Resumo
No Edifício Cananeia, foram registradas 3 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 125 m² e saem por cerca de R$ 580 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Lapa 89% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício CananeiaNome na Receita Federal. · CEP 05075-000
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Cananeia, 11 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 83 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Cananeia (R$ 4.726) fica 9% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.265 a 4.531
- R$ 4.577 a 5.505
- R$ 5.615 a 6.919
- R$ 7.164 a 8.763
- R$ 9.202 a 12.975
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
11
a até 300 m · 83 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.207
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-9%
R$ 4.726 o m² do Edifício Cananeia
Mais negociado
40 vendas
Oasis Residencial Club Lapa · a 230 m
| Edifício CananeiaEste prédio · Rua Domingos Rodrigues, 393 | — | 3 | mai/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício New LapaRua Domingos Rodrigues, 509 · a 126 m | 126 m | 20 | fev/2026 | |
| Edifício Afonso SardinhaRua Afonso Sardinha, 230 · a 144 m | 144 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício Mara CristinaRua Dom João V, 399 · a 212 m | 212 m | 1 | out/2024 | |
| Oasis Residencial Club LapaRua George Smith, 357 · a 230 m | 230 m | 40 | ago/2026 | |
| Edifício LapaRua Domingos Rodrigues, 636 · a 245 m | 245 m | 2 | jun/2024 | |
| Edifício Palacete Dom Joao VRua Dom João V, 408 · a 248 m | 248 m | 11 | dez/2025 | |
| Edifício 61Rua Gomes Freire, 61 · a 252 m | 252 m | 1 | jan/2025 | |
| Edifício AlvoradaRua Clemente Álvares, 381 · a 274 m | 274 m | 2 | jan/2024 | |
| Rua Dom João V, 480a 280 m | 280 m | 1 | jun/2022 | |
| Edifício MarajoRua Gomes Freire, 534 · a 282 m | 282 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício DalvaRua Clemente Álvares, 560 · a 291 m | 291 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício Spazio Villa LobosAvenida Diógenes Ribeiro de Lima, 3001 · a 314 m | 314 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício DreamsRua Catão, 523 · a 314 m | 314 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício Carmen SilviaRua Guaricanga, 222 · a 320 m | 320 m | 3 | mar/2025 | |
| Rua Barão de Jundiaí, 78a 325 m | 325 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício Monte Gran ParadisoRua Dom João V, 550 · a 340 m | 340 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Nossa Senhora da Lapa, 392a 347 m | 347 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício ClarRua George Smith, 193 · a 350 m | 350 m | 2 | set/2024 | |
| Edifício Dom JoaoRua Dom João V, 570 · a 353 m | 353 m | 1 | dez/2022 | |
| Edifício Julio CesarRua Roma, 751 · a 355 m | 355 m | 5 | dez/2024 | |
| Edifício ArarasRua Dom João V, 577 · a 363 m | 363 m | 3 | jan/2025 | |
| Edifício CireneRua Domingos Rodrigues, 15 · a 367 m | 367 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício London LapaRua Dom João V, 610 · a 379 m | 379 m | 23 | jun/2026 | |
| Edifício CampbellRua George Smith, 165 · a 383 m | 383 m | 2 | jan/2024 | |
| Edifício DronsfieldRua Dronsfield, 275 · a 385 m | 385 m | 3 | dez/2023 | |
| Edifício JosefinaRua Dronsfield, 378 · a 385 m | 385 m | 1 | jun/2026 | |
| Reserva Alto da LapaRua Sacadura Cabral, 160 · a 412 m | 412 m | 24 | jun/2026 | |
| Edifício Maison GeneveRua Corrientes, 53 · a 414 m | 414 m | 10 | ago/2026 | |
| Edifício Augusto RamaciottiPraça René Barreto, 20 · a 416 m | 416 m | 2 | jul/2026 | |
| Piazza VerdiRua Corrientes, 203 · a 423 m | 423 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício West GardensRua Corrientes, 135 · a 433 m | 433 m | 11 | mar/2026 | |
| Edifício MacauRua Faustolo, 1861 · a 439 m | 439 m | 7 | dez/2025 | |
| Edifício Jardim das ArtesAvenida Mercedes, 135 · a 491 m | 491 m | 6 | nov/2024 | |
| Rua Marcílio Dias, 97a 491 m | 491 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício Espaco dos ManacasRua João Anes, 144 · a 495 m | 495 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício São FranciscoRua Clélia, 2176 · a 499 m | 499 m | 10 | ago/2026 |
Mostrando 10 de 11 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mai/2025 | 125 m² | R$ 480.000 | |
| out/2024 | 125 m² | R$ 700.000 | |
| ago/2022 | 125 m² | R$ 575.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Lapa11 prédios
89%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Domingos Rodrigues com venda no último ano.
| 509, Edifício New Lapa | 75% | 2 | 10 |
|---|---|---|---|
| 15, Condomínio Edifício Cirene | sem número | 1 | 0 |
| 547, Condomínio Edifício Monte Bianco | sem número | 1 | 10 |
3 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Cananeia?
A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.