Ipiranga, 600 · a 352 m | 352 m | 38 | ago/2026 | |
| Edifício São PauloRua Professora Heloísa Carneiro, 87 · a 354 m | 354 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício TumucumaqueRua Professora Heloísa Carneiro, 86 · a 367 m | 367 m | 3 | ago/2024 | |
| Residencial Jardins do AeroportoRua Ipiranga, 550 · a 375 m | 375 m | 35 | jul/2026 | |
| Edifício LuizaRua Professora Heloísa Carneiro, 42 · a 379 m | 379 m | 4 | out/2024 | |
| Residencial Vero Novo Campo BeloRua Ipiranga, 456 · a 423 m | 423 m | 24 | jul/2026 |
4 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 22 m² | R$ 250.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2026 | 22 m² | R$ 250.000 | |
| jun/2026 | 22 m² | R$ 250.000 | |
| abr/2026 | 22 m² | R$ 257.369 | |
| jan/2026 | 22 m² | R$ 230.000 | |
| dez/2025 | 22 m² | R$ 230.001 | |
| dez/2025 | 22 m² | R$ 300.000 | |
| set/2025 | 22 m² | R$ 250.000 | |
| set/2025 | 22 m² | R$ 260.249 | |
| fev/2025 | 22 m² | R$ 261.000 | |
| set/2024 | 22 m² | R$ 300.000 | |
| set/2024 | 22 m² | R$ 205.000 | |
| jul/2024 | 22 m² | R$ 278.571 | |
| jul/2024 | 22 m² | R$ 158.771 | |
| nov/2023 | 22 m² | R$ 270.000 | |
| out/2023 | 22 m² | R$ 300.000 | |
| set/2023 | 22 m² | R$ 220.000 | |
| jun/2023 | 22 m² | R$ 235.000 | |
| mai/2023 | 22 m² | R$ 139.000 | |
| fev/2023 | 22 m² | R$ 240.000 | |
| jul/2022 | 22 m² | R$ 278.000 | |
| abr/2022 | 22 m² | R$ 270.000 |
9 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 9 vendas registradas e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 62 m² | 2 | R$ 385.000 | VivaReal |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Vapabussu com venda no último ano.
| 66, Edifício Tempo Bello | sem número | 11 | 48 |
|---|
1 prédio
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Roberto Bloco A?
A avaliação parte das 22 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,81 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.