Resumo
Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Vila Romana 84% · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
CEP 05049-000
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 29 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 255 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 9.171) fica 1% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 4.299 a 5.763
- R$ 5.822 a 6.856
- R$ 7.068 a 9.655
- R$ 9.723 a 12.579
- R$ 12.820 a 17.608
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
29
a até 300 m · 255 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 9.289
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-1%
R$ 9.171 o m² deste prédio
Mais negociado
40 vendas
Wl Vila Romana · a 176 m
| Rua Catão, 677Este prédio | — | 1 | jun/2022 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Scene Vila RomanaRua Catão, 626 · a 26 m | 26 m | 12 | jul/2026 | |
| Edifício 1.006Rua Fábia, 1006 · a 37 m | 37 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua Fábia, 956a 70 m | 70 m | 1 | abr/2022 | |
| Edifício FabiaRua Fábia, 910 · a 95 m | 95 m | 1 | ago/2026 | |
| Edifício Merite Vila RomanaRua Fábia, 1050 · a 100 m | 100 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício 902Rua Fábia, 902 · a 116 m | 116 m | 1 | abr/2025 | |
| Residencial Idea Villa RomanaRua Catão, 804 · a 126 m | 126 m | 8 | mar/2026 | |
| Edifício Neo MilanoRua Coriolano, 1642 · a 132 m | 132 m | 20 | jun/2026 | |
| Edifício DreamsRua Catão, 523 · a 135 m | 135 m | 19 | jul/2026 | |
| Edifício 872Rua Fábia, 872 · a 136 m | 136 m | 1 | mar/2024 | |
| Edifício 1475Rua Coriolano, 1475 · a 153 m | 153 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Francisco Alves, 17a 156 m | 156 m | 1 | jan/2022 | |
| Edifício Palazzo GiardinoRua Coriolano, 1474 · a 165 m | 165 m | 13 | ago/2026 | |
| Edifício São SebastiaoRua Fábia, 850 · a 167 m | 167 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício Vitre Vila RomanaRua Tito, 842 · a 170 m | 170 m | 5 | jan/2026 | |
| Wl Vila RomanaRua Catão, 496 · a 176 m | 176 m | 40 | mai/2026 | |
| Edifício RivettiRua Coriolano, 1665 · a 188 m | 188 m | 1 | jun/2022 | |
| Aria Vila RomanaRua Scipião, 471 · a 210 m | 210 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício VivantiRua Tito, 1062 · a 220 m | 220 m | 29 | mar/2026 | |
| Edifício CleliaRua Clélia, 1965 · a 225 m | 225 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício AliceRua Catão, 880 · a 227 m | 227 m | 11 | fev/2026 | |
| Edifício 1774Rua Clélia, 1774 · a 238 m | 238 m | 3 | mar/2026 | |
| Legittimo Vila RomanaRua Scipião, 459 · a 239 m | 239 m | 6 | set/2025 | |
| Paradiso Vila RomanaRua Fábia, 800 · a 240 m | 240 m | 23 | ago/2026 | |
| Rua Monteiro de Melo, 581a 250 m | 250 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício RosinaRua Catão, 902 · a 261 m | 261 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício Le Marc - Vila RomanaRua Marco Aurélio, 180 · a 267 m | 267 m | 7 | out/2025 | |
| Edifício Residenziale MontecatiniRua Coriolano, 1852 · a 287 m | 287 m | 12 | abr/2026 | |
| Edifício Avance - Vila RomanaRua Marco Aurélio, 145 · a 288 m | 288 m | 14 | jul/2026 | |
| Edifício AngelaRua Catão, 991 · a 303 m | 303 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício AdaRua Clélia, 1664 · a 306 m | 306 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício 970Rua Catão, 970 · a 308 m | 308 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício Residencial Capri e SorrientoRua Faustolo, 1628 · a 337 m | 337 m | 16 | ago/2026 | |
| Residencial Nyc - New York ClubRua Fábia, 610 · a 352 m | 352 m | 15 | jul/2026 | |
| Rua Clélia, 1588a 357 m | 357 m | 2 | set/2023 | |
| Quality House LapaRua Jeroaquara, 406 · a 360 m | 360 m | 63 | ago/2026 | |
| Edifício São FranciscoRua Clélia, 2176 · a 367 m | 367 m | 10 | ago/2026 | |
| Welconx Vila RomanaRua Scipião, 238 · a 379 m | 379 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício das HortensiasRua Camilo, 655 · a 381 m | 381 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício Joanna RamaciottiRua Coriolano, 1945 · a 384 m | 384 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício Maria CristinaRua Aurélia, 329 · a 399 m | 399 m | 6 | jun/2026 | |
| Atelier AquarelaRua Faustolo, 1450 · a 399 m | 399 m | 37 | set/2026 | |
| Edifício San RemoRua Tito, 570 · a 399 m | 399 m | 9 | abr/2026 | |
| Edifício Villa Romana Special PlaceRua Croata, 66 · a 400 m | 400 m | 2 | abr/2024 | |
| Varanda Vila RomanaRua Catão, 280 · a 404 m | 404 m | 15 | mai/2026 | |
| Rua Aurélia, 336a 410 m | 410 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício Piazza NavonaRua Marcelina, 753 · a 420 m | 420 m | 5 | fev/2025 | |
| Goodlife Vila RomanaRua Aurélia, 300 · a 425 m | 425 m | 31 | fev/2026 | |
| Rua Catão, 1079a 428 m | 428 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Catão, 1089a 430 m | 430 m | 2 | abr/2024 | |
| Atelier GaleriaRua Roma, 383 · a 432 m | 432 m | 18 | jan/2026 | |
| Rua Camilo, 553a 436 m | 436 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício MacauRua Faustolo, 1861 · a 440 m | 440 m | 7 | dez/2025 | |
| la Dolce Vita - Vila RomanaRua Camilo, 556 · a 444 m | 444 m | 13 | nov/2025 | |
| Edifício Rio VerdeRua Luís Martins, 5 · a 444 m | 444 m | 2 | nov/2025 | |
| Rossi Atual Alto da LapaRua Luís Martins, 95 · a 446 m | 446 m | 35 | ago/2026 | |
| Edifício ItaguaRua Luís Martins, 25 · a 448 m | 448 m | 1 | set/2022 | |
| Edifício NovelletoRua Antônio de Mariz, 10 · a 451 m | 451 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício SolloRua Fábia, 517 · a 460 m | 460 m | 8 | abr/2026 | |
| Edifício CapriRua Antônio de Mariz, 34 · a 467 m | 467 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício Via VenetoRua Tonelero, 201 · a 477 m | 477 m | 8 | ago/2026 | |
| Rua Trajano, 240a 481 m | 481 m | 2 | jan/2025 |
Mostrando 10 de 29 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jun/2022 | 46 m² | R$ 425.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 2 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Romana31 prédios
84%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 2 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026.
| 76 m² | 2 | R$ 499.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 80 m² | 2 | R$ 490.000 | VivaReal e ZAP |
2 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Catão com venda no último ano.
| 496, Wl Vila Romana | novo | 14 | 29 |
|---|---|---|---|
| 280, Varanda Vila Romana | 50% | 5 | 3 |
| 523, Edifício Dreams | 84% | 4 | 24 |
| 876, Panorama Vila Romana… | novo | 4 | 4 |
| 626, Edifício Scene Vila Romana | 90% | 3 | 15 |
| 880, Condomínio Edifício Alice | sem número | 3 | 2 |
| 902, Condomínio Edifício Rosina | 95% | 3 | 7 |
| 970, Condomínio Edifício 970 | 83% | 2 | 4 |
| 804, Residencial Idea Villa Romana | sem número | 1 | 8 |
| 991, Condomínio Edifício Angela | sem número | 1 | 2 |
10 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.