Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.903.
m² vendido, último ano
R$ 5.903
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Água Branca 82% · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 05043-020
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 22 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 290 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.903) fica 42% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.185 a 6.605
- R$ 6.689 a 7.961
- R$ 7.980 a 10.689
- R$ 11.027 a 12.017
- R$ 12.146 a 16.863
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
22
a até 300 m · 290 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 10.115
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-42%
R$ 5.903 o m² deste prédio
Mais negociado
71 vendas
Residencial Galeria 635 · a 169 m
| Rua Duílio, 108Este prédio | — | 1 | abr/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edificios Villa Venezzia e Villa ValmaranaRua Duílio, 199 · a 64 m | 64 m | 4 | out/2025 | |
| Edifício Easy Vila RomanaRua Faustolo, 898 · a 82 m | 82 m | 17 | jul/2026 | |
| Edifício Residencial Beverly HillsRua Duílio, 204 · a 101 m | 101 m | 10 | abr/2026 | |
| Edifício Giro Vila RomanaRua Caio Graco, 201 · a 143 m | 143 m | 12 | mai/2026 | |
| Edifício MoraesRua Faustolo, 955 · a 145 m | 145 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício Darius MilhaudRua Faustolo, 645 · a 162 m | 162 m | 7 | out/2024 | |
| Edifício FormeRua Faustolo, 656 · a 167 m | 167 m | 18 | jun/2026 | |
| Edifício FrameRua Faustolo, 724 · a 169 m | 169 m | 13 | ago/2026 | |
| Residencial Galeria 635Rua Guaicurus, 635 · a 169 m | 169 m | 71 | jun/2026 | |
| Edifício VoyageRua Duílio, 282 · a 177 m | 177 m | 1 | out/2024 | |
| Edifício RosangelaRua Faustolo, 984 · a 180 m | 180 m | 1 | abr/2023 | |
| Vivaz Vila RomanaRua Faustolo, 974 · a 185 m | 185 m | 37 | ago/2026 | |
| de Compromitentes Compradores das Unidades Autonomas do Edifício MatisseRua Duílio, 302 · a 187 m | 187 m | 15 | mar/2026 | |
| Rua Clélia, 1250a 218 m | 218 m | 12 | jul/2026 | |
| Edifício CleliaRua Clélia, 939 · a 223 m | 223 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício VenturaRua Clélia, 877 · a 246 m | 246 m | 2 | jul/2026 | |
| Joy Vila RomanaRua Faustolo, 512 · a 255 m | 255 m | 12 | mai/2026 | |
| Edifício Vila RomanaRua Cláudio, 213 · a 260 m | 260 m | 10 | jul/2026 | |
| Rua Caio Graco, 349a 264 m | 264 m | 1 | mar/2026 | |
| Edifício em Mas. MattiazzoRua Coriolano, 846 · a 265 m | 265 m | 10 | mar/2026 | |
| Allori Vila RomanaRua Fábia, 138 · a 276 m | 276 m | 31 | ago/2026 | |
| Rua Caio Graco, 345a 282 m | 282 m | 1 | mar/2026 | |
| Edifício Agua BrancaRua Coriolano, 631 · a 303 m | 303 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício Campo Dei FioriRua Caio Graco, 407 · a 321 m | 321 m | 8 | jun/2026 | |
| Villa FiorinaRua Cláudio, 336 · a 323 m | 323 m | 7 | dez/2025 | |
| Edifício Wide LifeRua Faustolo, 1101 · a 328 m | 328 m | 19 | ago/2026 | |
| do Edifício ItapolisRua Coriolano, 1018 · a 355 m | 355 m | 8 | mai/2026 | |
| Edifício SpartacoRua Espártaco, 238 · a 360 m | 360 m | 1 | ago/2026 | |
| Edifício VivaceRua Fábia, 123 · a 360 m | 360 m | 16 | ago/2026 | |
| Edifício CleliaRua Espártaco, 258 · a 364 m | 364 m | 1 | jan/2026 | |
| Edifício TribecaRua Vespasiano, 445 · a 365 m | 365 m | 11 | abr/2026 | |
| Edifício SilviaRua Fábia, 60 · a 381 m | 381 m | 9 | mai/2026 | |
| Edifício Via ApiaRua Fábia, 264 · a 384 m | 384 m | 13 | ago/2026 | |
| Edifício ItacareRua Fábia, 50 · a 396 m | 396 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício Torre Michelangelo e Torre da VinciRua Fábia, 94 · a 396 m | 396 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício Electra IiRua Duílio, 529 · a 397 m | 397 m | 13 | mar/2026 | |
| Edifício Antonio M Machado…Rua Fábia, 39 · a 399 m | 399 m | 4 | nov/2024 | |
| Residencial Art de VivreRua Fábia, 404 · a 407 m | 407 m | 6 | dez/2025 | |
| Edifício Vista Vila RomanaRua Fábia, 31 · a 415 m | 415 m | 18 | abr/2026 | |
| Edifício Piazza RomanaRua Crasso, 337 · a 417 m | 417 m | 15 | jul/2026 | |
| Edifício DouradoRua Duílio, 538 · a 435 m | 435 m | 1 | mai/2024 | |
| Sunday Vila RomanaRua Roma, 71 · a 440 m | 440 m | 33 | ago/2026 | |
| Rua Fábia, 435a 444 m | 444 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício Marco AntonioRua Clélia, 683 · a 447 m | 447 m | 10 | set/2025 | |
| Edifício São JorgeRua Caio Graco, 547 · a 454 m | 454 m | 1 | mai/2024 | |
| Edifício L'arcoRua Tibério, 158 · a 464 m | 464 m | 18 | ago/2026 | |
| Rua Aurélia, 336a 470 m | 470 m | 1 | ago/2022 | |
| Goodlife Vila RomanaRua Aurélia, 300 · a 479 m | 479 m | 31 | fev/2026 | |
| Edifício Maria CristinaRua Aurélia, 329 · a 481 m | 481 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício Villa di CarlaRua Tito, 86 · a 482 m | 482 m | 8 | jul/2025 | |
| Edifício Villa di RomaRua Tito, 88 · a 485 m | 485 m | 12 | jun/2026 | |
| Edifício AugustusRua Doutor Rafael Correia, 91 · a 490 m | 490 m | 3 | set/2024 | |
| Carlos GalvaoRua Tito, 131 · a 490 m | 490 m | 2 | fev/2025 | |
| Edifício SolloRua Fábia, 517 · a 498 m | 498 m | 8 | abr/2026 |
Mostrando 10 de 22 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| abr/2026 | 424 m² | R$ 2.500.000 |
|---|
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Água Branca35 prédios
82%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Duílio com venda no último ano.
4 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,37 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.
