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Edifício Dom Joao

Rua Dom João V, 570 · Lapa, São Paulo · vendas até setembro de 2026

1vendas registradas desde 2022, nenhuma no último ano

Vendas desde 2022
1
Venda ÷ pedido
—
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Lapa

Preço de venda × pedido em São Paulo

Resumo

No Edifício Dom Joao, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.

m² vendido, último ano

—

nenhuma venda no último ano

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

Venda ÷ pedido

Sem número

poucas vendas ou anúncios · Lapa 89% · São Paulo 84%

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025

Condomínio Edifício Dom JoaoNome na Receita Federal. · CEP 05075-060

Vendas ao redor

A até 300 m do Edifício Dom Joao, 15 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 87 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Dom Joao (R$ 6.764) fica 1% abaixo da mediana desses prédios.

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  • R$ 3.265 a 5.178
  • R$ 5.207 a 6.165
  • R$ 6.622 a 7.393
  • R$ 7.411 a 9.190
  • R$ 9.202 a 12.975
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

15

a até 300 m · 87 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 6.852

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-1%

R$ 6.764 o m² do Edifício Dom Joao

Mais negociado

23 vendas

Edifício London Lapa · a 26 m

Prédios com venda registrada perto do Edifício Dom Joao
Edifício Dom JoaoEste prédio · Rua Dom João V, 570—1dez/2022referência R$ 6.764
Edifício ArarasRua Dom João V, 577 · a 14 m14 m3jan/2025-27% R$ 4.929
Edifício Monte Gran ParadisoRua Dom João V, 550 · a 15 m15 m2dez/2025+14% R$ 7.715
Edifício London LapaRua Dom João V, 610 · a 26 m26 m23jun/2026+30% R$ 8.763
Rua Dom João V, 480a 97 m97 m1jun/2022-16% R$ 5.692
Edifício MarajoRua Gomes Freire, 534 · a 103 m103 m2fev/2026-35% R$ 4.423
Rua Barão de Jundiaí, 545a 160 m160 m4fev/2026-20% R$ 5.394
Edifício Palacete Dom Joao VRua Dom João V, 408 · a 170 m170 m11dez/2025+2% R$ 6.919
Rua Marcílio Dias, 97a 181 m181 m2jul/2026= R$ 6.740
Edifício Mara CristinaRua Dom João V, 399 · a 184 m184 m1out/2024-23% R$ 5.207
Edifício LapaRua Domingos Rodrigues, 636 · a 219 m219 m2jun/2024+6% R$ 7.164

Mostrando 10 de 15 prédios

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

6,5 mil7 mil202220232024202520266,8 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Edifício Dom Joao
Nenhuma venda com esse filtro.

0 vendas

Venda e pedido

Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 3 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:

Lapa11 prédios

89%

São Paulo5.006 prédios

84%

Anúncios no prédio

Os 3 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026.

Anúncios ativos no Edifício Dom Joao
60 m²2R$ 690.000R$ 11.500VivaReal e ZAP
70 m²2R$ 580.000R$ 8.286VivaReal e ZAP
118 m²3R$ 850.000R$ 7.203VivaReal

3 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Dom João V com venda no último ano.

Prédios da Rua Dom João V
610, Edifício London Lapa73%316
408, Condomínio Edifício Palacete Dom Joao V89%29
550, Condomínio Edifício Monte Gran Paradisosem número10

3 prédios

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A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,25 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
  • Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.

Fontes

  • Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.