Resumo
No Residencial Abu Dhabi, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
Condomínio Residencial Abu DhabiNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Residenc Abu Dhabi · CEP 08220-830
Vendas ao redor
A até 300 m do Residencial Abu Dhabi, 6 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 21 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial Abu Dhabi (R$ 3.643) fica 24% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.373 a 3.765
- R$ 4.760 a 4.793
- R$ 4.875 a 6.011
- R$ 6.108 a 8.065
- R$ 8.192
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
6
a até 300 m · 21 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.818
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-24%
R$ 3.643 o m² do Residencial Abu Dhabi
Mais negociado
4 vendas
Residencial Margarida · a 102 m
| Residencial Abu DhabiEste prédio · Avenida Campanella, 378 | — | 1 | jun/2023 | |
|---|---|---|---|---|
| Residencial MargaridaRua Jupará, 351 · a 102 m | 102 m | 4 | jan/2026 | |
| Residencial JuparaRua Jupará, 268 · a 172 m | 172 m | 4 | jun/2023 | |
| CangambaRua Cangambá, 221 · a 174 m | 174 m | 3 | abr/2026 | |
| Residencial Caciamani IRua Jupará, 246 · a 196 m | 196 m | 2 | set/2025 | |
| Residencial Smart HomeRua Surucuás, 277 · a 214 m | 214 m | 4 | out/2025 | |
| Residencial TucuxiRua Tucuxi, 775 · a 257 m | 257 m | 4 | jul/2026 | |
| Residencial Cambaxirra ResidenceRua Cambaxirra, 105 · a 329 m | 329 m | 7 | ago/2026 | |
| Residencial CambaxirraRua Cambaxirra, 227 · a 393 m | 393 m | 2 | mai/2025 | |
| Residencial ArenaRua Guapironga, 250 · a 494 m | 494 m | 1 | nov/2025 |
6 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jun/2023 | 50 m² | R$ 183.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 2 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 2 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026.
| 37 m² | 2 | R$ 280.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 37 m² | 2 | R$ 259.900 | VivaReal e ZAP |
2 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Campanella com venda no último ano.
| 2092, Conjunto Residencial Cibracon | sem número | 5 | 2 |
|---|---|---|---|
| 1297, Edifício Campanella | 83% | 2 | 3 |
2 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Residencial Abu Dhabi?
A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,53 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.