Resumo
No Conjunto Belem H, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
Conjunto Belem HNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Conjunto Hab Belem H · CEP 03020-030
Vendas ao redor
A até 300 m do Conjunto Belem H, 12 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 122 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Conjunto Belem H (R$ 4.020) fica no mesmo nível da mediana desses prédios.
- R$ 2.611 a 3.226
- R$ 3.228 a 3.721
- R$ 3.988 a 4.584
- R$ 5.115 a 6.852
- R$ 7.224 a 10.961
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
12
a até 300 m · 122 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.988
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
igual
R$ 4.020 o m² do Conjunto Belem H
Mais negociado
41 vendas
On Belem View · a 243 m
| Conjunto Belem HEste prédio · Rua Doutor Carlos Guimarães, 82 | — | 1 | mar/2023 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Z e R ReskAvenida Celso Garcia, 1323 · a 157 m | 157 m | 1 | jul/2026 | |
| Edifício FulviaRua Catumbi, 90 · a 159 m | 159 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício CarsilRua Catumbi, 220 · a 163 m | 163 m | 2 | ago/2023 | |
| Edifício Albertina Rosa LopesRua Catumbi, 28 · a 188 m | 188 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Marcos Arruda, 196a 189 m | 189 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício São JoseAvenida Celso Garcia, 1264 · a 193 m | 193 m | 5 | ago/2026 | |
| Rua Marcos Arruda, 208a 195 m | 195 m | 1 | nov/2023 | |
| Conexao Urbana - Edifício EvolucaoRua Catumbi, 286 · a 212 m | 212 m | 31 | jun/2026 | |
| On Belem ViewRua Evaristo da Veiga, 54 · a 243 m | 243 m | 41 | ago/2026 | |
| On Belem CityAvenida Celso Garcia, 1459 · a 250 m | 250 m | 28 | ago/2026 | |
| Edifício São JoaoRua Saldanha Marinho, 80 · a 256 m | 256 m | 5 | jan/2026 | |
| Rua Gonçalves Dias, 227a 262 m | 262 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício Brasul BrasAvenida Celso Garcia, 885 · a 335 m | 335 m | 4 | set/2025 | |
| Rua Cachoeira, 138a 386 m | 386 m | 1 | ago/2022 | |
| Conexao Urbana - Edifício CriacaoRua José Kauer, 66 · a 393 m | 393 m | 40 | jul/2026 | |
| Edifício Olga Benario PrestesAvenida Celso Garcia, 787 · a 421 m | 421 m | 4 | jun/2026 | |
| Residencial Joaquim CarlosRua Joaquim Carlos, 76 · a 422 m | 422 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício R. BecakRua Firmiano Pinto, 36 · a 478 m | 478 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua 21 de Abril, 1261a 492 m | 492 m | 6 | out/2024 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mar/2023 | 32 m² | R$ 129.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 2 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 2 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026.
| 48 m² | 1 | R$ 200.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 49 m² | 1 | R$ 200.000 | VivaReal e ZAP |
2 anúncios
Quanto vale o seu apartamento no Conjunto Belem H?
A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,65 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.