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Edifício Toulon

Rua Coriolano, 982 · Vila Romana, São Paulo · construído em 1991 · vendas até setembro de 2026

R$ 12.071/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (3 vendas)

Vendas desde 2022
6
Venda ÷ pedido
—
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Vila Romana

Preço de venda × pedido em São Paulo

Resumo

No Edifício Toulon, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 12.071. Os apartamentos têm de 54 a 102 m², e o mais vendido, de 54 a 59 m², sai por cerca de R$ 690 mil.

m² vendido, último ano

R$ 12.071

mediana de 3 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

Venda ÷ pedido

Sem número

poucas vendas ou anúncios · Vila Romana 84% · São Paulo 84%

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até set.

Condomínio Edifício ToulonNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Toulon · CEPs 05047-000 e 05047-001

Vendas ao redor

A até 300 m do Edifício Toulon, 32 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 299 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Toulon (R$ 12.502) fica 28% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 3.185 a 6.242
  • R$ 6.358 a 7.961
  • R$ 7.980 a 10.909
  • R$ 10.952 a 12.563
  • R$ 12.579 a 16.863
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

32

a até 300 m · 299 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 9.792

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+28%

R$ 12.502 o m² do Edifício Toulon

Mais negociado

37 vendas

Vivaz Vila Romana · a 243 m

Prédios com venda registrada perto do Edifício Toulon
Edifício ToulonEste prédio · Rua Coriolano, 982—6mai/2026referência R$ 12.502
do Edifício ItapolisRua Coriolano, 1018 · a 30 m30 m8mai/2026-34% R$ 8.260
Edifício TribecaRua Vespasiano, 445 · a 41 m41 m11abr/2026+16% R$ 14.489
Rua Caio Graco, 345a 59 m59 m1mar/2026-5% R$ 11.898
Edifício Campo Dei FioriRua Caio Graco, 407 · a 104 m104 m8jun/2026-25% R$ 9.349
Rua Caio Graco, 349a 108 m108 m1mar/2026-5% R$ 11.898
Residencial Art de VivreRua Fábia, 404 · a 111 m111 m6dez/2025+4% R$ 13.018
Rua Clélia, 1250a 114 m114 m12jul/2026-37% R$ 7.870
Rua Fábia, 435a 123 m123 m2abr/2026-60% R$ 4.998
de Compromitentes Compradores das Unidades Autonomas do Edifício MatisseRua Duílio, 302 · a 170 m170 m15mar/2026-2% R$ 12.194
Edifício em Mas. MattiazzoRua Coriolano, 846 · a 173 m173 m10mar/2026-37% R$ 7.823

Mostrando 10 de 32 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

10 mil12 mil14 mil16 mil18 mil2022202320242025202611,6 mil16,2 mil12,9 mil12,1 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Edifício Toulon
mai/202654 m²R$ 600.000R$ 11.086
abr/2026102 m²R$ 1.815.000R$ 17.766
fev/202658 m²R$ 700.000R$ 12.071

3 vendas

Venda e pedido

Pouco para comparar neste prédio: 3 vendas registradas e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:

Vila Romana31 prédios

84%

São Paulo5.006 prédios

84%

Anúncios no prédio

O apartamento à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no Edifício Toulon
144 m²1R$ 3.600.000R$ 25.000VivaReal

1 anúncio

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Coriolano com venda no último ano.

Prédios da Rua Coriolano
231, Condomínio Atemporal Pompeia84%547
1474, Condomínio Edifício Palazzo Giardino78%516
1642, Edifício Neo Milano89%519
710, Condomínio Romi 56sem número37
846, Condomínio Edifício em Mas. Mattiazzosem número31
1852, Condomínio Edifício Residenziale Montecatinisem número33
315, Edifício Romanee55%24
1018, Condomínio do Edifício Itapolissem número22
1945, Condomínio Edifício Joanna Ramaciottisem número13

9 prédios

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A avaliação parte das 6 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,81 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
  • Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.

Fontes

  • Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.