Resumo
No Edifício Darius Milhaud, foram registradas 7 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 123 m² e saem por cerca de R$ 780 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Água Branca 82% · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício Darius MilhaudNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Darius Milhaud · CEP 05041-000
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Darius Milhaud, 19 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 253 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Darius Milhaud (R$ 6.409) fica 40% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.185 a 6.550
- R$ 6.689 a 7.980
- R$ 8.260 a 10.689
- R$ 11.064 a 12.194
- R$ 12.563 a 16.863
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
19
a até 300 m · 253 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 10.625
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-40%
R$ 6.409 o m² do Edifício Darius Milhaud
Mais negociado
71 vendas
Residencial Galeria 635 · a 128 m
| Edifício Darius MilhaudEste prédio · Rua Faustolo, 645 | — | 7 | out/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício FormeRua Faustolo, 656 · a 62 m | 62 m | 18 | jun/2026 | |
| Edifício FrameRua Faustolo, 724 · a 91 m | 91 m | 13 | ago/2026 | |
| Joy Vila RomanaRua Faustolo, 512 · a 94 m | 94 m | 12 | mai/2026 | |
| Edifício Vila RomanaRua Cláudio, 213 · a 113 m | 113 m | 10 | jul/2026 | |
| Edifício VenturaRua Clélia, 877 · a 116 m | 116 m | 2 | jul/2026 | |
| Residencial Galeria 635Rua Guaicurus, 635 · a 128 m | 128 m | 71 | jun/2026 | |
| Edifício CleliaRua Clélia, 939 · a 153 m | 153 m | 3 | mai/2026 | |
| Edificios Villa Venezzia e Villa ValmaranaRua Duílio, 199 · a 157 m | 157 m | 4 | out/2025 | |
| Rua Duílio, 108a 162 m | 162 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício Residencial Beverly HillsRua Duílio, 204 · a 178 m | 178 m | 10 | abr/2026 | |
| Villa FiorinaRua Cláudio, 336 · a 219 m | 219 m | 7 | dez/2025 | |
| Edifício VoyageRua Duílio, 282 · a 234 m | 234 m | 1 | out/2024 | |
| Edifício Agua BrancaRua Coriolano, 631 · a 235 m | 235 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício Easy Vila RomanaRua Faustolo, 898 · a 243 m | 243 m | 17 | jul/2026 | |
| de Compromitentes Compradores das Unidades Autonomas do Edifício MatisseRua Duílio, 302 · a 264 m | 264 m | 15 | mar/2026 | |
| Allori Vila RomanaRua Fábia, 138 · a 280 m | 280 m | 31 | ago/2026 | |
| Edifício Piazza RomanaRua Crasso, 337 · a 282 m | 282 m | 15 | jul/2026 | |
| Edifício Giro Vila RomanaRua Caio Graco, 201 · a 283 m | 283 m | 12 | mai/2026 | |
| Edifício Marco AntonioRua Clélia, 683 · a 289 m | 289 m | 10 | set/2025 | |
| Edifício L'arcoRua Tibério, 158 · a 302 m | 302 m | 18 | ago/2026 | |
| Edifício MoraesRua Faustolo, 955 · a 306 m | 306 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício em Mas. MattiazzoRua Coriolano, 846 · a 308 m | 308 m | 10 | mar/2026 | |
| Edifício SilviaRua Fábia, 60 · a 326 m | 326 m | 9 | mai/2026 | |
| Edifício ItacareRua Fábia, 50 · a 336 m | 336 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício VivaceRua Fábia, 123 · a 338 m | 338 m | 16 | ago/2026 | |
| Rua Caio Graco, 349a 341 m | 341 m | 1 | mar/2026 | |
| Edifício RosangelaRua Faustolo, 984 · a 341 m | 341 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua Clélia, 1250a 343 m | 343 m | 12 | jul/2026 | |
| Vivaz Vila RomanaRua Faustolo, 974 · a 345 m | 345 m | 37 | ago/2026 | |
| Edifício Antonio M Machado…Rua Fábia, 39 · a 346 m | 346 m | 4 | nov/2024 | |
| Edifício Vista Vila RomanaRua Fábia, 31 · a 351 m | 351 m | 18 | abr/2026 | |
| Edifício DelmaRua Clélia, 593 · a 358 m | 358 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício Torre Michelangelo e Torre da VinciRua Fábia, 94 · a 364 m | 364 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício AugustusRua Doutor Rafael Correia, 91 · a 372 m | 372 m | 3 | set/2024 | |
| Rua Caio Graco, 345a 377 m | 377 m | 1 | mar/2026 | |
| UniccoRua Doutor Rafael Correia, 48 · a 383 m | 383 m | 23 | jun/2026 | |
| Edifício RomaneeRua Coriolano, 315 · a 388 m | 388 m | 10 | jun/2026 | |
| Edifício Campo Dei FioriRua Caio Graco, 407 · a 390 m | 390 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício Electra IiRua Duílio, 529 · a 406 m | 406 m | 13 | mar/2026 | |
| Edifício Via ApiaRua Fábia, 264 · a 414 m | 414 m | 13 | ago/2026 | |
| Edifício 202Rua Faustolo, 202 · a 423 m | 423 m | 2 | mar/2025 | |
| Edifício Sessenta e SeisRua Sabaúna, 66 · a 442 m | 442 m | 4 | jun/2026 | |
| Atemporal PompeiaRua Coriolano, 231 · a 443 m | 443 m | 47 | ago/2026 | |
| Edifício DouradoRua Duílio, 538 · a 444 m | 444 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício ItapolisRua Coriolano, 1018 · a 462 m | 462 m | 8 | mai/2026 | |
| Edifício Villa di CarlaRua Tito, 86 · a 468 m | 468 m | 8 | jul/2025 | |
| Edifício Residencial Praca de PompeiaRua Ministro Ferreira Alves, 1031 · a 469 m | 469 m | 12 | mar/2026 | |
| Edifício Villa di RomaRua Tito, 88 · a 472 m | 472 m | 12 | jun/2026 | |
| Edifício TribecaRua Vespasiano, 445 · a 474 m | 474 m | 11 | abr/2026 | |
| Tito 19Rua Tito, 19 · a 479 m | 479 m | 17 | ago/2026 | |
| Residencial Art de VivreRua Fábia, 404 · a 485 m | 485 m | 6 | dez/2025 | |
| Edifício Wide LifeRua Faustolo, 1101 · a 487 m | 487 m | 19 | ago/2026 | |
| Carlos GalvaoRua Tito, 131 · a 490 m | 490 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Guaicurus, 124a 492 m | 492 m | 1 | abr/2023 |
Mostrando 10 de 19 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| out/2024 | 123 m² | R$ 762.000 | |
| set/2024 | 123 m² | R$ 820.000 | |
| mai/2024 | 123 m² | R$ 775.000 | |
| mai/2023 | 123 m² | R$ 870.000 | |
| ago/2022 | 123 m² | R$ 720.000 | |
| mai/2022 | 123 m² | R$ 780.000 | |
| mar/2022 | 123 m² | R$ 800.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 19 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Água Branca35 prédios
82%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 20 apartamentos à venda em 16 de outubro de 2026.
| 70 m² | 2 | R$ 1.800.000 | ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 74 m² | 2 | R$ 1.350.000 | ZAP | |
| 143 m² | 2 | R$ 1.910.000 | VivaReal e ZAP | |
| 145 m² | 2 | R$ 1.910.000 | VivaReal e ZAP | |
| 145 m² | 2 | R$ 1.900.000 | VivaReal e ZAP | |
| 76 m² | 2 | R$ 930.000 | VivaReal e ZAP | |
| 140 m² | 3 | R$ 1.698.346 | VivaReal e ZAP | |
| 140 m² | 2 | R$ 1.620.000 | VivaReal e ZAP | |
| 140 m² | 3 | R$ 1.620.000 | VivaReal e ZAP | |
| 140 m² | 3 | R$ 1.618.000 | VivaReal e ZAP | |
| 141 m² | 2 | R$ 1.617.900 | VivaReal e ZAP | |
| 140 m² | 3 | R$ 1.518.000 | VivaReal e ZAP | |
| 140 m² | 2 | R$ 1.518.000 | VivaReal e ZAP | |
| 140 m² | 3 | R$ 1.517.710 | VivaReal | |
| 140 m² | 3 | R$ 1.517.110 | VivaReal | |
| 140 m² | 3 | R$ 1.517.070 | ZAP | |
| 151 m² | 3 | R$ 1.618.000 | VivaReal e ZAP | |
| 140 m² | 2 | R$ 1.390.000 | VivaReal e ZAP | |
| 141 m² | 2 | R$ 1.390.000 | VivaReal e ZAP | |
| 92 m² | 2 | R$ 900.000 | VivaReal |
Mostrando 10 de 20 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Faustolo com venda no último ano.
| 974, Vivaz Vila Romana | novo | 22 | 52 |
|---|---|---|---|
| 1450, Atelier Aquarela | 83% | 7 | 24 |
| 1018, Residencial Marbella | sem número | 6 | 15 |
| 741, Edifício Villa Valmarana | sem número | 5 | 0 |
| 656, Edifício Forme | sem número | 4 | 18 |
| 898, Edifício Easy Vila Romana | 76% | 4 | 19 |
| 1101, Edifício Wide Life | 72% | 4 | 12 |
| 512, Condomínio Joy Vila Romana | sem número | 3 | 2 |
| 1628, Condomínio Edifício Residencial Capri e Sorriento | sem número | 3 | 8 |
| 724, Edifício Frame | 108% | 2 | 19 |
| 955, Condomínio Edifício Moraes | sem número | 1 | 3 |
| 1861, Condomínio Edifício Macau | sem número | 1 | 2 |
Mostrando 10 de 12 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,22 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.