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Edifício Sollo

Rua Fábia, 517 · Vila Romana, São Paulo · construído em 2010 · vendas até setembro de 2026

R$ 11.942/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (2 vendas)

Vendas desde 2022
8
Venda ÷ pedido
70%
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Vila Romana

Preço de venda × pedido em São Paulo

Resumo

No Edifício Sollo, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 11.942. Os apartamentos vendidos têm 212 m² e saem por cerca de R$ 2,3 milhões.

m² vendido, último ano

R$ 11.942

mediana de 2 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

Venda ÷ pedido

70%

Vila Romana 84% · São Paulo 84%

Vendas por ano

2

média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.

Condomínio Edifício SolloNome na Receita Federal. · CEP 05051-030

Vendas ao redor

A até 300 m do Edifício Sollo, 24 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 178 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Sollo (R$ 14.295) fica 44% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 3.185 a 6.358
  • R$ 6.504 a 7.890
  • R$ 7.961 a 10.664
  • R$ 10.824 a 12.751
  • R$ 12.820 a 18.020
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

24

a até 300 m · 178 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 9.933

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+44%

R$ 14.295 o m² do Edifício Sollo

Mais negociado

23 vendas

Paradiso Vila Romana · a 231 m

Prédios com venda registrada perto do Edifício Sollo
Edifício SolloEste prédio · Rua Fábia, 517—8abr/2026referência R$ 14.295
Rua Fábia, 435a 89 m89 m2abr/2026-65% R$ 4.998
Residencial Nyc - New York ClubRua Fábia, 610 · a 109 m109 m15jul/2026-10% R$ 12.820
Edifício Residencial MetropolisRua Tito, 450 · a 121 m121 m10jul/2026-26% R$ 10.516
Edifício TribecaRua Vespasiano, 445 · a 133 m133 m11abr/2026+1% R$ 14.489
do Edifício ItapolisRua Coriolano, 1018 · a 144 m144 m8mai/2026-42% R$ 8.260
Edifício San RemoRua Tito, 570 · a 145 m145 m9abr/2026-57% R$ 6.139
Residencial Art de VivreRua Fábia, 404 · a 153 m153 m6dez/2025-9% R$ 13.018
Vila Romana NobreRua Vespasiano, 650 · a 185 m185 m21dez/2025-11% R$ 12.751
la Dolce Vita - Vila RomanaRua Camilo, 556 · a 202 m202 m13nov/2025-12% R$ 12.579
Edifício São JorgeRua Caio Graco, 547 · a 227 m227 m1mai/2024-46% R$ 7.680

Mostrando 10 de 24 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

4 mil6 mil8 mil10 mil12 mil14 mil16 mil2022202320242025202612,3 mil7,6 mil14,4 mil11,9 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Edifício Sollo
abr/2026212 m²R$ 3.050.000R$ 14.413
fev/2026212 m²R$ 2.004.000R$ 9.470

2 vendas

Venda e pedido

Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.

Este prédio2 vendas e 17 anúncios

70%

Vila Romana31 prédios

84%

São Paulo5.006 prédios

84%

Anúncios no prédio

Os 18 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no Edifício Sollo
206 m²3R$ 3.950.000R$ 19.175VivaReal e ZAP
206 m²3R$ 3.628.000R$ 17.612VivaReal e ZAP
206 m²3R$ 3.625.000R$ 17.597VivaReal
206 m²3R$ 3.600.000R$ 17.476VivaReal e ZAP
206 m²3R$ 3.598.000R$ 17.466VivaReal e ZAP
206 m²3R$ 3.597.000R$ 17.461VivaReal e ZAP
206 m²4R$ 3.597.000R$ 17.461VivaReal e ZAP
206 m²3R$ 3.500.000R$ 16.990VivaReal e ZAP
206 m²4R$ 3.499.830R$ 16.989VivaReal
206 m²4R$ 3.499.510R$ 16.988ZAP

Mostrando 10 de 18 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Fábia com venda no último ano.

Prédios da Rua Fábia
123, Condomínio Edifício Vivacesem número813
800, Condomínio Paradiso Vila Romana92%854
31, Edifício Vista Vila Romana74%69
138, Condomínio Allori Vila Romanasem número636
264, Edifício Via Apia82%45
50, Condomínio Edifício Itacare75%28
60, Condomínio Edifício Silvia74%213
610, Residencial Nyc - New York Club100%229
Rua Fábia, 13sem número10
94, Condomínio Edifício Torre Michelangelo e Torre da Vincisem número14

Mostrando 10 de 12 prédios

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A avaliação parte das 8 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,76 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
  • Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.

Fontes

  • Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.