Resumo
No Super Quadra Jaguare Edifício Paula, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.681. Os apartamentos têm de 39 a 72 m², e o mais vendido, de 39 a 43 m², sai por cerca de R$ 280 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.681
mediana de 18 vendas · área útil
Faixa típica do m²
4,8 a 7,2 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Jaguaré 88% · São Paulo 84%
Vendas por ano
10
média de 2022 a 2025 · 7 em 2026 até set.
Condomínio Super Quadra Jaguare Edifício PaulaNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Condomínio Edifício Paula, Condomínio Super Quadra Jaguare Edifício Neusa e Edifício Magali Bloco Iii Superquadra Jaguare · CEPs 05346-904, 05346-000 e 05346-901
Vendas ao redor
A até 300 m do Super Quadra Jaguare Edifício Paula, 6 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 136 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Super Quadra Jaguare Edifício Paula (R$ 5.936) fica 11% acima da mediana desses prédios.
- R$ 4.066 a 4.838
- R$ 5.247 a 5.282
- R$ 5.475 a 5.581
- R$ 6.414 a 8.101
- R$ 8.146 a 9.797
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
6
a até 300 m · 136 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.361
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+11%
R$ 5.936 o m² do Super Quadra Jaguare Edifício Paula
Mais negociado
72 vendas
Panorama Home & Resort · a 174 m
| Super Quadra Jaguare Edifício PaulaEste prédio · Avenida Jaguaré, 325 | — | 48 | jul/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício AndreaAvenida Jaguaré, 287 · a 158 m | 158 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício CarlaAvenida Jaguaré, 297 · a 161 m | 161 m | 10 | jun/2026 | |
| Panorama Home & ResortAvenida General Mac Arthur, 170 · a 174 m | 174 m | 72 | jul/2026 | |
| Edifício JulianaAvenida Jaguaré, 383 · a 174 m | 174 m | 8 | abr/2025 | |
| Edifício PatriciaAvenida Jaguaré, 403 · a 195 m | 195 m | 4 | dez/2024 | |
| 1vg Edifício MiriamAvenida Jaguaré, 247 · a 279 m | 279 m | 33 | jun/2026 | |
| Rua Cônego José Marinho, 77a 394 m | 394 m | 14 | ago/2026 | |
| PortugalRua Eulo Maroni, 170 · a 403 m | 403 m | 55 | ago/2026 | |
| Residencial Reserva do Alto JaguareRua Jaguaré, 186 · a 422 m | 422 m | 104 | ago/2026 | |
| Gra BretanhaRua Eulo Maroni, 166 · a 438 m | 438 m | 31 | jul/2026 | |
| Edifício Residencial PresidenteAvenida Presidente Altino, 380 · a 492 m | 492 m | 20 | jul/2026 | |
| Prime ResidenceAvenida Miguel Frias e Vasconcelos, 756 · a 494 m | 494 m | 85 | jun/2026 |
6 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 53 m² | R$ 315.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2026 | 39 m² | R$ 290.000 | |
| jun/2026 | 42 m² | R$ 277.000 | |
| mai/2026 | 58 m² | R$ 408.000 | |
| abr/2026 | 43 m² | R$ 230.000 | |
| fev/2026 | 43 m² | R$ 344.000 | |
| fev/2026 | 52 m² | R$ 280.000 | |
| dez/2025 | 72 m² | R$ 330.000 | |
| dez/2025 | 58 m² | R$ 174.000 | |
| dez/2025 | 43 m² | R$ 308.000 | |
| nov/2025 | 43 m² | R$ 240.000 | |
| out/2025 | 42 m² | R$ 335.000 | |
| out/2025 | 53 m² | R$ 305.000 | |
| out/2025 | 52 m² | R$ 270.000 | |
| set/2025 | 53 m² | R$ 210.000 | |
| set/2025 | 42 m² | R$ 139.977 | |
| set/2025 | 42 m² | R$ 150.000 | |
| set/2025 | 42 m² | R$ 300.000 | |
| jul/2025 | 49 m² | R$ 150.000 | |
| mai/2025 | 39 m² | R$ 320.000 | |
| mar/2025 | 42 m² | R$ 285.000 | |
| fev/2025 | 42 m² | R$ 295.000 | |
| nov/2024 | 43 m² | R$ 305.000 | |
| out/2024 | 42 m² | R$ 250.000 | |
| out/2024 | 72 m² | R$ 190.000 | |
| ago/2024 | 52 m² | R$ 270.000 | |
| jul/2024 | 53 m² | R$ 300.000 | |
| jul/2024 | 52 m² | R$ 325.000 | |
| jun/2024 | 52 m² | R$ 280.000 | |
| jun/2024 | 72 m² | R$ 300.000 | |
| abr/2024 | 72 m² | R$ 400.000 | |
| fev/2024 | 42 m² | R$ 282.000 | |
| out/2023 | 52 m² | R$ 264.000 | |
| set/2023 | 39 m² | R$ 210.000 | |
| set/2023 | 58 m² | R$ 441.500 | |
| set/2023 | 53 m² | R$ 266.000 | |
| ago/2023 | 49 m² | R$ 330.000 | |
| jul/2023 | 72 m² | R$ 300.000 | |
| mai/2023 | 39 m² | R$ 126.125 | |
| mar/2023 | 58 m² | R$ 350.000 | |
| mar/2023 | 52 m² | R$ 300.000 | |
| fev/2023 | 43 m² | R$ 320.000 | |
| jan/2023 | 58 m² | R$ 390.000 | |
| nov/2022 | 52 m² | R$ 295.000 | |
| set/2022 | 39 m² | R$ 225.000 | |
| jul/2022 | 43 m² | R$ 250.000 | |
| mar/2022 | 42 m² | R$ 230.000 | |
| fev/2022 | 39 m² | R$ 225.000 |
Mostrando 10 de 18 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 18 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Jaguaré17 prédios
88%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 17 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 60 m² | 2 | R$ 400.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 60 m² | 2 | R$ 380.000 | VivaReal e ZAP | |
| 94 m² | 3 | R$ 550.000 | VivaReal e ZAP | |
| 60 m² | 2 | R$ 350.000 | ZAP e VivaReal | |
| 62 m² | 2 | R$ 359.740 | VivaReal | |
| 62 m² | 2 | R$ 359.170 | ZAP | |
| 64 m² | 2 | R$ 370.000 | VivaReal e ZAP | |
| 56 m² | 2 | R$ 320.000 | ZAP | |
| 63 m² | 2 | R$ 360.000 | VivaReal e ZAP | |
| 83 m² | 2 | R$ 465.000 | VivaReal e ZAP | |
| 68 m² | 1 | R$ 360.000 | VivaReal e ZAP | |
| 68 m² | 2 | R$ 350.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 2 | R$ 330.000 | VivaReal e ZAP | |
| 83 m² | 3 | R$ 420.000 | VivaReal e ZAP | |
| 60 m² | 2 | R$ 300.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 2 | R$ 330.000 | VivaReal e ZAP | |
| 68 m² | 2 | R$ 320.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 17 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Jaguaré com venda no último ano.
| 247, 1vg Edifício Miriam | sem número | 4 | 0 |
|---|---|---|---|
| 287, Condomínio Edifício Andrea | sem número | 3 | 4 |
| 297, Condomínio Edifício Carla | sem número | 3 | 16 |
3 prédios
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A avaliação parte das 48 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,66 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.