Resumo
No Taruma, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.200. Os apartamentos têm de 144 a 254 m², e o mais vendido, de 184 m², sai por cerca de R$ 1,8 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 5.200
mediana de 4 vendas · área útil
Faixa típica do m²
4,1 a 6,9 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
tamanhos diferentes · São Paulo 84%
Vendas por ano
7
média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até set.
Condomínio TarumaNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Torre Figueira, Torre Jacaranda e Torre Jatoba · CEP 03227-150
Vendas ao redor
A até 300 m do Taruma, 10 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 123 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Taruma (R$ 7.514) fica 23% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.525 a 3.482
- R$ 4.077 a 4.707
- R$ 4.914 a 5.910
- R$ 5.985 a 6.857
- R$ 7.141 a 11.803
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
10
a até 300 m · 123 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.133
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+23%
R$ 7.514 o m² do Taruma
Mais negociado
44 vendas
Gravata · a 103 m
| TarumaEste prédio · Rua José Gonçalves Galeão, 93 | — | 30 | ago/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Village de LyonRua Giovani Pattoli, 175 · a 83 m | 83 m | 1 | set/2024 | |
| Piazza di ToscanaRua Giovani Pattoli, 606 · a 87 m | 87 m | 24 | jun/2026 | |
| GravataRua José Gonçalves Galeão, 287 · a 103 m | 103 m | 44 | jul/2026 | |
| Edifício Green GardenRua Pedro Nolasco da Cunha, 213 · a 219 m | 219 m | 2 | jul/2023 | |
| Edifício Central ParkRua Mário Augusto do Carmo, 106 · a 238 m | 238 m | 5 | dez/2025 | |
| MaxmitreAvenida Professor Luiz Ignácio Anhaia Mello, 2597 · a 264 m | 264 m | 29 | jul/2026 | |
| Edifício Palacio dos NobresRua José do Passo Bruques, 75 · a 264 m | 264 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício ManiraRua Mário Augusto do Carmo, 228 · a 273 m | 273 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício Pietra VictoriaRua Mário Augusto do Carmo, 50 · a 281 m | 281 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício Long BeachRua Lydia Ferrari Magnoli, 60 · a 293 m | 293 m | 6 | nov/2024 | |
| Edifício AlexandriaRua Lydia Ferrari Magnoli, 24 · a 319 m | 319 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício Residencial Rainha ElizabethRua Pinheiro Guimarães, 251 · a 324 m | 324 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício MediterraneeRua João Batista Mendo, 61 · a 353 m | 353 m | 1 | jun/2023 | |
| Edifício la VilletteRua Mário Augusto do Carmo, 390 · a 360 m | 360 m | 2 | mar/2024 | |
| Edifício Cordilheiras de PalomasRua Mário Augusto do Carmo, 450 · a 374 m | 374 m | 1 | ago/2023 | |
| PrudenteRua Lydia Ferrari Magnoli, 177 · a 378 m | 378 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Mário Augusto do Carmo, 420a 387 m | 387 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício Beverly HillsRua Lydia Ferrari Magnoli, 204 · a 405 m | 405 m | 1 | fev/2026 | |
| Edifício San FernandoRua Mário Augusto do Carmo, 515 · a 429 m | 429 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício Residencial Santa ElisaRua Santa Elisa, 331 · a 460 m | 460 m | 3 | abr/2023 | |
| Edifício PortobelloRua Lydia Ferrari Magnoli, 300 · a 465 m | 465 m | 4 | jan/2025 | |
| Edifício TorremolinosRua Lydia Ferrari Magnoli, 250 · a 466 m | 466 m | 5 | abr/2026 |
10 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 144 m² | R$ 650.000 | |
|---|---|---|---|
| mai/2026 | 254 m² | R$ 1.500.000 | |
| jan/2026 | 254 m² | R$ 713.447 | |
| dez/2025 | 184 m² | R$ 1.850.000 | |
| jul/2025 | 144 m² | R$ 1.400.000 | |
| mai/2025 | 184 m² | R$ 2.460.000 | |
| abr/2025 | 144 m² | R$ 1.750.000 | |
| jan/2025 | 184 m² | R$ 2.230.000 | |
| dez/2024 | 144 m² | R$ 1.300.000 | |
| out/2024 | 144 m² | R$ 449.484 | |
| out/2024 | 144 m² | R$ 383.147 | |
| set/2024 | 184 m² | R$ 1.110.000 | |
| jul/2024 | 144 m² | R$ 2.150.000 | |
| mar/2024 | 144 m² | R$ 1.500.000 | |
| mar/2024 | 144 m² | R$ 414.000 | |
| nov/2023 | 254 m² | R$ 3.900.000 | |
| nov/2023 | 184 m² | R$ 2.350.000 | |
| out/2023 | 144 m² | R$ 1.100.000 | |
| set/2023 | 144 m² | R$ 1.380.000 | |
| set/2023 | 184 m² | R$ 2.242.560 | |
| ago/2023 | 184 m² | R$ 2.000.000 | |
| jun/2023 | 184 m² | R$ 1.400.000 | |
| jun/2023 | 184 m² | R$ 1.551.914 | |
| set/2022 | 144 m² | R$ 1.400.000 | |
| jul/2022 | 184 m² | R$ 1.800.000 | |
| jun/2022 | 184 m² | R$ 1.750.000 | |
| mai/2022 | 184 m² | R$ 1.730.000 | |
| mai/2022 | 184 m² | R$ 980.000 | |
| abr/2022 | 254 m² | R$ 1.800.000 | |
| jan/2022 | 184 m² | R$ 1.380.000 |
4 vendas
Venda e pedido
Neste prédio, as unidades vendidas e as anunciadas têm tamanhos muito diferentes. Como o m² do apartamento menor é mais caro, a comparação não vale aqui. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 27 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 193 m² | 3 | R$ 3.085.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 192 m² | 3 | R$ 2.950.000 | VivaReal e ZAP | |
| 192 m² | 3 | R$ 2.800.000 | VivaReal e ZAP | |
| 156 m² | 3 | R$ 2.200.000 | VivaReal | |
| 192 m² | 3 | R$ 2.700.000 | VivaReal e ZAP | |
| 192 m² | 3 | R$ 2.600.000 | VivaReal e ZAP | |
| 156 m² | 4 | R$ 2.100.000 | VivaReal e ZAP | |
| 192 m² | 3 | R$ 2.580.000 | VivaReal e ZAP | |
| 156 m² | 4 | R$ 2.094.040 | VivaReal e ZAP | |
| 156 m² | 3 | R$ 2.090.000 | VivaReal e ZAP | |
| 156 m² | 3 | R$ 2.021.000 | VivaReal e ZAP | |
| 156 m² | 3 | R$ 2.014.000 | VivaReal e ZAP | |
| 156 m² | 3 | R$ 2.000.000 | VivaReal e ZAP | |
| 156 m² | 3 | R$ 1.960.000 | VivaReal e ZAP | |
| 156 m² | 3 | R$ 1.950.000 | VivaReal e ZAP | |
| 192 m² | 4 | R$ 2.400.000 | VivaReal e ZAP | |
| 192 m² | 3 | R$ 2.389.000 | VivaReal e ZAP | |
| 156 m² | 3 | R$ 1.914.350 | VivaReal e ZAP | |
| 156 m² | 3 | R$ 1.900.000 | VivaReal e ZAP | |
| 156 m² | 3 | R$ 1.890.777 | VivaReal e ZAP | |
| 156 m² | 3 | R$ 1.850.000 | VivaReal e ZAP | |
| 156 m² | 3 | R$ 1.799.000 | VivaReal e ZAP | |
| 156 m² | 3 | R$ 1.790.000 | VivaReal e ZAP | |
| 130 m² | 3 | R$ 1.485.000 | VivaReal e ZAP | |
| 156 m² | 3 | R$ 1.775.000 | VivaReal e ZAP | |
| 156 m² | 3 | R$ 1.718.000 | VivaReal e ZAP | |
| 297 m² | 3 | R$ 3.200.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 27 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua José Gonçalves Galeão com venda no último ano.
| 287, Condomínio Gravata | 102% | 12 | 22 |
|---|
1 prédio
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,64 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.