Resumo
No Edifício 202, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 67 m² e saem por cerca de R$ 390 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Água Branca 82% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício 202Nome na Receita Federal. · CEP 05041-000
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício 202, 7 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 92 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício 202 (R$ 5.759) fica 12% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.999 a 6.409
- R$ 6.550 a 9.129
- R$ 9.605 a 11.589
- R$ 11.630 a 13.006
- R$ 13.712 a 16.863
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
7
a até 300 m · 92 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.550
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-12%
R$ 5.759 o m² do Edifício 202
Mais negociado
47 vendas
Atemporal Pompeia · a 250 m
| Edifício 202Este prédio · Rua Faustolo, 202 | — | 2 | mar/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Sessenta e SeisRua Sabaúna, 66 · a 20 m | 20 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Guaicurus, 124a 102 m | 102 m | 1 | abr/2023 | |
| Edifício L'arcoRua Tibério, 158 · a 123 m | 123 m | 18 | ago/2026 | |
| Edifício DelmaRua Clélia, 593 · a 146 m | 146 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício Marco AntonioRua Clélia, 683 · a 191 m | 191 m | 10 | set/2025 | |
| Atemporal PompeiaRua Coriolano, 231 · a 250 m | 250 m | 47 | ago/2026 | |
| Edifício RomaneeRua Coriolano, 315 · a 268 m | 268 m | 10 | jun/2026 | |
| Edifício Vista PompeiaRua José Tavares de Miranda, 50 · a 307 m | 307 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício Piazza RomanaRua Crasso, 337 · a 319 m | 319 m | 15 | jul/2026 | |
| Joy Vila RomanaRua Faustolo, 512 · a 329 m | 329 m | 12 | mai/2026 | |
| Edifício 74Rua Joaquim Ferreira, 74 · a 346 m | 346 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício Vila RomanaRua Cláudio, 213 · a 355 m | 355 m | 10 | jul/2026 | |
| UniccoRua Doutor Rafael Correia, 48 · a 355 m | 355 m | 23 | jun/2026 | |
| Pateo PompeiaRua Joaquim Ferreira, 147 · a 363 m | 363 m | 41 | ago/2026 | |
| Edifício 116Rua Joaquim Ferreira, 116 · a 369 m | 369 m | 2 | jul/2024 | |
| Varanda PompeiaRua Joaquim Ferreira, 55 · a 369 m | 369 m | 56 | ago/2026 | |
| Edifício VenturaRua Clélia, 877 · a 385 m | 385 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício AugustusRua Doutor Rafael Correia, 91 · a 391 m | 391 m | 3 | set/2024 | |
| Edifício Torre di FirenzeRua Barão do Bananal, 138 · a 396 m | 396 m | 6 | jun/2025 | |
| Villa FiorinaRua Cláudio, 336 · a 414 m | 414 m | 7 | dez/2025 | |
| Edifício Darius MilhaudRua Faustolo, 645 · a 423 m | 423 m | 7 | out/2024 | |
| Edifício Residencial Praca de PompeiaRua Ministro Ferreira Alves, 1031 · a 425 m | 425 m | 12 | mar/2026 | |
| Edifício FormeRua Faustolo, 656 · a 426 m | 426 m | 18 | jun/2026 | |
| Villa BellaRua Doutor Augusto de Miranda, 408 · a 437 m | 437 m | 29 | ago/2026 | |
| Edifício FrameRua Faustolo, 724 · a 439 m | 439 m | 13 | ago/2026 | |
| RailRua Joaquim Ferreira, 124 · a 452 m | 452 m | 62 | ago/2026 | |
| Residencial Galeria 635Rua Guaicurus, 635 · a 467 m | 467 m | 71 | jun/2026 | |
| Edifício CleliaRua Clélia, 939 · a 468 m | 468 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício Santa CruzRua Barão do Bananal, 268 · a 482 m | 482 m | 1 | abr/2023 | |
| Edifício Agua BrancaRua Coriolano, 631 · a 482 m | 482 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício O AteneuRua Raul Pompéia, 199 · a 482 m | 482 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício Solar PompeiaRua Raul Pompéia, 229 · a 482 m | 482 m | 10 | jul/2026 | |
| Residencial Vital PompeiaRua Barão do Bananal, 225 · a 488 m | 488 m | 12 | abr/2026 | |
| Edifício PacificoRua Barão do Bananal, 282 · a 488 m | 488 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício Barao 305Rua Barão do Bananal, 305 · a 493 m | 493 m | 7 | abr/2026 |
7 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mar/2025 | 67 m² | R$ 390.000 | |
| ago/2024 | 67 m² | R$ 380.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Água Branca35 prédios
82%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Faustolo com venda no último ano.
| 974, Vivaz Vila Romana | novo | 22 | 52 |
|---|---|---|---|
| 1450, Atelier Aquarela | 83% | 7 | 24 |
| 1018, Residencial Marbella | sem número | 6 | 15 |
| 741, Edifício Villa Valmarana | sem número | 5 | 0 |
| 656, Edifício Forme | sem número | 4 | 18 |
| 898, Edifício Easy Vila Romana | 76% | 4 | 19 |
| 1101, Edifício Wide Life | 72% | 4 | 12 |
| 512, Condomínio Joy Vila Romana | sem número | 3 | 2 |
| 1628, Condomínio Edifício Residencial Capri e Sorriento | sem número | 3 | 8 |
| 724, Edifício Frame | 108% | 2 | 19 |
| 955, Condomínio Edifício Moraes | sem número | 1 | 3 |
| 1861, Condomínio Edifício Macau | sem número | 1 | 2 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício 202?
A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,12 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.