Resumo
No Edifício 61, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Lapa 89% · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício 61Nome na Receita Federal. · CEP 05075-010
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício 61, 5 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 11 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício 61 (R$ 4.773) fica no mesmo nível da mediana desses prédios.
- R$ 3.265 a 4.531
- R$ 4.577 a 5.692
- R$ 5.958 a 7.411
- R$ 8.090 a 9.202
- R$ 9.222 a 12.975
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
5
a até 300 m · 11 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.726
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
igual
R$ 4.773 o m² do Edifício 61
Mais negociado
3 vendas
Edifício Cananeia · a 252 m
| Edifício 61Este prédio · Rua Gomes Freire, 61 | — | 1 | jan/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício DalvaRua Clemente Álvares, 560 · a 132 m | 132 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício CireneRua Domingos Rodrigues, 15 · a 158 m | 158 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício CananeiaRua Domingos Rodrigues, 393 · a 252 m | 252 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício AlvoradaRua Clemente Álvares, 381 · a 275 m | 275 m | 2 | jan/2024 | |
| Edifício Augusto RamaciottiPraça René Barreto, 20 · a 279 m | 279 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício JosefinaRua Dronsfield, 378 · a 304 m | 304 m | 1 | jun/2026 | |
| Reserva Alto da LapaRua Sacadura Cabral, 160 · a 314 m | 314 m | 24 | jun/2026 | |
| Edifício Carmen SilviaRua Guaricanga, 222 · a 326 m | 326 m | 3 | mar/2025 | |
| Edifício Mara CristinaRua Dom João V, 399 · a 331 m | 331 m | 1 | out/2024 | |
| Oasis Residencial Club LapaRua George Smith, 357 · a 343 m | 343 m | 40 | ago/2026 | |
| Edifício Palacete Dom Joao VRua Dom João V, 408 · a 352 m | 352 m | 11 | dez/2025 | |
| Edifício Maison GeneveRua Corrientes, 53 · a 358 m | 358 m | 10 | ago/2026 | |
| Edifício DronsfieldRua Dronsfield, 275 · a 359 m | 359 m | 3 | dez/2023 | |
| Edifício New LapaRua Domingos Rodrigues, 509 · a 367 m | 367 m | 20 | fev/2026 | |
| Edifício ClarRua George Smith, 193 · a 376 m | 376 m | 2 | set/2024 | |
| Edifício Afonso SardinhaRua Afonso Sardinha, 230 · a 382 m | 382 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício CampbellRua George Smith, 165 · a 399 m | 399 m | 2 | jan/2024 | |
| Edifício West GardensRua Corrientes, 135 · a 400 m | 400 m | 11 | mar/2026 | |
| Rua Dom João V, 480a 419 m | 419 m | 1 | jun/2022 | |
| Edifício Jardim das ArtesAvenida Mercedes, 135 · a 425 m | 425 m | 6 | nov/2024 | |
| Piazza VerdiRua Corrientes, 203 · a 448 m | 448 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício Villa MarchettiAvenida Mercedes, 203 · a 481 m | 481 m | 5 | out/2025 | |
| Edifício MarajoRua Gomes Freire, 534 · a 481 m | 481 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício LapaRua Domingos Rodrigues, 636 · a 484 m | 484 m | 2 | jun/2024 | |
| Edifício Spazio Villa LobosAvenida Diógenes Ribeiro de Lima, 3001 · a 490 m | 490 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício DreamsRua Catão, 523 · a 490 m | 490 m | 1 | dez/2024 |
5 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jan/2025 | 55 m² | R$ 264.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Lapa11 prédios
89%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Gomes Freire com venda no último ano.
| 534, Condomínio Edifício Marajo | sem número | 1 | 8 |
|---|
1 prédio
Quanto vale o seu apartamento no Edifício 61?
A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.