Resumo
No Edifício Olga Benario Prestes, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 2.551. Os apartamentos têm de 30 a 35 m², e o mais vendido, de 30 a 31 m², sai por cerca de R$ 130 mil.
m² vendido, último ano
R$ 2.551
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Brás 81% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Olga Benario PrestesNome na Receita Federal. · CEP 03015-000
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Olga Benario Prestes, 9 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 82 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Olga Benario Prestes (R$ 3.228) fica 22% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.523 a 3.278
- R$ 3.403 a 4.020
- R$ 4.138 a 4.342
- R$ 4.939 a 5.388
- R$ 5.473 a 7.730
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
9
a até 300 m · 82 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.138
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-22%
R$ 3.228 o m² do Edifício Olga Benario Prestes
Mais negociado
40 vendas
Conexao Urbana - Edifício Criacao · a 136 m
| Edifício Olga Benario PrestesEste prédio · Avenida Celso Garcia, 787 | — | 4 | jun/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício R. BecakRua Firmiano Pinto, 36 · a 76 m | 76 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício VidagoAvenida Celso Garcia, 673 · a 112 m | 112 m | 1 | fev/2022 | |
| Edifício Brasul BrasAvenida Celso Garcia, 885 · a 124 m | 124 m | 4 | set/2025 | |
| Conexao Urbana - Edifício CriacaoRua José Kauer, 66 · a 136 m | 136 m | 40 | jul/2026 | |
| Rua Coimbra, 419a 241 m | 241 m | 2 | jul/2026 | |
| Galeria do BrasAvenida Celso Garcia, 528 · a 286 m | 286 m | 27 | jun/2026 | |
| Edifício YvanyRua Belo Horizonte, 70 · a 295 m | 295 m | 3 | set/2025 | |
| Rua Gonçalves Dias, 227a 298 m | 298 m | 2 | out/2025 | |
| Residencial Joaquim CarlosRua Joaquim Carlos, 76 · a 300 m | 300 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício Carlos Botelho IiRua Doutor Carlos Botelho, 399 · a 319 m | 319 m | 3 | ago/2023 | |
| Rua Marcos Arruda, 196a 320 m | 320 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Marcos Arruda, 208a 322 m | 322 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua 21 de Abril, 1261a 339 m | 339 m | 6 | out/2024 | |
| Rua Bresser, 1071a 350 m | 350 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício Comendador Julio Pereira LopesRua Bresser, 905 · a 365 m | 365 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício Coronel OlivaRua José Monteiro, 277 · a 369 m | 369 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua José Monteiro, 328a 416 m | 416 m | 1 | abr/2026 | |
| Conjunto Belem HRua Doutor Carlos Guimarães, 82 · a 421 m | 421 m | 1 | mar/2023 | |
| Edifício UniversoAvenida Celso Garcia, 378 · a 423 m | 423 m | 9 | out/2025 | |
| Avenida Celso Garcia, 342a 465 m | 465 m | 1 | fev/2026 | |
| Conjunto Habitacional Belem ARua Coronel Antônio Marcelo, 546 · a 479 m | 479 m | 11 | abr/2026 |
9 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 34 m² | R$ 85.628 | |
|---|---|---|---|
| ago/2024 | 30 m² | R$ 165.000 | |
| jul/2024 | 31 m² | R$ 100.000 | |
| mai/2023 | 35 m² | R$ 111.700 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 6 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Brás37 prédios
81%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 6 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 27 m² | 1 | R$ 229.370 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 32 m² | 1 | R$ 207.950 | VivaReal e ZAP | |
| 31 m² | 1 | R$ 200.000 | VivaReal e ZAP | |
| 32 m² | 1 | R$ 180.801 | VivaReal e ZAP | |
| 34 m² | 1 | R$ 170.950 | VivaReal e ZAP | |
| 54 m² | 1 | R$ 233.992 | VivaReal e ZAP |
6 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Celso Garcia com venda no último ano.
| 1907, Condomínio Projeto Viver Celso Garcia | 75% | 67 | 56 |
|---|---|---|---|
| 6011, Condomínio Residencial Dez Tatuape | novo | 21 | 39 |
| 3335, Condomínio I Am Tatuape - Lifestyle | 69% | 12 | 45 |
| 5720, Condomínio Residencial Jardins do Tatuape | 77% | 11 | 22 |
| 1459, Condomínio On Belem City | 79% | 10 | 10 |
| 3200, Condomínio Ecolife Tatuape | 81% | 10 | 29 |
| 5885, Condomínio Villaggio di Verona | 86% | 10 | 21 |
| 528, Condomínio Galeria do Bras | 67% | 9 | 10 |
| 5000, Universo Tatuape - Condomínio Orbita | novo | 8 | 44 |
| 5640, Origem Tatuape By Helbor | 76% | 7 | 21 |
| 5819, Condomínio Edifício Indiana Gardens | 95% | 7 | 9 |
| 4707, Condomínio dos Edificios Clarice e Marina | sem número | 5 | 7 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Olga Benario Prestes?
A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.