Resumo
No Edifício Honduras, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 57 m² e saem por cerca de R$ 240 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Vila Santa Catarina 86% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício HondurasNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Honduras · CEP 04374-000
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Honduras, 5 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 49 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Honduras (R$ 4.189) fica 8% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.270 a 3.729
- R$ 4.540 a 4.845
- R$ 5.008 a 5.358
- R$ 5.619 a 6.101
- R$ 6.788 a 8.044
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
5
a até 300 m · 49 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.540
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-8%
R$ 4.189 o m² do Edifício Honduras
Mais negociado
25 vendas
Villa Galicia · a 190 m
| Edifício HondurasEste prédio · Rua Franklin Magalhães, 536 | — | 2 | mai/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Vila SallesRua Antônio Loureiro, 25 · a 151 m | 151 m | 3 | set/2024 | |
| Rua Atos Damasceno, 435a 159 m | 159 m | 8 | jul/2026 | |
| Rua Conselheiro Elias de Carvalho, 174a 162 m | 162 m | 4 | jun/2025 | |
| Villa GaliciaRua Franklin Magalhães, 720 · a 190 m | 190 m | 25 | mai/2026 | |
| Edifício DanielaRua Franklin Magalhães, 280 · a 248 m | 248 m | 9 | jan/2026 | |
| Edifício NiceRua Belford Duarte, 663 · a 384 m | 384 m | 8 | mai/2026 | |
| Edifício MartinicaRua Antonio Braga, 25 · a 386 m | 386 m | 14 | jun/2026 | |
| Edifício Ville de LucerneRua Antonio Braga, 71 · a 386 m | 386 m | 19 | jul/2026 | |
| Edifício Villa di FirenzeRua Rishin Matsuda, 595 · a 388 m | 388 m | 10 | out/2025 | |
| Residencial BelladoraRua Joaquim Morais, 358 · a 423 m | 423 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício PelegrinoAvenida Santa Catarina, 1788 · a 430 m | 430 m | 7 | mar/2026 | |
| Edifício MianosRua Mianos, 104 · a 433 m | 433 m | 10 | mar/2025 | |
| Edifício Maison PigalleRua Franklin Magalhães, 974 · a 455 m | 455 m | 11 | fev/2026 | |
| Maison DurandRua Coriolano Durand, 988 · a 459 m | 459 m | 14 | mai/2026 |
5 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mai/2025 | 57 m² | R$ 250.000 | |
| jun/2024 | 57 m² | R$ 225.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 4 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Santa Catarina25 prédios
86%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 4 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026.
| 58 m² | 2 | R$ 440.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 56 m² | 2 | R$ 410.000 | VivaReal e ZAP | |
| 57 m² | 2 | R$ 410.000 | VivaReal e ZAP | |
| 57 m² | 2 | R$ 318.000 | VivaReal |
4 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Franklin Magalhães com venda no último ano.
| 720, Condomínio Villa Galicia | 105% | 3 | 3 |
|---|---|---|---|
| 974, Edifício Maison Pigalle | 89% | 2 | 13 |
| 280, Condomínio Edifício Daniela | sem número | 1 | 11 |
3 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Honduras?
A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,46 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.