Resumo
No Edifício Palacio dos Nobres, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.985.
m² vendido, último ano
R$ 5.985
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
Edifício Palacio dos NobresNome na Receita Federal. · CEP 03227-130
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Palacio dos Nobres, 12 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 115 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Palacio dos Nobres (R$ 5.985) fica 21% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.525 a 4.077
- R$ 4.443 a 5.073
- R$ 5.192 a 6.168
- R$ 6.280 a 7.141
- R$ 7.394 a 11.803
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
12
a até 300 m · 115 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.952
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+21%
R$ 5.985 o m² do Edifício Palacio dos Nobres
Mais negociado
44 vendas
Gravata · a 217 m
| Edifício Palacio dos NobresEste prédio · Rua José do Passo Bruques, 75 | — | 1 | out/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Mário Augusto do Carmo, 420a 141 m | 141 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício Cordilheiras de PalomasRua Mário Augusto do Carmo, 450 · a 141 m | 141 m | 1 | ago/2023 | |
| Edifício la VilletteRua Mário Augusto do Carmo, 390 · a 151 m | 151 m | 2 | mar/2024 | |
| Piazza di ToscanaRua Giovani Pattoli, 606 · a 177 m | 177 m | 24 | jun/2026 | |
| Edifício San FernandoRua Mário Augusto do Carmo, 515 · a 179 m | 179 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício Village de LyonRua Giovani Pattoli, 175 · a 206 m | 206 m | 1 | set/2024 | |
| GravataRua José Gonçalves Galeão, 287 · a 217 m | 217 m | 44 | jul/2026 | |
| Edifício MediterraneeRua João Batista Mendo, 61 · a 253 m | 253 m | 1 | jun/2023 | |
| TarumaRua José Gonçalves Galeão, 93 · a 264 m | 264 m | 30 | ago/2026 | |
| Edifício ManiraRua Mário Augusto do Carmo, 228 · a 281 m | 281 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício Beverly HillsRua Lydia Ferrari Magnoli, 204 · a 288 m | 288 m | 1 | fev/2026 | |
| PrudenteRua Lydia Ferrari Magnoli, 177 · a 291 m | 291 m | 2 | abr/2025 | |
| Edifício Long BeachRua Lydia Ferrari Magnoli, 60 · a 307 m | 307 m | 6 | nov/2024 | |
| Edifício PortobelloRua Lydia Ferrari Magnoli, 300 · a 323 m | 323 m | 4 | jan/2025 | |
| Edifício Green GardenRua Pedro Nolasco da Cunha, 213 · a 324 m | 324 m | 2 | jul/2023 | |
| Edifício TorremolinosRua Lydia Ferrari Magnoli, 250 · a 333 m | 333 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício Champs ElyseesRua João Batista Mendo, 36 · a 334 m | 334 m | 3 | nov/2025 | |
| MaxmitreAvenida Professor Luiz Ignácio Anhaia Mello, 2597 · a 335 m | 335 m | 29 | jul/2026 | |
| Edifício Pietra VictoriaRua Mário Augusto do Carmo, 50 · a 349 m | 349 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício AlexandriaRua Lydia Ferrari Magnoli, 24 · a 364 m | 364 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício Residencial ToulousseRua Miguel Antônio Flangini, 126 · a 367 m | 367 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício Residencial Rainha ElizabethRua Pinheiro Guimarães, 251 · a 368 m | 368 m | 5 | jun/2026 | |
| Residencial MontecarloRua Antônio Genzini, 114 · a 372 m | 372 m | 10 | jun/2026 | |
| Edifício BariRua Antônio Genzini, 150 · a 377 m | 377 m | 3 | mar/2025 | |
| Edifício Central ParkRua Mário Augusto do Carmo, 106 · a 400 m | 400 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício San RemoRua Antônio Genzini, 190 · a 417 m | 417 m | 12 | fev/2026 | |
| Edifício Grand Meru ResidenceRua Meru, 105 · a 462 m | 462 m | 7 | ago/2026 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| out/2025 | 209 m² | R$ 1.250.000 |
|---|
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 270 m² | 4 | R$ 1.290.000 | VivaReal |
|---|
1 anúncio
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A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,88 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.