Resumo
No Edifício Fabia, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.581.
m² vendido, último ano
R$ 7.581
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Vila Romana 84% · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Edifício FabiaNome na Receita Federal. · CEP 05051-030
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 67 m² | R$ 510.000 |
|---|
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 5 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Romana31 prédios
84%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 5 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 332 m² | 5 | R$ 6.000.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 172 m² | 4 | R$ 2.950.000 | VivaReal e ZAP | |
| 172 m² | 4 | R$ 2.750.000 | VivaReal e ZAP | |
| 172 m² | 4 | R$ 2.700.000 | VivaReal e ZAP | |
| 320 m² | 4 | R$ 4.800.000 | VivaReal e ZAP |
5 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Fábia com venda no último ano.
| 123, Condomínio Edifício Vivace | sem número | 8 | 13 |
|---|---|---|---|
| 800, Condomínio Paradiso Vila Romana | 92% | 8 | 54 |
| 31, Edifício Vista Vila Romana | 74% | 6 | 9 |
| 138, Condomínio Allori Vila Romana | sem número | 6 | 36 |
| 264, Edifício Via Apia | 82% | 4 | 5 |
| 50, Condomínio Edifício Itacare | 75% | 2 | 8 |
| 60, Condomínio Edifício Silvia | 74% | 2 | 13 |
| 517, Condomínio Edifício Sollo | 70% | 2 | 17 |
| 610, Residencial Nyc - New York Club | 100% | 2 | 29 |
| Rua Fábia, 13 | sem número | 1 | 0 |
| 94, Condomínio Edifício Torre Michelangelo e Torre da Vinci | sem número | 1 | 4 |
| 404, Residencial Art de Vivre | sem número | 1 | 3 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Fabia?
A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.