Resumo
No Edifício Agua Branca, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Vila Romana 84% · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício Agua BrancaNome na Receita Federal. · CEP 05047-000
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Agua Branca, 33 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 322 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Agua Branca (R$ 6.689) fica 28% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.185 a 6.710
- R$ 6.726 a 8.260
- R$ 8.325 a 10.576
- R$ 10.625 a 12.171
- R$ 12.194 a 16.863
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
33
a até 300 m · 322 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 9.349
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-28%
R$ 6.689 o m² do Edifício Agua Branca
Mais negociado
31 vendas
Allori Vila Romana · a 127 m
| Edifício Agua BrancaEste prédio · Rua Coriolano, 631 | — | 1 | ago/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Villa FiorinaRua Cláudio, 336 · a 69 m | 69 m | 7 | dez/2025 | |
| Edifício CleliaRua Clélia, 939 · a 86 m | 86 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício SilviaRua Fábia, 60 · a 91 m | 91 m | 9 | mai/2026 | |
| Edifício ItacareRua Fábia, 50 · a 102 m | 102 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício Antonio M Machado…Rua Fábia, 39 · a 111 m | 111 m | 4 | nov/2024 | |
| Edifício Vista Vila RomanaRua Fábia, 31 · a 118 m | 118 m | 18 | abr/2026 | |
| Edifício VivaceRua Fábia, 123 · a 124 m | 124 m | 16 | ago/2026 | |
| Allori Vila RomanaRua Fábia, 138 · a 127 m | 127 m | 31 | ago/2026 | |
| Edifício Torre Michelangelo e Torre da VinciRua Fábia, 94 · a 137 m | 137 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício VenturaRua Clélia, 877 · a 141 m | 141 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício Vila RomanaRua Cláudio, 213 · a 170 m | 170 m | 10 | jul/2026 | |
| Edifício Piazza RomanaRua Crasso, 337 · a 184 m | 184 m | 15 | jul/2026 | |
| Edifício em Mas. MattiazzoRua Coriolano, 846 · a 195 m | 195 m | 10 | mar/2026 | |
| Edifício VoyageRua Duílio, 282 · a 195 m | 195 m | 1 | out/2024 | |
| Edifício AugustusRua Doutor Rafael Correia, 91 · a 209 m | 209 m | 3 | set/2024 | |
| Edifício Electra IiRua Duílio, 529 · a 210 m | 210 m | 13 | mar/2026 | |
| Edifício Residencial Beverly HillsRua Duílio, 204 · a 225 m | 225 m | 10 | abr/2026 | |
| de Compromitentes Compradores das Unidades Autonomas do Edifício MatisseRua Duílio, 302 · a 227 m | 227 m | 15 | mar/2026 | |
| Edifício Darius MilhaudRua Faustolo, 645 · a 235 m | 235 m | 7 | out/2024 | |
| UniccoRua Doutor Rafael Correia, 48 · a 243 m | 243 m | 23 | jun/2026 | |
| Edifício DouradoRua Duílio, 538 · a 243 m | 243 m | 1 | mai/2024 | |
| Edifício Via ApiaRua Fábia, 264 · a 243 m | 243 m | 13 | ago/2026 | |
| Tito 19Rua Tito, 19 · a 244 m | 244 m | 17 | ago/2026 | |
| Edificios Villa Venezzia e Villa ValmaranaRua Duílio, 199 · a 246 m | 246 m | 4 | out/2025 | |
| Edifício Villa di CarlaRua Tito, 86 · a 246 m | 246 m | 8 | jul/2025 | |
| Edifício Villa di RomaRua Tito, 88 · a 251 m | 251 m | 12 | jun/2026 | |
| Joy Vila RomanaRua Faustolo, 512 · a 255 m | 255 m | 12 | mai/2026 | |
| Rua Caio Graco, 349a 260 m | 260 m | 1 | mar/2026 | |
| Carlos GalvaoRua Tito, 131 · a 276 m | 276 m | 2 | fev/2025 | |
| Edifício Campo Dei FioriRua Caio Graco, 407 · a 279 m | 279 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício Marco AntonioRua Clélia, 683 · a 292 m | 292 m | 10 | set/2025 | |
| Edifício FormeRua Faustolo, 656 · a 297 m | 297 m | 18 | jun/2026 | |
| Edifício Residencial Praca de PompeiaRua Ministro Ferreira Alves, 1031 · a 300 m | 300 m | 12 | mar/2026 | |
| Edifício RomaneeRua Coriolano, 315 · a 303 m | 303 m | 10 | jun/2026 | |
| Rua Duílio, 108a 303 m | 303 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício Casa de VeronaRua Desembargador do Vale, 1055 · a 309 m | 309 m | 5 | ago/2026 | |
| Rua Caio Graco, 345a 310 m | 310 m | 1 | mar/2026 | |
| Edifício FrameRua Faustolo, 724 · a 326 m | 326 m | 13 | ago/2026 | |
| Edifício Giro Vila RomanaRua Caio Graco, 201 · a 327 m | 327 m | 12 | mai/2026 | |
| Edifício Fiori di PerdizesRua Ribeiro de Barros, 55 · a 328 m | 328 m | 9 | jun/2026 | |
| Edifício São JorgeRua Caio Graco, 547 · a 338 m | 338 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Clélia, 1250a 338 m | 338 m | 12 | jul/2026 | |
| Edifício Ilha BelaRua Ribeiro de Barros, 81 · a 345 m | 345 m | 4 | ago/2025 | |
| Edifício DelmaRua Clélia, 593 · a 355 m | 355 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício Easy Vila RomanaRua Faustolo, 898 · a 356 m | 356 m | 17 | jul/2026 | |
| Residencial Galeria 635Rua Guaicurus, 635 · a 361 m | 361 m | 71 | jun/2026 | |
| Residencial Art de VivreRua Fábia, 404 · a 364 m | 364 m | 6 | dez/2025 | |
| Atemporal PompeiaRua Coriolano, 231 · a 368 m | 368 m | 47 | ago/2026 | |
| Rua Duílio, 695a 369 m | 369 m | 1 | dez/2023 | |
| Edifício L'arcoRua Tibério, 158 · a 370 m | 370 m | 18 | ago/2026 | |
| do Edifício ItapolisRua Coriolano, 1018 · a 391 m | 391 m | 8 | mai/2026 | |
| Edifício DinardRua Doutor Miranda de Azevedo, 546 · a 391 m | 391 m | 8 | mai/2026 | |
| Grand Space PerdizesRua Coronel Melo de Oliveira, 1062 · a 392 m | 392 m | 17 | jun/2026 | |
| Villa BellaRua Doutor Augusto de Miranda, 408 · a 400 m | 400 m | 29 | ago/2026 | |
| Edifício MoraesRua Faustolo, 955 · a 400 m | 400 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício TribecaRua Vespasiano, 445 · a 403 m | 403 m | 11 | abr/2026 | |
| Edifício Villaggio di AssisiRua Ribeiro de Barros, 187 · a 408 m | 408 m | 10 | ago/2026 | |
| Edifício Jose BasileRua Desembargador do Vale, 932 · a 412 m | 412 m | 1 | mar/2023 | |
| Edifício Conjunto Desembargador ValeRua Desembargador do Vale, 914 · a 417 m | 417 m | 6 | out/2025 | |
| Vivaz Vila RomanaRua Faustolo, 974 · a 425 m | 425 m | 37 | ago/2026 | |
| Edifício RosangelaRua Faustolo, 984 · a 427 m | 427 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua Fábia, 435a 427 m | 427 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício Acqua Vila RomanaRua Camilo, 207 · a 435 m | 435 m | 9 | jun/2026 | |
| Edifício Morada Miranda de AzevedoRua Miranda de Azevedo, 608 · a 435 m | 435 m | 6 | mar/2024 | |
| Vila Romana BoulevardRua Camilo, 182 · a 438 m | 438 m | 8 | mar/2026 | |
| Edifício ThassosRua Desembargador do Vale, 900 · a 439 m | 439 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício IucataRua Doutor Miranda de Azevedo, 640 · a 446 m | 446 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício VenezaRua Doutor Augusto de Miranda, 639 · a 470 m | 470 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício Paco de PompeiaRua Ribeiro de Barros, 253 · a 481 m | 481 m | 13 | jul/2026 | |
| Edifício 202Rua Faustolo, 202 · a 482 m | 482 m | 2 | mar/2025 | |
| Edifício Vista PompeiaRua José Tavares de Miranda, 50 · a 489 m | 489 m | 7 | jul/2026 | |
| Link Free HomeRua Doutor Augusto de Miranda, 597 · a 494 m | 494 m | 34 | jul/2026 | |
| Edifício Residencial MetropolisRua Tito, 450 · a 495 m | 495 m | 10 | jul/2026 | |
| Edifício Sessenta e SeisRua Sabaúna, 66 · a 497 m | 497 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício CarraraRua Doutor Miranda de Azevedo, 706 · a 498 m | 498 m | 4 | ago/2026 |
Mostrando 10 de 33 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| ago/2025 | 102 m² | R$ 680.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Romana31 prédios
84%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 11 de outubro de 2026.
| 78 m² | 2 | R$ 650.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Coriolano com venda no último ano.
| 231, Condomínio Atemporal Pompeia | 84% | 5 | 47 |
|---|---|---|---|
| 1474, Condomínio Edifício Palazzo Giardino | 78% | 5 | 16 |
| 1642, Edifício Neo Milano | 89% | 5 | 19 |
| 710, Condomínio Romi 56 | sem número | 3 | 7 |
| 846, Condomínio Edifício em Mas. Mattiazzo | sem número | 3 | 1 |
| 982, Condomínio Edifício Toulon | sem número | 3 | 1 |
| 1852, Condomínio Edifício Residenziale Montecatini | sem número | 3 | 3 |
| 315, Edifício Romanee | 55% | 2 | 4 |
| 1018, Condomínio do Edifício Itapolis | sem número | 2 | 2 |
| 1945, Condomínio Edifício Joanna Ramaciotti | sem número | 1 | 3 |
10 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.