Resumo
No Edifício Lygia Cristina, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Vila Romana 84% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício Lygia CristinaNome na Receita Federal. · CEP 05048-010
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Lygia Cristina, 12 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 111 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Lygia Cristina (R$ 4.748) fica 55% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.185 a 6.724
- R$ 7.068 a 8.233
- R$ 8.471 a 10.245
- R$ 10.516 a 12.820
- R$ 12.872 a 18.020
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
12
a até 300 m · 111 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 10.465
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-55%
R$ 4.748 o m² do Edifício Lygia Cristina
Mais negociado
25 vendas
Edifício Essencia Vila Romana · a 239 m
| Edifício Lygia CristinaEste prédio · Rua Mário, 172 | — | 2 | mai/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício AzaleiaRua Mário, 247 · a 70 m | 70 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício JuquitibaRua Mário, 276 · a 119 m | 119 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício Residencial FlorencaRua Silveira Rodrigues, 23 · a 166 m | 166 m | 14 | jul/2026 | |
| Edifício L'espaceRua Vespasiano, 754 · a 179 m | 179 m | 9 | jun/2026 | |
| Edifício Eleve Vila RomanaRua Caio Graco, 800 · a 237 m | 237 m | 4 | jun/2024 | |
| Edifício Essencia Vila RomanaRua Caio Graco, 801 · a 239 m | 239 m | 25 | jul/2026 | |
| Rua Camilo, 553a 253 m | 253 m | 1 | jul/2024 | |
| la Dolce Vita - Vila RomanaRua Camilo, 556 · a 277 m | 277 m | 13 | nov/2025 | |
| Edifício Monte BiancoRua Bárbara Heliodora, 65 · a 282 m | 282 m | 2 | ago/2026 | |
| Vila Romana NobreRua Vespasiano, 650 · a 291 m | 291 m | 21 | dez/2025 | |
| Edifício das HortensiasRua Camilo, 655 · a 294 m | 294 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício WestviewRua Bárbara Heliodora, 55 · a 296 m | 296 m | 8 | jun/2025 | |
| Edifício IporangaRua Bárbara Heliodora, 233 · a 307 m | 307 m | 1 | mai/2025 | |
| Vila Romana BoulevardRua Camilo, 182 · a 316 m | 316 m | 8 | mar/2026 | |
| Edifício Acqua Vila RomanaRua Camilo, 207 · a 321 m | 321 m | 9 | jun/2026 | |
| Residencial Marco AurelioRua Marco Aurélio, 673 · a 331 m | 331 m | 13 | mar/2026 | |
| Residencial HeliodoraRua Bárbara Heliodora, 321 · a 342 m | 342 m | 12 | out/2025 | |
| Edifício Residencial MetropolisRua Tito, 450 · a 347 m | 347 m | 10 | jul/2026 | |
| Edifício Perdizes ParkRua Bárbara Heliodora, 353 · a 348 m | 348 m | 9 | out/2025 | |
| Edifício San RemoRua Tito, 570 · a 351 m | 351 m | 9 | abr/2026 | |
| Praca PompeiaRua Ribeiro de Barros, 385 · a 376 m | 376 m | 20 | jun/2026 | |
| Edifício Piazza NavonaRua Marcelina, 753 · a 377 m | 377 m | 5 | fev/2025 | |
| Edifício Avance - Vila RomanaRua Marco Aurélio, 145 · a 396 m | 396 m | 14 | jul/2026 | |
| Rua Duílio, 695a 398 m | 398 m | 1 | dez/2023 | |
| Edifício Le Marc - Vila RomanaRua Marco Aurélio, 180 · a 419 m | 419 m | 7 | out/2025 | |
| Rua Catão, 1079a 427 m | 427 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Catão, 1089a 427 m | 427 m | 2 | abr/2024 | |
| Edifício São JorgeRua Caio Graco, 547 · a 430 m | 430 m | 1 | mai/2024 | |
| Edifício ItaguaiRua Doutor Miranda de Azevedo, 1202 · a 445 m | 445 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício SolloRua Fábia, 517 · a 452 m | 452 m | 8 | abr/2026 | |
| Edifício Paco de PompeiaRua Ribeiro de Barros, 253 · a 452 m | 452 m | 13 | jul/2026 | |
| Rua Fábia, 435a 455 m | 455 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício WellRua Doutor Miranda de Azevedo, 1155 · a 456 m | 456 m | 24 | mai/2026 | |
| Edifício Plaza PompeiaRua Doutor Miranda de Azevedo, 1292 · a 457 m | 457 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício Nova PompeiaRua Doutor Miranda de Azevedo, 1085 · a 458 m | 458 m | 14 | fev/2026 | |
| Residencial Miranda de AzevedoRua Doutor Miranda de Azevedo, 1251 · a 464 m | 464 m | 7 | out/2025 | |
| Residencial Nyc - New York ClubRua Fábia, 610 · a 466 m | 466 m | 15 | jul/2026 | |
| Edifício Next PompeiaRua Doutor Miranda de Azevedo, 1285 · a 470 m | 470 m | 31 | jun/2026 | |
| Carlos GalvaoRua Tito, 131 · a 471 m | 471 m | 2 | fev/2025 | |
| Edifício AngelaRua Catão, 991 · a 473 m | 473 m | 2 | nov/2025 | |
| Residencial Art de VivreRua Fábia, 404 · a 475 m | 475 m | 6 | dez/2025 | |
| Edifício 970Rua Catão, 970 · a 476 m | 476 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício Spazio PompeiaRua Doutor Miranda de Azevedo, 1059 · a 480 m | 480 m | 11 | ago/2026 | |
| Edifício Mirante da PompeiaRua Doutor Miranda de Azevedo, 1384 · a 493 m | 493 m | 10 | jul/2026 | |
| Edifício RosinaRua Catão, 902 · a 496 m | 496 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício DouradoRua Duílio, 538 · a 500 m | 500 m | 1 | mai/2024 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mai/2024 | 90 m² | R$ 495.000 | |
| jul/2022 | 71 m² | R$ 285.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 3 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Romana31 prédios
84%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 3 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026.
| 80 m² | 2 | R$ 590.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 93 m² | 2 | R$ 620.000 | VivaReal e ZAP | |
| 93 m² | 2 | R$ 600.000 | VivaReal e ZAP |
3 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Mário com venda no último ano.
| 247, Condomínio Edifício Azaleia | 111% | 2 | 4 |
|---|---|---|---|
| 276, Condomínio Edifício Juquitiba | sem número | 1 | 3 |
2 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Lygia Cristina?
A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,12 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.