Resumo
No Edifício Acapulco, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.789. Os apartamentos têm de 66 a 82 m², e o mais vendido, de 81 a 82 m², sai por cerca de R$ 340 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.789
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Saúde 86% · São Paulo 84%
Vendas por ano
5
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
Edifício AcapulcoNome na Receita Federal. · CEP 04301-012
Vendas ao redor
Nenhum outro prédio a até 300 m do Edifício Acapulco teve apartamento vendido desde 2022.
- R$ 5.184
- R$ 6.167
- R$ 6.851
- R$ 10.883
- por m² · tamanho = vendas
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 68 m² | R$ 450.000 | |
|---|---|---|---|
| mar/2026 | 68 m² | R$ 470.000 | |
| dez/2024 | 82 m² | R$ 334.305 | |
| set/2024 | 66 m² | R$ 350.000 | |
| ago/2024 | 82 m² | R$ 347.760 | |
| mai/2024 | 82 m² | R$ 440.000 | |
| abr/2024 | 82 m² | R$ 339.150 | |
| out/2023 | 82 m² | R$ 274.680 | |
| ago/2023 | 81 m² | R$ 305.230 | |
| ago/2023 | 131 m² | R$ 484.500 | |
| ago/2023 | 82 m² | R$ 370.500 | |
| jul/2023 | 66 m² | R$ 348.840 | |
| jul/2023 | 82 m² | R$ 339.150 | |
| mar/2023 | 68 m² | R$ 430.800 | |
| mar/2023 | 82 m² | R$ 350.000 | |
| dez/2022 | 68 m² | R$ 340.000 | |
| set/2022 | 68 m² | R$ 340.000 | |
| jul/2022 | 82 m² | R$ 400.000 | |
| jul/2022 | 66 m² | R$ 329.120 | |
| mai/2022 | 68 m² | R$ 319.770 |
2 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 2 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Saúde54 prédios
86%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Miguel Estefano com venda no último ano.
| 784, Condomínio Edifício Vivier | 84% | 8 | 9 |
|---|---|---|---|
| 112, Condomínio Edifício You, Link Saude | 98% | 6 | 4 |
| 158, Residencial Caribe | 78% | 4 | 4 |
| 400, Condomínio Edifício Barao de Laguna | 82% | 3 | 7 |
| 690, Condomínio Edifício Maria Helena | 95% | 2 | 4 |
| 215, Edifício Play Saude | sem número | 1 | 1 |
| 380, Edifício Julio Cesar | sem número | 1 | 0 |
| 639, Condomínio Mio 639 | sem número | 1 | 2 |
| 716, Edifício Santa Filomena | sem número | 1 | 1 |
9 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Acapulco?
A avaliação parte das 20 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,49 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.