Resumo
No Edifício Acqua Vila Romana, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 14.210. Os apartamentos vendidos têm 93 m² e saem por cerca de R$ 1,2 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 14.210
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Vila Romana 84% · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Edifício Acqua Vila RomanaNome na Receita Federal. · CEP 05045-020
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Acqua Vila Romana, 26 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 245 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Acqua Vila Romana (R$ 13.673) fica 33% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.185 a 7.453
- R$ 7.674 a 8.471
- R$ 8.685 a 10.516
- R$ 10.576 a 12.194
- R$ 12.222 a 18.020
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
26
a até 300 m · 245 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 10.307
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+33%
R$ 13.673 o m² do Edifício Acqua Vila Romana
Mais negociado
25 vendas
Edifício Essencia Vila Romana · a 82 m
| Edifício Acqua Vila RomanaEste prédio · Rua Camilo, 207 | — | 9 | jun/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Vila Romana BoulevardRua Camilo, 182 · a 7 m | 7 m | 8 | mar/2026 | |
| Rua Duílio, 695a 78 m | 78 m | 1 | dez/2023 | |
| Edifício Essencia Vila RomanaRua Caio Graco, 801 · a 82 m | 82 m | 25 | jul/2026 | |
| Edifício Eleve Vila RomanaRua Caio Graco, 800 · a 84 m | 84 m | 4 | jun/2024 | |
| Edifício WestviewRua Bárbara Heliodora, 55 · a 153 m | 153 m | 8 | jun/2025 | |
| Carlos GalvaoRua Tito, 131 · a 158 m | 158 m | 2 | fev/2025 | |
| Edifício Monte BiancoRua Bárbara Heliodora, 65 · a 169 m | 169 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício Villa di RomaRua Tito, 88 · a 188 m | 188 m | 12 | jun/2026 | |
| Edifício Residencial FlorencaRua Silveira Rodrigues, 23 · a 189 m | 189 m | 14 | jul/2026 | |
| Edifício Villa di CarlaRua Tito, 86 · a 192 m | 192 m | 8 | jul/2025 | |
| Edifício L'espaceRua Vespasiano, 754 · a 192 m | 192 m | 9 | jun/2026 | |
| Edifício São JorgeRua Caio Graco, 547 · a 195 m | 195 m | 1 | mai/2024 | |
| Edifício DouradoRua Duílio, 538 · a 201 m | 201 m | 1 | mai/2024 | |
| Vila Romana NobreRua Vespasiano, 650 · a 213 m | 213 m | 21 | dez/2025 | |
| Edifício Paco de PompeiaRua Ribeiro de Barros, 253 · a 217 m | 217 m | 13 | jul/2026 | |
| Edifício Villaggio di AssisiRua Ribeiro de Barros, 187 · a 239 m | 239 m | 10 | ago/2026 | |
| Edifício Electra IiRua Duílio, 529 · a 240 m | 240 m | 13 | mar/2026 | |
| Edifício Via ApiaRua Fábia, 264 · a 245 m | 245 m | 13 | ago/2026 | |
| Praca PompeiaRua Ribeiro de Barros, 385 · a 252 m | 252 m | 20 | jun/2026 | |
| Edifício Residencial MetropolisRua Tito, 450 · a 263 m | 263 m | 10 | jul/2026 | |
| Tito 19Rua Tito, 19 · a 279 m | 279 m | 17 | ago/2026 | |
| Grand Space PerdizesRua Coronel Melo de Oliveira, 1062 · a 284 m | 284 m | 17 | jun/2026 | |
| Edifício BlancRua Doutor Miranda de Azevedo, 779 · a 286 m | 286 m | 3 | ago/2024 | |
| Residencial Art de VivreRua Fábia, 404 · a 287 m | 287 m | 6 | dez/2025 | |
| Edifício Ilha BelaRua Ribeiro de Barros, 81 · a 293 m | 293 m | 4 | ago/2025 | |
| Edifício Torre Michelangelo e Torre da VinciRua Fábia, 94 · a 299 m | 299 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício Fiori di PerdizesRua Ribeiro de Barros, 55 · a 305 m | 305 m | 9 | jun/2026 | |
| Edifício VivaceRua Fábia, 123 · a 313 m | 313 m | 16 | ago/2026 | |
| Rua Fábia, 435a 315 m | 315 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício IporangaRua Bárbara Heliodora, 233 · a 320 m | 320 m | 1 | mai/2025 | |
| Edifício Lygia CristinaRua Mário, 172 · a 321 m | 321 m | 2 | mai/2024 | |
| Edifício AraguariRua Doutor Miranda de Azevedo, 744 · a 325 m | 325 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício Campo Dei FioriRua Caio Graco, 407 · a 327 m | 327 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício VeneziaRua Doutor Miranda de Azevedo, 802 · a 327 m | 327 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício CarraraRua Doutor Miranda de Azevedo, 706 · a 339 m | 339 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício Antonio M Machado…Rua Fábia, 39 · a 341 m | 341 m | 4 | nov/2024 | |
| Edifício NouveauRua Doutor Miranda de Azevedo, 752 · a 350 m | 350 m | 3 | ago/2026 | |
| la Dolce Vita - Vila RomanaRua Camilo, 556 · a 351 m | 351 m | 13 | nov/2025 | |
| Edifício IucataRua Doutor Miranda de Azevedo, 640 · a 357 m | 357 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício ItacareRua Fábia, 50 · a 357 m | 357 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício SilviaRua Fábia, 60 · a 357 m | 357 m | 9 | mai/2026 | |
| Edifício Vista Vila RomanaRua Fábia, 31 · a 359 m | 359 m | 18 | abr/2026 | |
| Edifício em Mas. MattiazzoRua Coriolano, 846 · a 364 m | 364 m | 10 | mar/2026 | |
| Allori Vila RomanaRua Fábia, 138 · a 367 m | 367 m | 31 | ago/2026 | |
| Edifício Morada Miranda de AzevedoRua Miranda de Azevedo, 608 · a 371 m | 371 m | 6 | mar/2024 | |
| Edifício Casa de VeronaRua Desembargador do Vale, 1055 · a 372 m | 372 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício SolloRua Fábia, 517 · a 375 m | 375 m | 8 | abr/2026 | |
| Rua Caio Graco, 349a 380 m | 380 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Camilo, 553a 380 m | 380 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício AzaleiaRua Mário, 247 · a 384 m | 384 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício San RemoRua Tito, 570 · a 386 m | 386 m | 9 | abr/2026 | |
| do Edifício ItapolisRua Coriolano, 1018 · a 387 m | 387 m | 8 | mai/2026 | |
| Edifício TribecaRua Vespasiano, 445 · a 389 m | 389 m | 11 | abr/2026 | |
| Rua Caio Graco, 345a 392 m | 392 m | 1 | mar/2026 | |
| Edifício DinardRua Doutor Miranda de Azevedo, 546 · a 406 m | 406 m | 8 | mai/2026 | |
| Residencial HeliodoraRua Bárbara Heliodora, 321 · a 420 m | 420 m | 12 | out/2025 | |
| Edifício Lotus PompeiaRua Doutor Augusto de Miranda, 1092 · a 420 m | 420 m | 17 | mai/2026 | |
| Edifício LumiereRua Coronel Melo de Oliveira, 915 · a 422 m | 422 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício JuquitibaRua Mário, 276 · a 427 m | 427 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício Agua BrancaRua Coriolano, 631 · a 435 m | 435 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício Perdizes ParkRua Bárbara Heliodora, 353 · a 441 m | 441 m | 9 | out/2025 | |
| de Compromitentes Compradores das Unidades Autonomas do Edifício MatisseRua Duílio, 302 · a 445 m | 445 m | 15 | mar/2026 | |
| Edifício VoyageRua Duílio, 282 · a 451 m | 451 m | 1 | out/2024 | |
| Edifício Jose BasileRua Desembargador do Vale, 932 · a 455 m | 455 m | 1 | mar/2023 | |
| Residencial Nyc - New York ClubRua Fábia, 610 · a 459 m | 459 m | 15 | jul/2026 | |
| Edifício Conjunto Desembargador ValeRua Desembargador do Vale, 914 · a 461 m | 461 m | 6 | out/2025 | |
| Edifício Nova PompeiaRua Doutor Miranda de Azevedo, 1085 · a 463 m | 463 m | 14 | fev/2026 | |
| Edifício ItapemaRua Doutor Miranda de Azevedo, 977 · a 467 m | 467 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício das HortensiasRua Camilo, 655 · a 474 m | 474 m | 5 | mar/2026 | |
| Tetrys PompeiaRua Doutor Augusto de Miranda, 800 · a 481 m | 481 m | 20 | mar/2026 | |
| Edifício Spazio PompeiaRua Doutor Miranda de Azevedo, 1059 · a 481 m | 481 m | 11 | ago/2026 | |
| Rua Clélia, 1250a 483 m | 483 m | 12 | jul/2026 | |
| Edifício GuiaraRua Guiara, 371 · a 484 m | 484 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício ThassosRua Desembargador do Vale, 900 · a 487 m | 487 m | 7 | ago/2026 | |
| Villa FiorinaRua Cláudio, 336 · a 492 m | 492 m | 7 | dez/2025 | |
| Edifício CleliaRua Clélia, 939 · a 497 m | 497 m | 3 | mai/2026 |
Mostrando 10 de 26 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 93 m² | R$ 1.295.000 | |
|---|---|---|---|
| dez/2025 | 93 m² | R$ 1.350.000 | |
| ago/2025 | 93 m² | R$ 1.250.000 | |
| jul/2025 | 93 m² | R$ 1.200.000 | |
| jan/2023 | 93 m² | R$ 1.130.000 | |
| set/2022 | 93 m² | R$ 1.080.000 | |
| jun/2022 | 93 m² | R$ 1.208.000 | |
| abr/2022 | 93 m² | R$ 1.120.000 | |
| jan/2022 | 93 m² | R$ 1.070.000 |
2 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 2 vendas registradas e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Romana31 prédios
84%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 94 m² | 3 | R$ 1.395.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Camilo com venda no último ano.
| 182, Vila Romana Boulevard | 65% | 3 | 3 |
|---|---|---|---|
| 655, Condomínio Edifício das Hortensias | sem número | 2 | 1 |
| 556, Condomínio la Dolce Vita - Vila Romana | sem número | 1 | 15 |
3 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Acqua Vila Romana?
A avaliação parte das 9 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,77 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.