Resumo
No Edifício Sessenta e Seis, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.982. Os apartamentos vendidos têm 70 m² e saem por cerca de R$ 460 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.982
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Água Branca 82% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Sessenta e SeisNome na Receita Federal. · CEP 05041-010
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Sessenta e Seis, 8 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 97 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Sessenta e Seis (R$ 5.689) fica 26% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.999 a 6.550
- R$ 6.689 a 9.129
- R$ 9.605 a 11.589
- R$ 11.630 a 13.006
- R$ 13.712 a 16.863
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
8
a até 300 m · 97 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 7.718
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-26%
R$ 5.689 o m² do Edifício Sessenta e Seis
Mais negociado
47 vendas
Atemporal Pompeia · a 251 m
| Edifício Sessenta e SeisEste prédio · Rua Sabaúna, 66 | — | 4 | jun/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício 202Rua Faustolo, 202 · a 20 m | 20 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Guaicurus, 124a 95 m | 95 m | 1 | abr/2023 | |
| Edifício L'arcoRua Tibério, 158 · a 141 m | 141 m | 18 | ago/2026 | |
| Edifício DelmaRua Clélia, 593 · a 155 m | 155 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício Marco AntonioRua Clélia, 683 · a 205 m | 205 m | 10 | set/2025 | |
| Atemporal PompeiaRua Coriolano, 231 · a 251 m | 251 m | 47 | ago/2026 | |
| Edifício RomaneeRua Coriolano, 315 · a 274 m | 274 m | 10 | jun/2026 | |
| Edifício Vista PompeiaRua José Tavares de Miranda, 50 · a 299 m | 299 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício 74Rua Joaquim Ferreira, 74 · a 327 m | 327 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício Piazza RomanaRua Crasso, 337 · a 332 m | 332 m | 15 | jul/2026 | |
| Pateo PompeiaRua Joaquim Ferreira, 147 · a 345 m | 345 m | 41 | ago/2026 | |
| Joy Vila RomanaRua Faustolo, 512 · a 348 m | 348 m | 12 | mai/2026 | |
| Varanda PompeiaRua Joaquim Ferreira, 55 · a 350 m | 350 m | 56 | ago/2026 | |
| Edifício 116Rua Joaquim Ferreira, 116 · a 351 m | 351 m | 2 | jul/2024 | |
| UniccoRua Doutor Rafael Correia, 48 · a 362 m | 362 m | 23 | jun/2026 | |
| Edifício Vila RomanaRua Cláudio, 213 · a 373 m | 373 m | 10 | jul/2026 | |
| Edifício Torre di FirenzeRua Barão do Bananal, 138 · a 377 m | 377 m | 6 | jun/2025 | |
| Edifício AugustusRua Doutor Rafael Correia, 91 · a 399 m | 399 m | 3 | set/2024 | |
| Edifício VenturaRua Clélia, 877 · a 403 m | 403 m | 2 | jul/2026 | |
| Villa FiorinaRua Cláudio, 336 · a 429 m | 429 m | 7 | dez/2025 | |
| Edifício Residencial Praca de PompeiaRua Ministro Ferreira Alves, 1031 · a 429 m | 429 m | 12 | mar/2026 | |
| RailRua Joaquim Ferreira, 124 · a 434 m | 434 m | 62 | ago/2026 | |
| Villa BellaRua Doutor Augusto de Miranda, 408 · a 436 m | 436 m | 29 | ago/2026 | |
| Edifício Darius MilhaudRua Faustolo, 645 · a 442 m | 442 m | 7 | out/2024 | |
| Edifício FormeRua Faustolo, 656 · a 445 m | 445 m | 18 | jun/2026 | |
| Edifício FrameRua Faustolo, 724 · a 458 m | 458 m | 13 | ago/2026 | |
| Edifício Santa CruzRua Barão do Bananal, 268 · a 466 m | 466 m | 1 | abr/2023 | |
| Residencial Vital PompeiaRua Barão do Bananal, 225 · a 473 m | 473 m | 12 | abr/2026 | |
| Edifício O AteneuRua Raul Pompéia, 199 · a 473 m | 473 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício PacificoRua Barão do Bananal, 282 · a 474 m | 474 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício Solar PompeiaRua Raul Pompéia, 229 · a 474 m | 474 m | 10 | jul/2026 | |
| Edifício Barao 305Rua Barão do Bananal, 305 · a 478 m | 478 m | 7 | abr/2026 | |
| Edifício CleliaRua Clélia, 939 · a 485 m | 485 m | 3 | mai/2026 | |
| Residencial Galeria 635Rua Guaicurus, 635 · a 487 m | 487 m | 71 | jun/2026 | |
| Edifício Barao do BananalRua Barão do Bananal, 342 · a 497 m | 497 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício Agua BrancaRua Coriolano, 631 · a 497 m | 497 m | 1 | ago/2025 |
8 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 70 m² | R$ 421.168 | |
|---|---|---|---|
| ago/2025 | 70 m² | R$ 380.000 | |
| jul/2024 | 70 m² | R$ 500.000 | |
| jun/2024 | 70 m² | R$ 550.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Água Branca35 prédios
82%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Sessenta e Seis?
A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,12 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.