No distrito de Campo Belo, na Zona Sul de São Paulo, a mediana dos anúncios de venda de apartamentos e casas é de R$ 11.923 por m², 33% acima da mediana da cidade (R$ 8.966), entre 24.467 imóveis anunciados em 19 de outubro de 2026. É o 11º distrito mais caro dos 96 de São Paulo. Dos 12 bairros do distrito, o m² mais caro é o de Brooklin (R$ 15.789) e o mais barato, o de Parque Jabaquara (R$ 4.823).
Apartamento e casa em Campo Belo
| Apartamentos | R$ 13.983 | R$ 1.449.000 | 17.904 |
|---|---|---|---|
| Casas | R$ 6.821 | R$ 1.399.450 | 6.717 |
2 tipos
Preço do m² por bairro em Campo Belo
| 1 | Brooklin | R$ 15.789 | R$ 1.300.000 | 3.887 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Brooklin Novo | R$ 14.054 | R$ 2.135.000 | 899 |
| 3 | Brooklin Paulista | R$ 13.856 | R$ 1.750.000 | 11.968 |
| 4 | Campo Belo | R$ 13.456 | R$ 1.932.000 | 12.919 |
| 5 | Parque Colonial | R$ 10.588 | R$ 1.690.100 | 911 |
| 6 | Nova Piraju | R$ 10.281 | R$ 720.000 | 569 |
| 7 | Jardim Aeroporto | R$ 9.355 | R$ 745.000 | 1.223 |
| 8 | Vila Congonhas | R$ 9.313 | R$ 1.100.000 | 1.386 |
| 9 | Jardim Petrópolis | R$ 9.175 | R$ 4.280.000 | 888 |
| 10 | Jardim Brasil (Zona Sul) | R$ 8.857 | R$ 960.000 | 662 |
| 11 | Vila Alexandria | R$ 8.357 | R$ 880.000 | 649 |
| 12 | Parque Jabaquara | R$ 4.823 | R$ 820.000 | 791 |
Mostrando 10 de 12 bairros
Bairro atravessa a divisa de distrito. Entra aqui o bairro com pelo menos um quinto dos anúncios dentro de Campo Belo; o preço é o do bairro inteiro.
Distritos vizinhos de Campo Belo
| Moema Zona Sul | R$ 17.176 | 44% acima |
|---|---|---|
| Itaim Bibi Zona Oeste | R$ 17.012 | 43% acima |
| Santo Amaro Zona Sul | R$ 12.083 | 1% acima |
| Saúde Zona Sul | R$ 9.695 | 19% abaixo |
| Jabaquara Zona Sul | R$ 7.381 | 38% abaixo |
| Cidade Ademar Zona Sul | R$ 6.599 | 45% abaixo |
6 distritos
Como ler estes números
- Distrito é a divisão oficial. São Paulo tem 96 distritos, com o contorno publicado pela Prefeitura (GeoSampa). Os nomes de bairro dos portais são loteamentos e não têm divisa oficial.
- É preço pedido. Os valores vêm de anúncios de venda ativos de apartamentos e casas. O preço de fechamento costuma ser menor. Terrenos e imóveis comerciais não entram.
- De que distrito é cada anúncio. O anúncio com o ponto do imóvel publicado pelo portal entra no distrito em que o ponto cai; o sem ponto, no distrito em que fica a maior parte do bairro dele.
- Cada imóvel conta uma vez. O mesmo imóvel anunciado em vários portais entra uma vez só, e o anúncio com área ou preço fora da ordem de grandeza dos outros não entra. Com menos de 10 imóveis, o distrito fica sem preço.
O método completo, as fontes e os limites estão em Como o DataM2 calcula o preço de um imóvel.
Quanto vale o seu imóvel em Campo Belo?
O preço do distrito é um ponto de partida. A avaliação compara o seu imóvel com os mais parecidos da rua e do bairro e mostra o valor estimado, a faixa e os imóveis usados na conta.
Avaliar meu imóvel